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リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
キッチン
パントリー
洗面室
浴室
主寝室
ウォークインクロゼット
洋室
洋室
洋室
小屋裏収納
ルーフバルコニー
玄関※掲載の写真はNo.3を2023年3月に撮影したもので、価格に含まれない家具・調度品も撮影されています。
区画図
南道路・南ひな壇の陽光に恵まれた私邸
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※自動車は分譲価格に含まれません。
※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
南ひな壇だから実現した 陽あたりの良さ。
明るさと開放感のある南ひな壇の 区割り計画なので採光性にも配慮。
並列2台分の駐車スペースを確保。
並列で駐車できる車のスペースを確保しました。
大通りから奥に入った 落ち着いた分譲地。
大通りから奥に入った分譲地なので、 車通りが少なく小さいお子様との散歩も 気軽に楽しめます。
現地写真（2022年9月撮影）
間取り
※計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストで、建物形状、外構は実際とは異なります。 ※方位は多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
周辺環境
- カーナビ住所
- 浜松市中区蜆塚1丁目4-1 付近
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅バス10分「坂下西」バス停徒歩3～4分
- お問い合わせ先
-
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松
10：00～18：00（水曜定休）
広沢小学校、蜆塚中学校徒歩10分圏内。
浜松市立広沢小学校
徒歩9分(No.1～No.4)
浜松市立蜆塚中学校
徒歩9分(No.1,2)～徒歩10分(No.3,4)
普済寺幼稚園
徒歩7分(No.1～No.4)
リベロマム蜆塚店
徒歩8分(No.1～No.4)
遠鉄ストアウェル鴨江店
徒歩12分(No.1～No.4)
蜆塚公園
徒歩15分(No.1～No.4)
浜松市役所
徒歩15分(No.1～No.4)
浜松医療センター
徒歩20分(No.1～No.4)
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市 中区蜆塚１丁目19811番15
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅バス10分「坂下西」バス停徒歩3～4分
- 建ぺい率・容積率
- 60％（No.1：70％）・194％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第1種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 4区画
- 道路幅員
- 南側約4.85m、西側約4.00m（公道）
- 私道負担
- 無
- 設備
- 水道（公営水道）、下水（公共下水道）、電気（中部電力カミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2023年6月7日
- 情報更新日
- 2023年5月31日
- 次回更新予定日
- 2023年6月7日
新築一戸建て物件概要
- 販売区画数
- 2棟
- 分譲価格
- No.3/4,580万円･No.4/5,380万円
- 販売時期
- 先着順受付中
- 土地面積
- 132.31㎡（約40.02坪）･156.88㎡（約47.45坪）
- 建物面積
- 100.61㎡（約30.43坪）･107.63㎡（約32.55坪）
- 間取り
- 3LDK+ロフト･4LDK+小屋裏収納+スカイバルコニー
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- No.3/2023年2月完成済、No.4/2023年4月完成済
- 引渡可能年月
- No.3・4/即引渡可能
- 建築確認番号
- 第2022確認建築静住ま06512号（2022年9月29日）他
