羨望の蜆塚の高台に
眺望を享受する分譲地、誕生。羨望の蜆塚の高台に
眺望を享受する分譲地、誕生。

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  • 2/4(土)・ 5(日)
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広沢小学校区/価値ある5つの注文住宅
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区画図

南道路・南ひな壇の陽光に恵まれた私邸

南道路・南ひな壇の陽光に恵まれた私邸

※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※自動車は分譲価格に含まれません。

明るく開放感のある南道路・南ひな壇の区割り

※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

現地写真(2022年9月撮影)

※計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストで、建物形状、外構は実際とは異なります。 ※方位は多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

周辺環境

文教薫る、南ひな壇の地。蜆塚の高台文教薫る、南ひな壇の地。蜆塚の高台

グーグルマップ

カーナビ住所
浜松市中区蜆塚1丁目4-1 付近
交通
東海道本線「浜松」駅バス10分「坂下西」バス停徒歩3分
お問い合わせ先

ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松

0120-045-115

10:00~18:00(水曜定休)

広沢小学校、蜆塚中学校徒歩10分圏内。

浜松市立広沢小学校
徒歩9分(No.1~No.4)

浜松市立蜆塚中学校
徒歩9分(No.1,2)~徒歩10分(No.3,4)

普済寺幼稚園
徒歩7分(No.1~No.4)

リベロマム蜆塚店
徒歩8分(No.1~No.4)

遠鉄ストアウェル鴨江店
徒歩12分(No.1~No.4)

蜆塚公園
徒歩15分(No.1~No.4)

浜松市役所
徒歩15分(No.1~No.4)

浜松医療センター
徒歩20分(No.1~No.4)

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

物件概要

全体物件概要

所在地
静岡県浜松市 中区蜆塚1丁目19811番15
交通
東海道本線「浜松」駅バス10分「坂下西」バス停徒歩3分
建ぺい率・容積率
60%(No.1:70%)・194%
地目
宅地
用途地域・地区
第1種中高層住居専用地域
総区画数
4区画
道路幅員
南側約4.85m、西側約4.00m(公道)
私道負担
設備
水道(公営水道)、下水(公共下水道)、電気(中部電力カミライズ)、ガス(サーラエナジー)※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります
手付金等の保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許/国土交通大臣(14)第1125号 ◎所属団体名/(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限
2023年2月8日
情報更新日
2023年2月1日
次回更新予定日
2023年2月8日

新築一戸建て物件概要

販売区画数
2棟
分譲価格
No.3/4,980万円・No.4/5,490万円
販売時期
先着順受付中
土地面積
132.31㎡(約40.02坪)・156.88㎡(約47.45坪)
建物面積
100.61㎡(約30.43坪)・107.63㎡(約32.55坪)
間取り
3LDK+ロフト・4LDK+小屋裏収納+スカイバルコニー
構造・規模
木造2階建て専用住宅、屋根(コロニアル葺き)、外壁(防火サイディング)
建物完成時期
No.3/2023年1月完成予定、No.4/2023年3月完成予定
引渡可能年月
No.3/2023年2月予定、No.4/2023年3月予定
建築確認番号
第2022確認建築静住ま06512号(2022年9月29日)他

建築条件付宅地物件概要

販売区画数
2区画
土地価格
No.1/2,650万円・No.2/2,450万円
販売時期
先着順受付中
土地面積
132.29㎡(約40.01.坪)
備考
※建築条件付土地/土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。

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