※ノブレスコート山手町ヒルズ完成予想図/掲載の完成予想図は、計画段階の図面に基づいて描かれたもので実際とは異なります。 ※掲載の眺望写真は、No.3のルーフバルコニーから撮影したものです。また、眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
ロケーション
蜆塚公園や佐鳴湖など、
ご家族で散策も楽しめる環境が揃う、
豊かな自然と歴史が息づく
落ち着きあるロケーション。
- カーナビ住所
- 浜松市中区山手町40-18 付近
- 交通
- 「浜松」駅バス17分「佐鳴台団地」バス停徒歩6~7分
- お問い合わせ先
-
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松
10:00~18:00(水曜定休)

佐鳴湖|徒歩14分(No.1~No.3)

遠鉄フードストアワン佐鳴台店|徒歩6分(No.1)~徒歩8分(No.3)

肉のくわばら|徒歩8分(No.1~No.3)

広沢小学校|徒歩19分(No.1~No.3)

蜆塚中学校|徒歩11分(No.1~No.3)

蜆塚公園|徒歩7分(No.1)~徒歩8分(No.3)

小島消化器科|徒歩3分(No.1~No.3)

山手クリニック|徒歩4分(No.1~No.3)
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
※駅への所要時間は通勤時(7:30~9:30)に到着する最速(2本以上)のバスを表記しています。
※遠州鉄道株式会社公式ホームページより ※バスでの所要時間は、時間帯や交通状況により異なります。※掲載のバス時刻表は、2022年8月現在のもので、変更になる場合があります。 ※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また所要時間は現地からの距離を80m/1分で算出したものです。 ※所要時間は、最寄り駅「浜松」駅からの日中…平日の午前11時台〜午後4時台に目的の駅に到着するよう算出したものです。通勤時…平日の午前7時台〜9時台で算出したものです。(YAHOO!路線情報より抜粋) ※時間帯により所要時間は異なります。※所要時間は、ダイヤ改正等により変更する場合がございます(2022年8月現在)。
プラン
※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
新築一戸建て
※WIC=ウォークインクローゼットGallery
※掲載の写真はNo.1・2を2022年11月に撮影したもので、価格に含まれない家具・調度品も撮影されています。
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 浜松市中区山手町4888番13、4888番22
- 交通
- 「浜松」駅バス17分「佐鳴台団地」バス停徒歩6~7分
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 地目
- 雑種地 ※お引き渡しまでに宅地に地目変更予定
- 用途地域・地区
- 第一種中高層住居地域
- 総区画数
- 3区画
- 道路幅員
- 南西側約6.0m
- 私道負担
- 無
- 設備
- 水道(公営水道)、下水(公共下水道)、電気(中部電力カミライズ)、ガス(サーラエナジー)※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許/国土交通大臣(14)第1125号 ◎所属団体名/(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2023年3月29日
- 情報更新日
- 2023年3月22日
- 次回更新予定日
- 2023年3月29日
新築一戸建て物件概要
- 販売区画数
- 1棟
- 分譲価格
- No.3:4,590万円(税込)
- 販売時期
- 先着順受付中
- 土地面積
- No.3:190.73㎡(約57.69坪)路地状部分49.54㎡(約25.9%含む)
- 建物面積
- 107.84㎡(約32.62坪)
- 間取り
- 3LDK+S+ルーフバルコニー
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根(コロニアル葺き)、外壁(防火サイディング)
- 建物完成時期
- 2022年12月完成済
- 引渡可能年月
- 即引渡可能
- 建築確認番号
- 第2022確認建築静住ま03409号(令和4年7月7日)