※ノブレスコート山手町ヒルズ完成予想図/掲載の完成予想図は、計画段階の図面に基づいて描かれたもので実際とは異なります。 ※掲載の眺望写真は、No.3のルーフバルコニーから撮影したものです。また、眺望は将来にわたり保証されるものではありません。

Information

  • 11/23(祝)・26(土)・27(日)
    2棟同時完成邸見学会開催!【予約受付中】

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空に近い開放の丘 空に近い開放の丘

ロケーション

佐鳴湖エリアで充実した利便性佐鳴湖エリアで充実した利便性

蜆塚公園や佐鳴湖など、
ご家族で散策も楽しめる環境が揃う、
豊かな自然と歴史が息づく
落ち着きあるロケーション。

グーグルマップ

カーナビ住所
浜松市中区山手町40-18 付近
交通
「浜松」駅バス17分「佐鳴台団地」バス停徒歩7分
お問い合わせ先

ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松

0120-045-115

10:00~18:00(水曜定休)

毎日の暮らしにうれしいショッピング施設が
10分圏内に。

広沢小学校|徒歩19分(No.1~No.3)

蜆塚中学校|徒歩11分(No.1~No.3)

浜松佐鳴台郵便局|徒歩6分(No.1~No.3)

小島消化器科|徒歩3分(No.1~No.3)

山手クリニック|徒歩4分(No.1~No.3)

蜆塚公園|徒歩7分(No.1)~徒歩8分(No.3)

セブンイレブン佐鳴台グリーンストリート店|徒歩6分(No.1~No.3)

遠鉄フードストアワン佐鳴台店|徒歩6分(No.1)~徒歩8分(No.3)

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
※駅への所要時間は通勤時(7:30~9:30)に到着する最速(2本以上)のバスを表記しています。

東海道新幹線利用で静岡・名古屋・大阪・横浜・東京方面へダイレクトアクセス東海道新幹線利用で静岡・名古屋・大阪・横浜・東京方面へダイレクトアクセス

※遠州鉄道株式会社公式ホームページより ※バスでの所要時間は、時間帯や交通状況により異なります。※掲載のバス時刻表は、2022年8月現在のもので、変更になる場合があります。 ※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また所要時間は現地からの距離を80m/1分で算出したものです。 ※所要時間は、最寄り駅「浜松」駅からの日中…平日の午前11時台〜午後4時台に目的の駅に到着するよう算出したものです。通勤時…平日の午前7時台〜9時台で算出したものです。(YAHOO!路線情報より抜粋) ※時間帯により所要時間は異なります。※所要時間は、ダイヤ改正等により変更する場合がございます(2022年8月現在)。

プラン

区画図区画図

※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

物件概要

全体物件概要

所在地
浜松市中区山手町4888番13、4888番22
交通
「浜松」駅バス17分「佐鳴台団地」バス停徒歩7分
建ぺい率・容積率
60%・200%
地目
雑種地 ※お引き渡しまでに宅地に地目変更予定
用途地域・地区
第一種中高層住居地域
総区画数
3区画
道路幅員
南西側約6.0m
私道負担
設備
水道(公営水道)、下水(公共下水道)、電気(中部電力カミライズ)、ガス(サーラエナジー)※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許/国土交通大臣(14)第1125号 ◎所属団体名/(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限
2022年11月30日
情報更新日
2022年11月23日
次回更新予定日
2022年11月30日

新築一戸建て物件概要

販売区画数
3棟
分譲価格
No.1:5,980万円(税込)、No.2:5,250万円(税込)、No.3:4,980万円(税込)
販売時期
先着順受付中
土地面積
No.1:140.54㎡(約42.51坪)、No.2:168.51㎡(約50.97坪)路地状部分43.54㎡(約25.8%含む)、No.3:190.73㎡(約57.69坪)路地状部分49.54㎡(約25.9%含む)
建物面積
105.57㎡(約31.93坪)~111.79㎡(約33.81坪)
間取り
3LDK+S~3LDK+S+ルーフバルコニー
構造・規模
木造2階建て専用住宅、屋根(コロニアル葺き)、外壁(防火サイディング)
建物完成時期
2022年11月中旬予定
引渡可能年月
2022年12月上旬予定
建築確認番号
第2022確認建築静住ま03409号(令和4年7月7日)他

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