※ノブレスコート山手町ヒルズ完成予想図／掲載の完成予想図は、計画段階の図面に基づいて描かれたもので実際とは異なります。 ※掲載の眺望写真は、No.3のルーフバルコニーから撮影したものです。また、眺望は将来にわたり保証されるものではありません。
ロケーション
蜆塚公園や佐鳴湖など、
ご家族で散策も楽しめる環境が揃う、
豊かな自然と歴史が息づく
落ち着きあるロケーション。
- カーナビ住所
- 浜松市中区山手町40-18 付近
- 交通
- 「浜松」駅バス17分「佐鳴台団地」バス停徒歩6～7分
- お問い合わせ先
-
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe浜松
10：00～18：00（水曜定休）
佐鳴湖｜徒歩14分（No.1～No.3）
遠鉄フードストアワン佐鳴台店｜徒歩6分（No.1）～徒歩8分（No.3）
肉のくわばら｜徒歩8分（No.1～No.3）
広沢小学校｜徒歩19分（No.1～No.3）
蜆塚中学校｜徒歩11分（No.1～No.3）
蜆塚公園｜徒歩7分（No.1）～徒歩8分（No.3）
小島消化器科｜徒歩3分（No.1～No.3）
山手クリニック｜徒歩4分（No.1～No.3）
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
※駅への所要時間は通勤時（7:30～9:30）に到着する最速（2本以上）のバスを表記しています。
※遠州鉄道株式会社公式ホームページより ※バスでの所要時間は、時間帯や交通状況により異なります。※掲載のバス時刻表は、2022年8月現在のもので、変更になる場合があります。 ※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また所要時間は現地からの距離を80m/1分で算出したものです。 ※所要時間は、最寄り駅「浜松」駅からの日中…平日の午前11時台〜午後4時台に目的の駅に到着するよう算出したものです。通勤時…平日の午前7時台〜9時台で算出したものです。（YAHOO！路線情報より抜粋） ※時間帯により所要時間は異なります。※所要時間は、ダイヤ改正等により変更する場合がございます（2022年8月現在）。
プラン
※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
新築一戸建て
※WIC＝ウォークインクローゼットGallery
No.1/リビング・ダイニング
No.1/リビング・ダイニング
No.1/リビング・ダイニング
No.1/キッチン
No.1/浴室
No.1/洗面室
No.1/トイレ
No.1/玄関
No.1/主寝室
No.1/洋室
No.1/洋室
No.1/納戸
No.1/書斎スペース
No.1/バルコニー
No.1/外観
No.2/リビング・ダイニング
No.2/リビング・ダイニング
No.2/リビング・ダイニング
No.2/リビング・ダイニング
No.2/キッチン
No.2/洗面室
No.2/洋室
No.2/洋室
No.2/主寝室
No.2/納戸
No.2/トイレ
No.2/玄関※掲載の写真はNo.1･2を2022年11月に撮影したもので、価格に含まれない家具・調度品も撮影されています。
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 浜松市中区山手町4888番13、4888番22
- 交通
- 「浜松」駅バス17分「佐鳴台団地」バス停徒歩6～7分
- 建ぺい率・容積率
- 60％・200％
- 地目
- 雑種地 ※お引き渡しまでに宅地に地目変更予定
- 用途地域・地区
- 第一種中高層住居地域
- 総区画数
- 3区画
- 道路幅員
- 南西側約6.0m
- 私道負担
- 無
- 設備
- 水道（公営水道）、下水（公共下水道）、電気（中部電力カミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2023年3月29日
- 情報更新日
- 2023年3月22日
- 次回更新予定日
- 2023年3月29日
新築一戸建て物件概要
- 販売区画数
- 1棟
- 分譲価格
- No.3：4,590万円（税込）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 土地面積
- No.3：190.73㎡（約57.69坪）路地状部分49.54㎡（約25.9％含む）
- 建物面積
- 107.84㎡（約32.62坪）
- 間取り
- 3LDK+S+ルーフバルコニー
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2022年12月完成済
- 引渡可能年月
- 即引渡可能
- 建築確認番号
- 第2022確認建築静住ま03409号（令和4年7月7日）
