【公式】ノブレスタウン南出来島｜中央区の中心地に全14区画の大型分譲地がついに誕生！

Information

【事前予約制】南出来島モデルハウス見学会 & 販売会開催！時間/10：00～18：00

受付会場/住まいるCafe新潟　まずは住まいるCafe新潟までお越しください。

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＜新型コロナウイルス感染拡大防止のため以下の対策を講じています。＞
・毎朝の検温・予約制、個別案内の実施・消毒用ジェルの設置・マスクの着用
・商談スペースの消毒・除菌・モデルハウス見学時の手袋の着用・定期的な換気

モデルハウス

Modelhouse

リビング・ダイニング

土間

リビング・ダイニング

土間

テラス

ダイニング

対面キッチン

洗面室

トイレ

洋室

フリースペース

洋室

ウォークインクロゼット

※掲載の写真はNo.3を2022年10月に撮影したもので、価格に含まれない家具・調度品も撮影されています。

リビング・ダイニング・キッチン

キッチン

脱衣所

玄関

洋室・ウォークインクロゼット

吹抜・フリースペース

※掲載の写真はNo.6を2023年1月に撮影したもので、価格に含まれない家具・調度品も撮影されています。

コンセプト

Concept

ランドスケープ

Landscape

14家族のための、子育てしやすい
ナイスの街づくり。

※計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストで、建物形状、外構は実際とは異なります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

ロケーション

Location

現地案内

Map

新潟市中心部を循環するバス
「県庁線」が便利！！

カーナビ住所: 新潟市中央区南出来島1丁目461-3他　付近

アクセス: 新潟交通「県庁前」バス停留所から徒歩8分

お問合せ先

ナイス住まいの情報館・住まいるCafe新潟

0120-058-815

営業時間／10:00～18:00（火・水曜日定休）※携帯電話からもご利用いただけます。

物件概要

Outline

「ノブレスタウン南出来島」
全体物件概要

所在地: 新潟市中央区南出来島1丁目461-3他※お引き渡しまでに分筆予定

交通: 新潟交通「県庁前」バス停留所から徒歩8分

地目: 宅地

用途地域・地区: 準工業地域

建ぺい率・容積率: 建ぺい率／60%　容積率／200%

総区画数: 14区画

道路幅員: 開発道路：約6.0m～8.5ｍ（私道）

私道負担: 有り（442.68㎡を1/14ずつ共有）

設備: 電気（東北電力）、都市ガス（北陸ガス）※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択、契約が必要になります。上水道（公営）、下水(公共)

手付金等保全措置: 全国不動産信用保証株式会社

売主: ナイス株式会社　〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号(一社)○所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考: ■紹介住宅ローンのご案内【取扱金融機関】住信SBIネット銀行●お借り入れ限度額：1億円●お借り入れ期間35年（最長のご返済は、原則81歳のお誕生日の前日まで）●担保：お借り入れ対象物件●融資手数料：住宅ローンお借入時に融資手数料〈お借入金額の2.20％（税込）〉をお支払いいただきます●金利/2.775％（変動金利※店頭表示金利より2.385％の金利引き下げ有。固定金利も選択可能。「変動プラン」を選択の場合、お借入利率は短期プライムレートに連動し、原則6ヶ月ごとに見直しを行います）※融資条件および金利は2023年1月16日現在のもので、金利などの条件は金利情勢等により変更となる場合があります。又、審査の結果によってはご希望に沿いかねる場合がございます。予めご了承ください。

新築戸建て分譲

販売区画数: 2棟

販売価格: 4,680万円・5,380万円（税込）

土地面積: 134.24㎡（約40.60坪）・138.68㎡（約41.95坪）※NO.3、NO.6の敷地の一部に電線がそれぞれ13.37㎡、107.81㎡かかります。

建物面積: 100.61㎡（約30.43坪）・103.50㎡（約31.30坪）

間取り: 3LDK

構造: 木造2階建専用住宅、屋根（スレート瓦葺）、外壁（窯業系サイディング）

建築確認番号: 第R04-1867号（令和4年9月26日）他

販売時期: 先着順受付中

建物完成時期: NO.3:2022年10月完成済、NO.6:2023年2月完成済

引渡可能年月: NO.3:2023年3月末予定、NO.6:2023年9月下旬予定

広告有効期限: 2023年3月29日

情報更新日: 2023年3月22日

次回更新予定日: 2023年3月29日

営業所のご案内

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「分譲物件情報」「資金相談」等暮らしのご相談を承ります。
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ナイス住まいの情報館・住まいるCafe新潟
新潟県新潟市中央区出来島2-2-2
信越本線「新潟」駅バス18分「出来島」バス停徒歩2分
１０：００～１８：００（定休日／火・水曜日）
0120-058-815