インフォメーション

Information

1月23日(土)・24日(日)
モデルハウス公開！！
同時プロジェクト説明会・
住宅ローン相談会開催

詳細チラシ（pdf・約1.03MB）はこちら >

＜新型コロナウイルス感染拡大防止のため以下の対策を講じています。＞
・毎朝の検温・予約制、個別案内の実施・消毒用ジェルの設置・マスクの着用
・商談スペースの消毒・除菌・モデルハウス見学時の手袋の着用・定期的な換気

コンセプト

Concept

アクセス

Access

6つのバス路線が使え、
通勤・通学時もらくらく！
自在で快適な交通アクセス。

新潟市中心部を循環するバス
「県庁線」が便利！！

新潟交通バス停「出来島」 徒歩8分（約600ｍ)

新潟市郊外線バスを利用して
古町・万代・新潟駅へ。

新潟交通バス停「県庁前」 徒歩6分（約480ｍ）

※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯によって異なります。　※上記バス時刻表は新潟交通2020年3月14日改定ものなります。

ランドスケープ

Landscape

14家族のための、子育てしやすい
ナイスの街づくり。

※計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストで、建物形状、外構は実際とは異なります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

  • 統一された街並み

    一邸ごとの個性を持ちながら、全14棟の邸宅街区としての統一感のある景観が完成します。

  • 通り抜けできない開発道路

    約6.0m-8.5m幅の通り抜けできない街区専用道路は住人以外の車の出入りが少なく、お子様の生活エリアとしても安心です。

  • 14世帯の新しいコミュニティ

    新しい分譲地は、ご近所付き合いも互いに新しいスタートで馴染みやすく、世代的にも同じ人たちが集まり、安心の子育て環境を実現できます。

  • 明るい配棟計画

    各住戸に十分な日当たりと風通しを配慮した区割り計画。全区画に駐車スペース2台分を確保しました。

プラン

Plan

充実した収納スペースが
生活を便利で豊かに

ロケーション

Location

徒歩10分圏内に3つの
大型ショッピングタウン。
小中学校、公園など
子育てに必要な全てが揃う街。

公園

  • 1LIKE上山中央公園
    徒歩8分（約620m）

  • 2山の前公園
    徒歩4分（約320m）

  • 3けいきん公園
    徒歩10分（約770m）

教育施設

  • 1上山小学校
    徒歩8分（約640m）

  • 2上山中学校
    徒歩6分（約470m）

  • 3まるみ幼稚園
    徒歩2分（約140m）

  • 4網川原保育園
    徒歩7分（約490m）

  • 5ここの実保育園
    徒歩8分（約580m）

ショッピング

  • 1DeKKY401
    徒歩7分（約520ｍ）

  • 2キューピット出来島店
    徒歩4分（約300m）

  • 3ショッピングセンター原信
    徒歩10分（約790m）

  • 4ダイソー
    徒歩3分（約240m）

  • 5ウエルシア
    徒歩4分（約260m）

  • 6スターバックス
    徒歩9分（約680m）

  • 7ローソン
    徒歩4分（約290m）

  • 8セブンイレブン
    徒歩7分（約550m）

  • 9パンのカブト本店
    徒歩9分（約660m）

医療施設

  • 1新潟中央病院
    徒歩12分（約950m）

  • 2エンゼルマザークリニック
    徒歩6分（約410m）

  • 3井上内科医院
    徒歩10分（約750m）

公共機関・金融機関

  • 1新潟県庁
    徒歩9分（約680m）

  • 2第四銀行出来島支店
    徒歩6分（約470m）

  • 3近江郵便局
    徒歩8分（約600m）

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。
※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

現地案内

Map

新潟市中心部を循環するバス
「県庁線」が便利！！

カーナビ住所
新潟県新潟市中央区出来島1丁目19-5　付近
アクセス
JR線「新潟」駅バス18分「県庁前」バス停徒歩6分
お問合せ先

ナイス住まいの情報館・新潟

0120-058-815

営業時間／10:00～18:00（火・水曜日定休）※携帯電話からもご利用いただけます。

物件概要

Outline

「ノブレスタウン南出来島」
全体物件概要

所在地
新潟県新潟市中央区南出来島1丁目461－1他
交通
JR線「新潟」駅バス18分「県庁前」バス停徒歩6分
地目
宅地
用途地域・地区
準工業地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率／60%(No.1・NO.14は70％)　容積率／200%
総区画数
14区画
開発許可番号
新中建審第1901号の2（2020年5月17日）
開発面積
2,330.72㎡
道路幅員
西側：約8.5m(公道)、開発道路：約6.0m～8.5m(私道)
私道負担
有(442.68㎡を14分の1ずつ共有)
設備
電気（東北電力）、都市ガス（北陸ガス）※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択、契約が必要になります。上水道（公営）、下水(公共)
手付金等保全措置
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社　〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号(一社)○所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

「ノブレスタウン南出来島」販売概要
＜第二期3次＞新築戸建

販売区画数
2棟
販売価格
4,080万円・4,150万円
土地面積
129.25㎡（約39.09坪）・131.79㎡（約39.86坪）
建物面積
92.74㎡（約28.05坪）・101.23㎡（約30.61坪）
間取り
3LDK
構造
木造2階建専用住宅、屋根（スレート瓦葺）、外壁（窯業系サイディング）
建築確認番号
第R02-2352号（2020年11月24日）他
販売時期
先着順受付中
建物完成時期
No9：2021年2月中旬予定・No.8：2021年3月下旬予定
入居時期
2021年4月予定
最終更新日
2021年1月20日
次回更新日
2021年1月27日

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