【公式】フェニーチェガーデン明石南│泉中央駅までバス利用11分。成熟した住宅街に「長期優良住宅」

3/21(祝･火)・25(土)・26(日)
【予約制】現地見学会開催！

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in 住まいるCafe北四番丁にて受付中！

※計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストで、建物形状、外構は実際とは異なります。
※方位は多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

カーナビ住所：

仙台市泉区明石南一丁目18番8　付近

※カーナビ住所は物件周辺を示しています。カーナビ機器によっては該当する住所を表示できない場合があります。
「 googleマップで見る」をクリックし現地ご確認ください。

「フェニーチェガーデン明石南」現地案内図
カーナビ住所	仙台市泉区明石南一丁目18番8　付近
交通	交通／泉中央駅まで宮城交通バス11分「明石南一丁目北」バス停徒歩2分
お問い合わせ先	ナイス住まいの情報館　住まいるCafe北四番丁 <TEL> 0120-137-714 <営業時間> 10：00～18：00／定休日：毎週火・水曜日

教育機関

買物施設

公園・公共機関

交通機関・その他

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。

設備・仕様は、いずれも有名メーカーの製品のなかから住宅資材のプロフェッショナルが性能や価格などその建物に応じて最適なものを厳選して提供します。
より良いものをより安く。それも、住宅資材商社がバックボーンとなっている強みの一つです。

※掲載の設備・仕様は、性能や価格などその建物に応じて最適なものをご提供しています。そのため掲載の設備・仕様は予告無く変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。詳細は各現場担当者にお問い合わせください。

フェニーチェガーデン明石南　全体物件概要

所在地	宮城県仙台市泉区明石南１丁目18番8
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス11分「明石南一丁目北」バス停徒歩2分
建ぺい率・容積率	建ぺい率／40％　容積率／60％
地目	宅地
用途地域・地区	第一種低層住居専用地域、寺沢地区地区計画
総区画数	2区画
道路幅員	北西側約5.9m（公道）
私道負担	無し
設備	上水道(公営)、排水(本下水)、電気(東北電力) ※お引渡し後の電力については、お客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関	全国不動産信用保証株式会社
売主	ナイス株式会社神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号建設業許可番号／国土交通大臣許可（特・般-2）第27871号所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

新築戸建て　物件概要

販売棟数	1棟
分譲価格(税込)	5,390万円
販売時期	先着順受付中
土地面積	221.55㎡（約67.01坪）
建物面積	101.02㎡（約30.55坪）
間取り	3LDK+S
構造・規模	木造2階建て専用住宅、屋根（ガルバリウム鋼板葺き）、外壁（防火サイディング）
建物完成時期	完成済（2022年12月）
引渡し可能年月	2023年3月予定
建築確認番号	第R04確認建築宮城建住01627号（令和4年8月31日）

建築条件付宅地　物件概要

販売区画数	1区画
土地価格	3,180万円
販売時期	先着順受付中
土地面積	223.05㎡（約67.47坪）
備考	※建築条件付き宅地分譲とは・・・土地売買契約後、3ヶ月以内に当社との住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に当社との住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙契約となり、前受金等はすみやかに返還する制度です。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。 ※土地面積は計画段階のため変更となる場合がございます。