■ノブレス長町南ルークス 全体概要
| 名称 | ノブレス長町南ルークス |
| 所在地 | 仙台市太白区長町南四丁目12番5 |
| 交通 | 仙台市地下鉄「長町南」駅徒歩10分、「富沢」駅徒歩9分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 1,249.70 ㎡ |
| 建築面積 | 504.62 ㎡ |
| 建築延床面積 | 3517.07m2（共同住宅の共用の廊下等の部分189.07m2、エレベータの昇降路の部分51.90m2、自動車車庫等の部分26.53m2、備蓄倉庫の部分2.64m2、宅配ボックスの設置部分6.43m2を含む） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-SEN22-11-0180号（令和5年4月14日） |
| 建物完成予定 | 2024年8月竣工済 |
| 入居（引渡し）予定日 | 2024年10月予定 |
| 駐車場総台数 | 敷地内41台 ・平置4台（月額使用料／15,000円）※来客用駐車場1台含む ・機械式駐車場（昇降横行式地上5段）37台（月額使用料／500円～10,000円） |
| 自転車置場 | 51台（月額使用料／100円・200円） |
| バイク置場 | 1台（月額使用料／1,500円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権 土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理方式 | 通勤管理 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社創建設計 |
| 施工 | 東鉄工業株式会社 東北支店 |
| 売主 | ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許（15）第1125号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 会社案内www.nice.co.jp ／ 不動産ご案内www.house.jp |
| 手付金保全措置 | 不動産信用保証株式会社 |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 5戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 住居専有面積 | 72.74㎡～84.23㎡ |
| バルコニー面積 | 10.47㎡～14.87㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 6.17㎡ |
| アルコーブ面積 | 3.49㎡～5.15㎡ |
| テラス面積 | 14.91㎡・15.64㎡ |
| 専用庭面積 | 21.69㎡・22.75㎡ |
| 販売価格（税込） | 4990万円〜5890万円 |
| 管理費（月額） | 16,040円～18,570円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,270円～8,420円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 16,040円～18,570円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 655,000円～758,000円 |
| その他 | インターネット使用料／月額748円（税込）、いえかるて利用料／月額19円（税込）、専用庭使用料／月額430円（対象住戸のみ） |
| 販売開始予定時期 | 先着順受付 |
| 備考 | 物件概要は計画段階のもので面積等に変更が生じる場合があります。 |
| 更新日 | 2024年10月9日 |
| 次回更新日 | 2024年10月16日 |
| 取引有効期限 | 2024年10月16日 |