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ダイニング隣の約5.8帖の洋室です。引戸を開放して広々とした空間としても活用いただけます。※掲載の室内写真は実際の室内を撮影（2024年11月）したものに、ＣＧ加工処理で家具等を配置したものです。

ダイニング隣の約5.8帖の洋室です。引戸を開放して広々とした空間としても活用いただけます。※掲載の室内写真は実際の室内を撮影（2024年11月）したものに、ＣＧ加工処理で家具等を配置したものです。

4DK+ロフト

4DK+ロフト

川崎区観音2丁目に位置する、2010年4月築、木造3階建て中古戸建のご紹介します。

川崎区観音2丁目に位置する、2010年4月築、木造3階建て中古戸建のご紹介します。

開放的な2階リビング、プライパシーも確保され陽当り・眺望共に良好です。

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ナチュラルな白いフローリングで、部屋全体が明るく開放感にあふれた室内空間。

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バルコニーから優しい陽光が差し込む明るい洋室。自然と家族が集まります。

バルコニーから優しい陽光が差し込む明るい洋室。自然と家族が集まります。

3※掲載の室内写真は実際の室内を撮影（2024年11月）したものに、ＣＧ加工処理で家具等を配置したものです。家具等は販売価格に含まれず、現状有姿でのお取引となります。

3※掲載の室内写真は実際の室内を撮影（2024年11月）したものに、ＣＧ加工処理で家具等を配置したものです。家具等は販売価格に含まれず、現状有姿でのお取引となります。

収納スペースにもなり、子供たちの遊び場にもなり、大人の隠れ家にもなる、ロフト空間。

収納スペースにもなり、子供たちの遊び場にもなり、大人の隠れ家にもなる、ロフト空間。

前面道路幅員約12.5mあり、開放感がございます。採光・通風良好なお住まいです。

前面道路幅員約12.5mあり、開放感がございます。採光・通風良好なお住まいです。

周辺は交通量も多くないので、お子様のいるご家庭にも安心の立地です。

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身支度を整えながらお洗濯もでき、朝のお忙しい時間を有効に使うことが出来る、洗面スペース。

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浴室乾燥機付き、追い焚き機能付きの充実した設備で寛げるユニットバス。

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ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたトイレ空間には、温水洗浄便座付き。

ホワイトを基調に統一感を出し、清潔感にあふれたトイレ空間には、温水洗浄便座付き。

フットライトと階段手すりが設置され、毎日の生活がより安心で快適です。

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お気に入りの小物を飾れる、コの字型のシューズボックス。ニッチにもお気に入りの小物が飾れます。

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扉からもストライプ状に光が差し込むため、暗くなりがちな玄関も明るい空間になっています。

扉からもストライプ状に光が差し込むため、暗くなりがちな玄関も明るい空間になっています。

お車所有者には嬉しい、駐車場付き(車種によります)の物件になります。

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中古一戸建て

川崎区観音2丁目戸建

■京急大師線「東門前」駅まで徒歩19分の平坦地。バスも利用可能

■築15年の戸建てです！南西・南東向き角地です！

■ファミリーにオススメのロフト付きの4DK

■敷地内には駐車スペースも御座います

■南西側道路・南東側道路が広く開放感があります！

■断熱性・遮熱性の高いペアガラスを全居室に装備

■陽当りが良くプライバシーが守れる南西向きの2階リビング

■全居室2か所窓があり、採光・風通しに配慮された室内


＜設備＞
温水洗浄便座、トイレ2箇所、L字システムキッチン、水栓一体型浄水器付、浴室暖房乾燥機
全居室ペアガラス、駐車場付き、追炊き機能付き

＜Life Information＞
・冥加公園（公園　約50m　徒歩1分）
・セブン-イレブン 川崎四谷上町店 (コンビニ　約110m　徒歩2分)
・川崎市立藤崎小学校（小学校　約560m　徒歩7分）
・コストコホールセール 川崎倉庫店(スーパー　約580m　徒歩8分)
・川崎市立川中島中学校（中学校　約910m　徒歩12分）

価格 3,480万円
間取り・
建物面積		 4DK / 82.33m²(約24.9坪)
築年月 築 2010年04月
交通 京急大師線「東門前」駅　徒歩19分
JR東海道線「川崎」駅　バス15分　「臨港警察前」　停歩5分
所在地 川崎市 川崎区観音２丁目
#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#南向き（南東、南西を含む）#二方以上道路（角地を含む）
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物件概要

所在地

川崎市 川崎区観音２丁目

価格

3,480万円

交通

京急大師線「東門前」駅　徒歩19分
JR東海道線「川崎」駅　バス15分　「臨港警察前」　停歩5分

建物構造

木造

間取り

4DK

土地面積

44.38m²(約13.42坪)

建物面積

82.33m²(約24.9坪)

築年月(和暦)

2010年04月（平成22年04月）築

階建

地上3階

現況

居住中

国土法届出

不要

都市計画

市街

私道面積

-

地目

宅地

接道状況

角地 南西側幅12.5m 南東側幅8m

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

建ペイ率

60％

容積率

200％

引渡し可能年月

相談

取引態様

仲介

駐車場

有

特徴

備考
※建蔽率：角地緩和により70%

更新日

2025年07月31日

次回更新日

2025年08月14日

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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 川崎

川崎市川崎区駅前本町
3-1 NMF川崎東口ビル10F

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電話：0120-558-714

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住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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