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【外観写真】東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩19分、JR南武線「久地」駅まで徒歩15分の立地です。総戸数855戸の大規模マンションです。

【外観写真】東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩19分、JR南武線「久地」駅まで徒歩15分の立地です。総戸数855戸の大規模マンションです。

南東向きで陽当りの良い住まい。2面バルコニーのため、室内を心地よい風が通り抜けます。WICや複数の廊下収納などが備わった、豊富な収納も魅力。トランクルームもあります(専有面積に含まれる)。

南東向きで陽当りの良い住まい。2面バルコニーのため、室内を心地よい風が通り抜けます。WICや複数の廊下収納などが備わった、豊富な収納も魅力。トランクルームもあります(専有面積に含まれる)。

【LD】南東向きバルコニーに面した、心地よい陽光が差し込むLD。約13.2帖の広さです。床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。

【LD】南東向きバルコニーに面した、心地よい陽光が差し込むLD。約13.2帖の広さです。床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からあたたまれます。

【LDK】開口部が大きく開放感のある室内。キッチンからLD全体を見渡せるレイアウトです。LDKのどこにいても、ご家族の気配を感じていただけます。

【LDK】開口部が大きく開放感のある室内。キッチンからLD全体を見渡せるレイアウトです。LDKのどこにいても、ご家族の気配を感じていただけます。

【LD】LDに約6.0帖の和室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能。第2のリビングとして、ご家族団らん時間を育みます。お子様のプレイスペースにもおすすめ。

【LD】LDに約6.0帖の和室が隣接しており、引き戸を開放すると一体利用が可能。第2のリビングとして、ご家族団らん時間を育みます。お子様のプレイスペースにもおすすめ。

【キッチン】調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と子育ての両立をサポートします。料理の配膳や片付けに重宝するカウンター付きです。

【キッチン】調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。家事と子育ての両立をサポートします。料理の配膳や片付けに重宝するカウンター付きです。

【IHクッキングヒーター】フラットで掃除がしやすい、IHクッキングヒーターが採用されています。火を使わないため、燃え移りを軽減します。3口あり、同時に複数品を調理可能です。

【IHクッキングヒーター】フラットで掃除がしやすい、IHクッキングヒーターが採用されています。火を使わないため、燃え移りを軽減します。3口あり、同時に複数品を調理可能です。

【和室/約6.0帖】LDに隣接する和室です。廊下からも出入り可能で、個室としてもご使用いただけます。押入付きで、寝具や季節家電などの収納に重宝します。

【和室/約6.0帖】LDに隣接する和室です。廊下からも出入り可能で、個室としてもご使用いただけます。押入付きで、寝具や季節家電などの収納に重宝します。

【洋室/約5.0帖】廊下から出入り可能な独立タイプの洋室。子供部屋や書斎・在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。

【洋室/約5.0帖】廊下から出入り可能な独立タイプの洋室。子供部屋や書斎・在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます。

【バルコニー】たっぷりと陽光が降り注ぐ南東向きのバルコニー。奥行きがあり、洋服やバスタオルを広げて干していただけます。北西側にもバルコニーがあります。

【バルコニー】たっぷりと陽光が降り注ぐ南東向きのバルコニー。奥行きがあり、洋服やバスタオルを広げて干していただけます。北西側にもバルコニーがあります。

【バルコニーからの眺望】13階部分からの眺望です。一部視界が抜け、開放的な眺望を楽しめます。晴れた日には、気持ちのよい青空を望めます。

【バルコニーからの眺望】13階部分からの眺望です。一部視界が抜け、開放的な眺望を楽しめます。晴れた日には、気持ちのよい青空を望めます。

【洗面化粧台】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。ゆったりとした幅で、並んで作業が行えます。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用品やタオルなどを整頓できます。

【洗面化粧台】3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台。ゆったりとした幅で、並んで作業が行えます。鏡裏やボウル下に収納があり、洗面用品やタオルなどを整頓できます。

【浴室】爽やかなグリーンのアクセントパネルが施された浴室。浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきりと乾かせます。花粉の季節にも嬉しい設備です。

【浴室】爽やかなグリーンのアクセントパネルが施された浴室。浴室乾燥機が備わっており、雨の日や深夜でも洗濯物をすっきりと乾かせます。花粉の季節にも嬉しい設備です。

【トイレ】ダークカラーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気のトイレ。1年を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーペーのストックに便利。

【トイレ】ダークカラーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気のトイレ。1年を通して快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。背面に棚があり、トイレットペーペーのストックに便利。

【廊下】4ヶ所の収納が設けられた廊下です。玄関近くの収納には外で使用するゴルフバッグやアウトドア用品を、洗面所近くの収納には生活用品のストックなどにご活用いただけます。

【廊下】4ヶ所の収納が設けられた廊下です。玄関近くの収納には外で使用するゴルフバッグやアウトドア用品を、洗面所近くの収納には生活用品のストックなどにご活用いただけます。

【玄関】フロートタイプのシューズボックスがあり、下部に普段使いのお履き物を収納できます。お出掛け前の身だしなみチェックが行える、姿見付きです。

【玄関】フロートタイプのシューズボックスがあり、下部に普段使いのお履き物を収納できます。お出掛け前の身だしなみチェックが行える、姿見付きです。

【ライブラリールーム】共用部にライブラリールームがあり、読書や学習スペースとしてご活用いただけます。そのほか、キッズスペースやゲストルームもあります(別途使用料有)。

【ライブラリールーム】共用部にライブラリールームがあり、読書や学習スペースとしてご活用いただけます。そのほか、キッズスペースやゲストルームもあります(別途使用料有)。

【エントランス】2層吹き抜けで開放感のあるエントランス。防犯面に配慮されたオートロック付きです。株式会社長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。

【エントランス】2層吹き抜けで開放感のあるエントランス。防犯面に配慮されたオートロック付きです。株式会社長谷工コミュニティによる日勤管理が行われています。

【エントランス】「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能な、交通利便性の良い立地です。大切なペットと暮らせます(規約制限有：体高50㎝以内、1住戸2匹まで)。

【エントランス】「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能な、交通利便性の良い立地です。大切なペットと暮らせます(規約制限有：体高50㎝以内、1住戸2匹まで)。

【ラウンジ】ガラスウォールが採用された、やわらかな自然光を取り込むラウンジ。室内から緑が望め、ゆったりと寛げそうです。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。

【ラウンジ】ガラスウォールが採用された、やわらかな自然光を取り込むラウンジ。室内から緑が望め、ゆったりと寛げそうです。共用部は整然としており、管理の良さが窺えます。

【食器洗乾燥機】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間が充実します。

【食器洗乾燥機】忙しい家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付きです。食後の片付けが時短になり、その分、ご家族団らん時間やプライベート時間が充実します。

中古マンション

溝の口ガーデンアクアス アクアウィングB棟

◆13階部分の南東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好◆2面バルコニー有◆

◇◆「溝の口ガーデンアクアス アクアウィングB棟」のオススメPOINT◆◇

◆「渋谷」駅や「川崎」駅までダイレクトアクセス可能。
◆総戸数855戸の大規模マンション。
◆LDKに和室が隣接し、一体利用すると約22.6帖の広々空間に。
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機などが備わり家事をサポート。
◆両面にバルコニーにつき、心地よい風が通り抜けます。
◆ペット飼育可能(規約制限有)。
◆ラウンジやゲストルームなど充実の共用施設(別途使用料有)。
◆周辺環境
・ビック・エー川崎久地店 徒歩1分(約70m)
・マツモトキヨシ川崎久地店 徒歩3分(約220m)
・川崎市立久地小学校 徒歩7分(約540m)

価格 6,280万円
間取り・
専有面積		 3LDK / 81.31m²(約24.59坪)
築年月 築 2007年01月
交通 東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩19分
JR南武線「久地」駅　徒歩15分
所在地 川崎市 高津区久地３丁目
#新着物件（7日以内）#間取り図あり#物件画像あり#2階以上#南向き（南東、南西を含む）#大規模マンション（総戸数200戸以上）#タワーマンション（20階以上）
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

川崎市 高津区久地３丁目

価格

6,280万円

交通

東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩19分
JR南武線「久地」駅　徒歩15分

総戸数

855戸

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

81.31m²(約24.59坪)

バルコニー面積

17.75m²

間取り

3LDK

向き

南東

築年月

2007年01月（平成19年01月）築

階数／階建

13階／地上20階

現況

居住中

国土法届出

不要

管理費

11,725円／月

修繕積立金

15,620円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

引渡し可能年月

相談

駐車場

-

取引態様

仲介

特徴

備考
※修繕積立金内訳：団地修繕積立金 2,120円　B棟修繕積立金 13,500円 ※ペット飼育：体高50㎝以内 1住戸2匹まで ※駐車場：1住戸1台専用使用権 ※駐輪場：1住戸1区画専用使用権(1区画に約3台まで設置可) ※上記管理費にはクラブアクアス会費(月額300円)、インターネット接続料(1戸あたり月額750円)が含まれます。 ※トランクルーム面積：約0.45㎡(専有面積に含まれる)

更新日

2026年02月20日

次回更新日

2026年03月06日

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ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

川崎市中原区小杉町３丁目
434-5　セントスクエア武蔵小杉1F

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電話：0120-714-635

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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