マンション
リフォーム
収益・投資物件
町田市原町田１丁目一棟収益マンション
【満室想定表面利回り：５．４６％】
■ＪＲ横浜線「町田」駅 徒歩３分！
■２０２３年、確定測量・外壁・屋上共用部工事実施済み
■２０２１年、全居室リフォーム履歴有り
■２０２１年、郵便ポスト・宅配ボックス新規設置
■全１５戸中１３戸賃貸中（２０２５年１０月１日時点）
■別途看板収入有り→想定表面利回り５．５５％年額看板使用料 ２４０，０００ 円（税込）月額想定賃料 １，２８７，０００ 円（税込）年間想定収入 １５，４４４，０００ 円（税込）※看板使用料を含む賃料・収入
※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
| 価格 | 2億8,500万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 440.69m²(約133.3坪) |
| 築年月 | 築 1986年02月 |
| 交通 | JR横浜線「町田」駅 徒歩3分 |
| 所在地 | 町田市原町田１丁目 |
ローンシミュレーション
この物件情報を共有する
間取り
物件概要
町田市原町田１丁目
2億8,500万円
JR横浜線「町田」駅 徒歩3分
RC（鉄筋コンクリート）
-
257.18m²(約77.79坪)
440.69m²(約133.3坪)
1986年02月（昭和61年02月）築
地上4階
16.5m²(約4.99坪)
30.76m²(約9.3坪)
15戸
賃貸中
不要
市街
-
宅地
南側幅11.3m （公道）
所有権
近隣商業地域
80％
300％
相談
仲介
無
2025年11月04日
2025年11月18日
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
店舗情報
店舗HPはこちら
住まいのすべてをここで。
私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。
※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟