マンション
収益・投資物件
アーク雪ケ谷
【満室想定表面利回り：４．７％】
■満室稼働中※２０２５／４／４時点
■整形地
■閑静な住宅街
■希望ヶ丘商店街が近く、買い物便利
■新耐震基準適合【修繕工事実施済】・外壁全面塗装工事 ＜完了日：２０１９年１月＞・修繕工事 ＜完了日：２０２２年９月＞・高圧洗浄（壁・床・サッシ・軒天・階段・駐輪場）・塗装工事（外壁・軒裏天井・玄関扉・ＰＳ・階段・他）・看板シート張替・集合ポスト新規
■２０２４ 年度固定資産税評価額 土地 ／ ６８，６８７，４６０ 円 建物 ／ ８，９４７，３００ 円 合計 ７７，６３４，７６０ 円
■２０２４ 年度固都税年額 ３４６，７１６ 円※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです.
| 価格 | 1億9,800万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 260.22m²(約78.71坪) |
| 築年月 | 築 1990年03月 |
| 交通 | 東急池上線「石川台」駅 徒歩8分 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分 |
| 所在地 | 大田区東雪谷３丁目 ［地図］ |
ローンシミュレーション
この物件情報を共有する
間取り
物件概要
大田区東雪谷３丁目
MAP1億9,800万円
東急池上線「石川台」駅 徒歩8分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分
鉄骨造
-
176.97m²(約53.53坪)
260.22m²(約78.71坪)
1990年03月（平成2年03月）築
地上3階
21.23m²(約6.42坪)
21.23m²(約6.42坪)
12戸
賃貸中
不要
市街
-
宅地
南東側幅6.7m （公道）
所有権
第一種中高層住居専用地域
60％
200％
相談
仲介
無
2025年06月15日
2025年06月29日
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
店舗情報
店舗HPはこちらこの物件とよく比較される物件
住まいのすべてをここで。
私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。
※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟