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収益・投資物件
現地案内会
西区西戸部町２丁目新築一棟アパート
■地震に強い「耐震等級２」・「劣化対策等級３」取得予定
■３駅３路線利用可能
■２階 約７帖のロフトの窓から「みなとみらい」方面の眺望が望めます
■満室想定利回り：５．５１％
■１０２・１０２号室 ２０．２５平米
■２０１・２０２号室 ２５．２８平米＋ロフト１１．３７平米
■（株）ジェイコムの集合住宅向けプランを導入
■個別宅配ボックス・エアコン・浴室乾燥機・バス／トイレ別・ペアガラス・独立洗面台・クローゼット・システムキッチン・１階窓シャッター付・室内物干付・Ｗｉｆｉ導入済・都市ガス
■１階玄関部分は自転車も入ります
■年間予定賃料：３，６９６，０００円（共益費込み）
■全４戸 １Ｒ×２戸、１Ｒ＋ロフト×２戸
■フジスーパー徒歩５分・セブンイレブン徒歩６分
| 価格 | 6,700万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 91.06m²(約27.54坪) |
| 築年月 | 築 2025年12月 |
| 交通 | 京急本線「戸部」駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩16分 相鉄線「平沼橋」駅 徒歩13分 |
| 所在地 | 横浜市 西区西戸部町２丁目 |
| 現地完成内覧会（予約制） 午前 10:00～午後 5:00 【開催日：2025年12月21日】 |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
横浜市 西区西戸部町２丁目
6,700万円
京急本線「戸部」駅 徒歩9分
JR京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩16分
相鉄線「平沼橋」駅 徒歩13分
木造
-
81.38m²(約24.61坪)
91.06m²(約27.54坪)
2025年12月（令和7年12月）築
地上2階
20.25m²(約6.12坪)
25.28m²(約7.64坪)
4戸
未完成
不要
市街
-
宅地
西側幅4m （私道）
所有権
第二種中高層住居専用地域
60％
150％
期日指定 2026年01月下旬
売主
-
建築確認番号：第25UDI1T建01257号
2025年12月14日
2025年12月28日
周辺環境
セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店(徒歩6分)
神奈川県立図書館 新本館(徒歩9分)
買い物
- Fuji伊勢町店(徒歩5分)
- セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店(徒歩6分)
その他施設
- 渡辺医院(徒歩4分)
- 伊勢町もくせい公園(徒歩4分)
- 神奈川県立図書館 新本館(徒歩9分)
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店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
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