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【建物外観】

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【間取り図】

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【リビング/LDK】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間

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【リビング/LDK】洋室5.1帖と隣接したリビング。お友達を呼んでのホームパーティーなどの時には、仕切りを外し、開放感あふれる空間に！

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【リビング/LDK】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。

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【リビング/LDK】導線もしっかりと取れている間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。ゆったりとした広さの空間でご家族団らんの時間をお過ごし下さい。

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【リビング/LDK】大画面TVも○、インテリアプランが考えやすい広々リビング

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【キッチン】キッチンは上部に吊戸棚がないオープンタイプ。視界が開け、開放感がございます。LDで寛ぐご家族を見守りながらの作業が可能です。

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【キッチン】ダイニングからワークスペースを見渡せる、見せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します！

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【キッチン】スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ

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【キッチン】ディスポーザーと浄水器一体型水栓を備えたキッチン。美味しい水を手軽に飲むことができます。

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【浴室】お子様と一緒に浸かれる深いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく！

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【洗面台・洗面所】ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台。大容量収納も可能。

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【トイレ】お掃除用品やトイレットペーパーの保管など広い収納付きトイレ

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【洋室/4.6帖】個室のクローゼット、LDK・廊下の物入など「使うところにしまえる」を設計

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【洋室/6.0帖】奥行きと幅のあるクローゼットは、断捨離をする必要のないくらい収納力があるところが魅力です！

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【洋室/5.1帖】ゆとりの5.1帖居室はコンパクトなワークスペースとプライベートスペースに家具でお部屋を分割するのもオススメ。

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【バルコニー】バルコニー(テラス)にはフラワーボックス付！ガーデニングを楽しむこともできます。

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【収納】清潔感のある洗面所収納スペースです。棚状になっているため、必要なものをすぐに取り出しやすい設計です。

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【収納】シューズインクローゼットが備わった玄関。ご家族分の靴をスッキリ仕舞っていただけます。

【収納】シューズインクローゼットが備わった玄関。ご家族分の靴をスッキリ仕舞っていただけます。

【玄関】ホワイトを基調とした洗練された印象の玄関です。全身鏡でお出かけ前の身だしなみのチェックが可能です。

【玄関】ホワイトを基調とした洗練された印象の玄関です。全身鏡でお出かけ前の身だしなみのチェックが可能です。

中古マンション

リフォーム

南雪ヶ谷ハイデンス

■東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩10分の立地

■ペット飼育可×陽当たりの良い南西向き住戸

■全居室に収納あり！住空間をすっきり広々使えます

■お料理中もご家族との会話が弾む、対面式キッチン

■毎日の家事負担を軽減する食洗機付き

■天候を気にせず衣類乾燥可能な浴室乾燥機付き

■リフォーム済みにつき、ご希望日時で見学可能◎

■リフォーム内容　２０２６年３月１９日完成〈システムキッチン（Ｗ２１００、浄水器、食洗機付き）・ユニットバス（１２１６サイズ、浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ交換・建具・下足入れ・ＴＶモニター付きインターホン・クロス貼替・フローリング張替・ハウスクリーニング　等〉

価格 5,380万円
間取り・
専有面積		 3LDK / 63.94m²(約19.34坪)
築年月 築 1980年05月
交通 東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩10分
東急池上線「石川台」駅　徒歩13分
東急池上線「御嶽山」駅　徒歩13分
所在地 大田区南雪谷３丁目
#リノベーション物件#間取り図あり#物件画像あり#2階以上#南向き（南東、南西を含む）
ローンシミュレーション

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物件概要

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所在地

大田区南雪谷３丁目

価格

5,380万円

交通

東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩10分
東急池上線「石川台」駅　徒歩13分
東急池上線「御嶽山」駅　徒歩13分

総戸数

25戸

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

63.94m²(約19.34坪)

バルコニー面積

6.91m²

間取り

3LDK

向き

南西

築年月

1980年05月（昭和55年05月）築

階数／階建

3階／地上5階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

20,100円／月

修繕積立金

13,810円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

引渡し可能年月

即時

駐車場

-

取引態様

仲介

特徴

備考
■リフォーム内容　２０２６年３月１９日完成〈システムキッチン（Ｗ２１００、浄水器、食洗機付き）・ユニットバス（１２１６サイズ、浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ交換・建具・下足入れ・ＴＶモニター付きインターホン・クロス貼替・フローリング張替・ハウスクリーニング　等〉

更新日

2026年05月30日

次回更新日

2026年06月13日

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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 蒲田

大田区西蒲田７丁目
46-9 月村ビル1F

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電話：0120-262-481

担当：鈴木

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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