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【外観】地上28階建ての大規模タワーレジデンス。ゲストルームやキッズルームなど、充実の共用施設が魅力です。

【外観】地上28階建ての大規模タワーレジデンス。ゲストルームやキッズルームなど、充実の共用施設が魅力です。

北東向きバルコニーに面した窓からは、温かな自然光を感じられます。落ち着いた雰囲気の室内を、お好みの家具やインテリアでオリジナルの空間に変えていただけます。

北東向きバルコニーに面した窓からは、温かな自然光を感じられます。落ち着いた雰囲気の室内を、お好みの家具やインテリアでオリジナルの空間に変えていただけます。

【リビング/約16.7帖】ダウンライトが採用されたお洒落な内装です。家具の配置がしやすい高窓で、お部屋作りを楽しむことができます。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

【リビング/約16.7帖】ダウンライトが採用されたお洒落な内装です。家具の配置がしやすい高窓で、お部屋作りを楽しむことができます。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

【リビング/約16.7帖】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。

【リビング/約16.7帖】インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます。

【キッチン】セミオープンタイプのシステムキッチン。ご家族とコミュニケーションを楽しみながら、作業していただけます。また、配膳や後片付けがしやすい作りです。

【キッチン】セミオープンタイプのシステムキッチン。ご家族とコミュニケーションを楽しみながら、作業していただけます。また、配膳や後片付けがしやすい作りです。

【キッチン】キッチンワークをしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです。

【キッチン】キッチンワークをしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです。

【洗面台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台

【洗面台】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーや掃除用具、サニタリー用品をしまえる収納が設置されています。棚に芳香剤や観葉植物を飾ることもできそうです。

【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーや掃除用具、サニタリー用品をしまえる収納が設置されています。棚に芳香剤や観葉植物を飾ることもできそうです。

【トイレ】ホワイトを基調とした、清潔感が感じられるトイレ。シンプルな内装のため、トイレカバーやマットなどで、お好みの雰囲気にカスタマイズしていただけます。

【トイレ】ホワイトを基調とした、清潔感が感じられるトイレ。シンプルな内装のため、トイレカバーやマットなどで、お好みの雰囲気にカスタマイズしていただけます。

【浴室】時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいさめにくい浴槽

【浴室】時間差で帰宅するお子様やパパもうれしいさめにくい浴槽

【洋室/約5.0帖】壁面が多く、家具を配置しやすい腰高窓が設けられています。ベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。

【洋室/約5.0帖】壁面が多く、家具を配置しやすい腰高窓が設けられています。ベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。

【洋室/約7.1帖】WICが備わっていますので、衣類や小物など様々なものを収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。

【洋室/約7.1帖】WICが備わっていますので、衣類や小物など様々なものを収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。

【収納】衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。

【収納】衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。

【バルコニー】通風・採光面でも優れているL字バルコニー！

【バルコニー】通風・採光面でも優れているL字バルコニー！

【眺望写真】北東向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯ものもよく乾きます！

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【眺望写真】多摩川を眺めることのできるゆったりバルコニー！

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【その他内観】廊下のニッチにはアートやご家族の写真、お気に入りの小物などを飾って楽しむことができます。

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【玄関】シンプルかつモダンな玄関。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

【玄関】シンプルかつモダンな玄関。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。

中古マンション

リフォーム

ザ・リバープレイスウエストタワー

■リフォーム完成につき、ご希望日時で見学可能！

■最上階28階×角住戸につき眺望・開放感良好◎

■リビング最大天井高3，050mm＆ハイサッシ仕様

■ペット2匹飼育可能※細則あり

■総戸数965戸の大規模タワーレジデンス

■食洗機・ディスポーザー・床暖房など充実の設備

■大規模ならではの共用施設〈各階ダストステーションあり／２４時間有人管理＆ダブルオートロックシステム／ゲストルーム／キッズアリーナ／ビューラウンジ／シアタールーム　等〉

■リフォーム内容　２０２６年４月１１日完成〈システムキッチン／カップボード／洗面化粧台／トイレ／ユニットバス／フローリング張替／クロス貼替／建具／エアコン新規設置（２台）　等〉

価格 1億2,500万円
間取り・
専有面積		 3LDK / 81.53m²(約24.66坪)
築年月 築 2004年12月
交通 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩7分
東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩9分
所在地 大田区下丸子４丁目
#リノベーション物件#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#大規模マンション（総戸数200戸以上）#タワーマンション（20階以上）
ローンシミュレーション

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物件概要

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所在地

大田区下丸子４丁目

価格

1億2,500万円

交通

東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩7分
東急多摩川線「鵜の木」駅　徒歩9分

総戸数

965戸

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

81.53m²(約24.66坪)

バルコニー面積

28m²

間取り

3LDK

向き

東

築年月

2004年12月（平成16年12月）築

階数／階建

28階／地上28階・地下1階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

21,600円／月

修繕積立金

27,970円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

-

引渡し可能年月

即時

駐車場

空有 月額20000円

取引態様

仲介

特徴

備考
■大規模ならではの共用施設〈各階ダストステーションあり／２４時間有人管理＆ダブルオートロックシステム／ゲストルーム／キッズアリーナ／ビューラウンジ／シアタールーム　等〉■リフォーム内容　２０２６年４月１１日完成〈システムキッチン／カップボード／洗面化粧台／トイレ／ユニットバス／フローリング張替／クロス貼替／建具／エアコン新規設置（２台）　等〉
インターネット（定額）：858円／月
自治会費：100円／月

更新日

2026年05月30日

次回更新日

2026年06月13日

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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 蒲田

大田区西蒲田７丁目
46-9 月村ビル1F

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電話：0120-262-481

担当：清水

資格：宅地建物取引士

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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