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【建物外観】全6棟・965世帯のビッグコミュニティ！

【建物外観】全6棟・965世帯のビッグコミュニティ！

【間取り図】

【間取り図】

【LDK/21.9帖】広々21.9帖のLDKです。南向きバルコニーのため、陽当たり良好で明るい空間です。

【LDK/21.9帖】広々21.9帖のLDKです。南向きバルコニーのため、陽当たり良好で明るい空間です。

【LDK/21.9帖】リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。キッチンにはカウンターが付いているので、料理の配膳や食後の後片付けにも便利です。

【LDK/21.9帖】リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。キッチンにはカウンターが付いているので、料理の配膳や食後の後片付けにも便利です。

【LDK/21.9帖】南東・南西側に窓を設けた、明るく開放的な空間です。TVボード下部は飾り棚になっており、インテリアや季節の花々などを飾れるスペースがあります。

【LDK/21.9帖】南東・南西側に窓を設けた、明るく開放的な空間です。TVボード下部は飾り棚になっており、インテリアや季節の花々などを飾れるスペースがあります。

【LDK/21.9帖】南側からの陽光差し込む、明るく開放的なLDKです。外からの視線を気にするない19階部分。ご家族やゲストとおくつろぎいただけます。

【LDK/21.9帖】南側からの陽光差し込む、明るく開放的なLDKです。外からの視線を気にするない19階部分。ご家族やゲストとおくつろぎいただけます。

【キッチン】キッチンは、LDでお過ごすご家族と会話が弾むセミオープン対面仕様。大容量収納可能なカップボード備え付けのため、調理器具・食器等すっきりと保ちます。

【キッチン】キッチンは、LDでお過ごすご家族と会話が弾むセミオープン対面仕様。大容量収納可能なカップボード備え付けのため、調理器具・食器等すっきりと保ちます。

【キッチン】LDK部分は床暖房が搭載されており、寒い日でも足元から快適にお過ごしいただけます。

【キッチン】LDK部分は床暖房が搭載されており、寒い日でも足元から快適にお過ごしいただけます。

【キッチン】キッチンとリビングは一直線でつながっているため、リビングで遊んでいるお子様の様子を確認しながら家事ができます。

【キッチン】キッチンとリビングは一直線でつながっているため、リビングで遊んでいるお子様の様子を確認しながら家事ができます。

【洗面所】ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。

【洗面所】ホテルライクな高級感のある洗面化粧台が備わっています。鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、歯ブラシ・化粧品などをすっきりと収納していただけます。

【トイレ】白を基調地した明るい空間のトイレです。動せずにその場で手を洗えて衛生的◎

【トイレ】白を基調地した明るい空間のトイレです。動せずにその場で手を洗えて衛生的◎

【浴室】明るい色調のユニットバスでお風呂時間もゆったりくつろげます。追い焚き・浴室乾燥機付き

【浴室】明るい色調のユニットバスでお風呂時間もゆったりくつろげます。追い焚き・浴室乾燥機付き

【洋室/4.9帖】全室収納完備のため、用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室/4.9帖】全室収納完備のため、用途に合わせてご利用いただけます。

【洋室/4.2帖】ウォークインクローゼット・物入が備えられており、LDKからも近いため、お子様の勉強スペースや遊びの空間としてもご利用いただけます。

【洋室/4.2帖】ウォークインクローゼット・物入が備えられており、LDKからも近いため、お子様の勉強スペースや遊びの空間としてもご利用いただけます。

【洋室/6.9帖】廊下・扉を隔ててLDKから離れた洋室です。寝室や趣味のお部屋にも。

【洋室/6.9帖】廊下・扉を隔ててLDKから離れた洋室です。寝室や趣味のお部屋にも。

【収納】独立ウォークインクローゼットのため、広々収納可能です。収納方法は用途によって使い分け可能◎

【収納】独立ウォークインクローゼットのため、広々収納可能です。収納方法は用途によって使い分け可能◎

【収納】廊下の収納部分です。リビングや洗面所など、移動するついでの場所にあるため、必要なモノにサッと手が届き生活導線がスムーズに！

【収納】廊下の収納部分です。リビングや洗面所など、移動するついでの場所にあるため、必要なモノにサッと手が届き生活導線がスムーズに！

【収納】洗面所二備えつけられている収納スペースです。タオルや備品等収納でき、スッキリと保てます。

【収納】洗面所二備えつけられている収納スペースです。タオルや備品等収納でき、スッキリと保てます。

【バルコニー】19階部分で眺望がよく、南向きのため陽当りもよいです。

【バルコニー】19階部分で眺望がよく、南向きのため陽当りもよいです。

【眺望写真】前面にはほとんど景色を遮るものがなく、開放的な眺めです。

【眺望写真】前面にはほとんど景色を遮るものがなく、開放的な眺めです。

【玄関】広々とした玄関のため、ベビーカーを押したままでも入ることができます。シューズインクローゼットも備えているためご家族の靴や傘等スッキリ収納できます◎

【玄関】広々とした玄関のため、ベビーカーを押したままでも入ることができます。シューズインクローゼットも備えているためご家族の靴や傘等スッキリ収納できます◎

中古マンション

リフォーム

ザ・リバープレイスイーストタワー

■全6棟・965世帯のビッグコミュニティ

■リフォーム完成！ご希望日時で見学可能です

■19階・南×西角住戸につき、陽当たり・開放感良好

■富士山・多摩川を望む眺望です※天候による

■棟入口とEVホール入口のダブルオートロックを採用

■ペット2匹飼育可能※細則あり

■各階ダストステーションあり

■大規模マンションならではの充実の共用施設が魅力（ゲストルーム/キッズアリーナ/ビューラウンジ/シアタールーム　etc.）

＜リフォーム内容　２０２６年８月３１日完成＞

■キッチン（食洗機／ディスポーザー／カップボード付き）

■ユニットバス（追焚機能・浴室乾燥機付き）

■洗面（ダブルボウル）

■トイレ

■建具

■新規エアコン２台設置

■床暖房（ＬＤＫ）　ｅｔｃ．

価格 1億3,000万円
間取り・
専有面積		 3LDK / 壁芯 97.29m²(約29.43坪)
築年月 築 2004年09月
交通 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分
所在地 大田区下丸子４丁目
#リノベーション物件#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#南向き（南東、南西を含む）#大規模マンション（総戸数200戸以上）#タワーマンション（20階以上）
ローンシミュレーション

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物件概要

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所在地

大田区下丸子４丁目

価格

1億3,000万円

交通

東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩9分

総戸数

965戸

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

壁芯 97.29m²(約29.43坪)

バルコニー面積

30.44m²

間取り

3LDK

向き

南

築年月

2004年09月（平成16年09月）築

階数／階建

19階／地上28階・地下1階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

27,300円／月

修繕積立金

34,730円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

-

引渡し可能年月

即時

駐車場

空有 月額20000円

取引態様

仲介

特徴

備考
インターネット（定額）：858円／月
自治会費：100円／月

更新日

2026年10月22日

次回更新日

2026年11月05日

周辺環境

オリンピック下丸子店(徒歩4分)

オリンピック下丸子店(徒歩4分)


買い物

  • セブンイレブン 大田区下丸子4丁目店(徒歩4分)
  • オリンピック下丸子店(徒歩4分)

その他施設

  • 下丸子公園(徒歩1分)
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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 蒲田

大田区西蒲田７丁目
46-9 月村ビル1F

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電話：0120-262-481

担当：鈴木

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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