お部屋から共用部まで建物リニューアル！一棟マンション 利回り：5.46％
【302号室 インテリアイメージ】※家具・調達品は物件価格に含まれません。
【302号室 インテリアイメージ】※家具・調達品は物件価格に含まれません。
【301号室洋室】収納・窓２面付きで明るいお部屋
【301号室 洋室収納】
【301号室リビング】 全住戸、南向きのため陽当たり良好です。エアコン付きです。
【301号室 キッチン】
【301号室浴室】 浴室乾燥機付きで雨の日や花粉の多い時期の洗濯物に困りません。
【301号室洗面台】シンプルで落ち着きのある洗面台。全部屋バス・トイレ別、独立洗面台です。
【503号室 リビング】
【503号室 キッチン】
【503号室 洋室】
【503号室 洋室】
【503号室 浴室】
【503号室 洗面台】
【503号室 玄関】
※掲載の家具・調度品は含まれません。
- 販売価格
- 4億9,800万円
- 所在地
- 川崎市 川崎区江川２丁目
- 交 通
- 京急大師線「小島新田」駅 徒歩3分
京急大師線「大師橋」駅 徒歩10分 - 建物面積
- 1185.01m²(約358.46坪)
プラン
満室賃貸中！想定年間収入27,228,000円（2026/3/19時点）全戸南向きバルコニーで陽当たり良好！
【満室想定表面利回り：5.51％】
■お部屋から共用部まで建物リニューアル！
■2025年12月、入居開始
■弊社売主物件
■「小島新田」駅まで徒歩３分！平坦アクセスの好立地
■「京急川崎」駅～「小島新田」駅 乗車時間 約10分 （平日は、1日に 133本 運行！ （2025年12月時点）
■全戸南向きバルコニーで陽当たり良好
■全部屋７９.３８平米・３ＬＤＫ
■敷地内平置き駐車場
■１階に各住戸用トランクルームあり
■想定年間収入27，468，000円
■１９９２年１２月築、管理状態良好
■ＹＯＵＴＶ光サービス（２Ｇｂｐｓ）
■駐輪スペースあり
■５０２号室はインナーサッシ付き
■保証会社：Ｃａｓａ
■リニューアル内容 ２０２５年１１月下旬
■共用部：・エレベーター・オートロック・郵便・宅配ボックス・防犯カメラ新設・ＣＡＴＶ新規導入・屋上防水・高圧洗浄・共用廊下防水工事・鉄部塗装
■住戸：・水廻り設備交換（システムキッチン・ユニットバス・追炊・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座） ・全室壁クロス貼替え・床フローリング・フロアタイル張替え・各住戸エアコン２台新規設置・ＴＶ…
周辺環境
AOI国際病院
徒歩4分
マルエツ 出来野店
徒歩11分
島忠ホームズ川崎大師店
徒歩18分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は物件エントランス等、建物出入口から算出したものです。
物件概要
- 所在地
- 神奈川県川崎市 川崎区江川２丁目
- 販売価格
- 4億9,800万円
- 特徴
- 満室賃貸中！想定年間収入27,228,000円（2026/3/19時点）全戸南向きバルコニーで陽当たり良好！
- 交通
- 京急大師線「小島新田」駅 徒歩3分
京急大師線「大師橋」駅 徒歩10分 - 総戸数
- 12戸
- 建物構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 建物最小面積
- 79.38m²
- 建物最大面積
- 79.38m²
- 築年月
- 1992年12月（平成4年12月） 築
- 階数／階建
- 地上5階
- 現況
- 賃貸中
- 国土法届出
- 不要
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業地域
- 引渡し可能年月
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 取引態様
- 売主
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ※利回りは年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。 ■１９９２年１２月築、管理状態良好■ＹＯＵＴＶ光サービス（２Ｇｂｐｓ）■駐輪スペースあり■５０２号室はインナーサッシ付き■保証会社：Ｃａｓａ■リニューアル内容 ２０２５年１１月下旬■共用部：・エレベーター・オートロック・郵便・宅配ボックス・防犯カメラ新設・ＣＡＴＶ新規導入・屋上防水・高圧洗浄・共用廊下防水工事・鉄部塗装■住戸：・水廻り設備交換（システムキッチン・ユニットバス・追炊・浴室乾燥機・トイレ・温水洗浄便座） ・全室壁クロス貼替え・床フローリング・フロアタイル張替え・各住戸エアコン２台新規設置・ＴＶ…
- 情報更新日
- 2026年9月23日
- 次回更新予定日
- 2026年9月24日
※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。
