アパート
収益・投資物件
藤沢市辻堂４丁目一棟アパート（利回り：5.68％）
■隣接アパート2棟一括売却
■一括サブリース契約中
■「1」「２」満室稼働中
■「1」「２」合計賃料：2，275万円/年額
■満室想定利回り：5.68％
■【「１」レオパレスアリエッタ】
■建物検査済証有
■建築：2007年7月築
■賃料：11，579，316円/年額
■「２」CLEINO湘南辻堂】
■木造2階建て
■1K（21.24平米）×16戸
■延床面積合計：339.96平米 （1F：169.98平米、2F：169.98平米）
■建築：2016年6月築
■賃料：10，752，000円/年額
■外部貸出中駐車場 賃料：４２０，０００円／年額
■賃料は住戸および一部駐車場代を含む２棟一括サブリース賃料と外部貸出中駐車場代を含みます。
■敷地面積は２棟合計です
■公拡法の届け出が必要です
■周辺環境 公園：辻堂砂場ポケットパーク 徒歩４分ドラッグストア：花房薬局 徒歩５分コンビニ：セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 徒歩６分図書館：藤沢市辻堂市民図書館 徒歩６分内科：酒井医院 徒歩７分
| 価格 | 4億円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 737.44m²(約223.07坪) |
| 築年月 | 築 2016年06月 |
| 交通 | JR東海道線「辻堂」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン高海「辻堂」駅 徒歩8分 |
| 所在地 | 藤沢市辻堂４丁目 |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
藤沢市辻堂４丁目
4億円
JR東海道線「辻堂」駅 徒歩8分
湘南新宿ライン高海「辻堂」駅 徒歩8分
鉄骨造
-
1145.19m²(約346.42坪)
737.44m²(約223.07坪)
2016年06月（平成28年06月）築
地上2階
19.87m²(約6.01坪)
21.24m²(約6.42坪)
36戸
賃貸中
不要
市街
-
宅地
北東側幅38.2m （公道）
所有権
第一種低層住居専用地域
81％
80％
相談
仲介
空有
2026年05月09日
2026年05月23日
周辺環境
藤沢市辻堂市民図書館(徒歩6分)
買い物
- 花房薬局(徒歩5分)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店(徒歩6分)
その他施設
- 辻堂砂場ポケットパーク(徒歩4分)
- 藤沢市辻堂市民図書館(徒歩6分)
- 酒井医院(徒歩7分)
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店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
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