アパート
収益・投資物件
大田区中央３丁目新築一棟アパート（利回り5.06％）
【売主物件につき仲介手数料不要】
■満室稼働中！利回り：5.06％
■始発バス停が最寄りのため、池上駅・蒲田駅・大森駅・大井町駅へ座って快適アクセス！本数も豊富で通勤・通学に便利
■【バス】始発は5時台、駅からの最終は23時台まで運行
■劣化対策等級3 取得済
■スーパー徒歩5分・コンビニ徒歩3分・ドラッグストア徒歩3分と買い物が便利！
■（株）ジェイコムの集合住宅向けプランを導入 ネット及びTV：１G高機能Wi-Fi付き、地デジ・BS・BS4K・CS一部or動画配信
■年間予定賃料収入 ： ８，００４，０００円 （共益費込み）
■朝６時台バス運行本数↓
■池上駅（乗車６分）： ３０本（始発２５本）
■ＪＲ蒲田駅（乗車１７分）：６本（始発５本）
■ＪＲ大森駅（乗車８分）： １６本（始発１０本）
■ＪＲ大井町駅（乗車２０分）：８本（始発４本）
■設備↓
■宅配ボックス・インターネット・全室エアコン・浴室乾燥機付ユニットバス・バス／トイレ別・ペアガラス・独立洗面台・クローゼット・システムキッチン・室内物干付・Ｗｉ－ｆｉ導入済・都市ガス
■アパートへの導入路はウッドコンクリート仕上げ
| 価格 | 1億5,800万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
建物面積 199.98m²(約60.49坪) |
| 築年月 | 築 2026年02月 |
| 交通 | 東急池上線「池上」駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分 京急本線「大森町」駅 徒歩20分 |
| 所在地 | 大田区中央３丁目 |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
大田区中央３丁目
1億5,800万円
東急池上線「池上」駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅 徒歩20分
京急本線「大森町」駅 徒歩20分
木造
-
151.36m²(約45.78坪)
199.98m²(約60.49坪)
2026年02月（令和8年02月）築
地上3階
22.89m²(約6.92坪)
50.98m²(約15.42坪)
6戸
-
不要
市街
-
宅地
東側幅4m （私道）
所有権
第一種住居地域
60％
160％
相談
売主
無
建築確認番号：第KBI-YKH25-10-1831号
2026年05月09日
2026年05月23日
周辺環境
サミットストア 大田中央店(徒歩5分)
まいばすけっと 大森中央店(徒歩3分)
業務スーパー 池上通り店(徒歩6分)
ドラッグセイムス 大森中央店(徒歩3分)
さくら通り三丁目公園(徒歩6分)
大田文化の森情報館(徒歩7分)
買い物
- サミットストア 大田中央店(徒歩5分)
- まいばすけっと 大森中央店(徒歩3分)
- 業務スーパー 池上通り店(徒歩6分)
- ファミリーマート 大田中央三丁目店(徒歩3分)
- セブンイレブン 大田区中央6丁目店(徒歩4分)
- ドラッグセイムス 大森中央店(徒歩3分)
その他施設
- 観音通り中央医院(徒歩2分)
- さくら通り三丁目公園(徒歩6分)
- 大田文化の森情報館(徒歩7分)
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店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
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