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収益・投資物件
プレジデントステージ横濱鶴見（利回り：5.04％）
【満室想定利回り：5.04％】オーナーチェンジ物件
■月額賃料（税込）98，000円 年額想定収入（税込）9，576，000円
■JR京浜東北線・鶴見線『鶴見』駅徒歩3分で利便性の高い立地
■地震に強い免震構造・分譲マンションの１階 店舗・事務所
■リハビリ型デイサービス事業者が利用中 契約期間：2026年1月15日～2036年1月14日（10年間）
■オール電化
■豊岡商店街ロードサイド・徒歩５分圏内に銀行・病院あり
■総戸数92戸、オートロック・宅配ロッカー管理体制良好
■温水器・ＢＳ・ＣＳ・ケーブルテレビ・電気コンロあり 独立洗面台
■買い物に便利な立地
■鶴見駅前の１．２ｈａの壮大なスケールで描かれる鶴見駅前再開発街区「シークレイン」には、区民文化センター、ホテル、商業施設、保育園等の施設が揃っています
| 価格 | 1億9,000万円 |
|---|---|
| 間取り・ 専有面積 |
- / 166.62m²(約50.4坪) |
| 築年月 | 築 2013年03月 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩3分 JR鶴見線「鶴見」駅 徒歩3分 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩7分 |
| 所在地 | 横浜市 鶴見区豊岡町 |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
横浜市 鶴見区豊岡町
1億9,000万円
JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩3分
JR鶴見線「鶴見」駅 徒歩3分
京急本線「京急鶴見」駅 徒歩7分
RC（鉄筋コンクリート）
-
2472.66m²(約747.98坪)
166.62m²(約50.4坪)
2013年03月（平成25年03月）築
地上11階
92戸
賃貸中
不要
市街
-
宅地
東側幅10.9m （公道）
所有権
第二種中高層住居専用地域
-
-
相談
売主
-
29,040円／月
36,660円／月
全部委託
通勤方式
道路斜線制限,隣地斜線制限,日影制限
その他：3580円／月
建築確認番号：第23普及協会00053
2026年05月09日
2026年05月23日
周辺環境
西友 鶴見店(徒歩3分)
業務スーパー 鶴見駅前店(徒歩5分)
買い物
- 西友 鶴見店(徒歩3分)
- 京急ストア鶴見西店(徒歩3分)
- 業務スーパー 鶴見駅前店(徒歩5分)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店(徒歩1分)
- ファミリーマート JR鶴見駅南店(徒歩2分)
- Fit Care Express鶴見西口店(徒歩2分)
- ドン・キホーテ鶴見西口店(徒歩3分)
その他施設
- 宮下クリニック(徒歩1分)
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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店舗情報
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住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
ナイス株式会社 住宅事業本部
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