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【LD/約18.9帖】リビング・ダイニングの両方が窓に面し、明るく開放感のある雰囲気。ご家族の皆さまがゆったりとくつろげる、居心地のよい空間です。

【LD/約18.9帖】リビング・ダイニングの両方が窓に面し、明るく開放感のある雰囲気。ご家族の皆さまがゆったりとくつろげる、居心地のよい空間です。

地下1階・地上6階建の5階部分。採光や通風に配慮した両面バルコニーのお部屋です。広々とした玄関やLDKが、ゆとりある生活を叶えます。

地下1階・地上6階建の5階部分。採光や通風に配慮した両面バルコニーのお部屋です。広々とした玄関やLDKが、ゆとりある生活を叶えます。

【住戸からの眺望写真】南東側バルコニーからは、小田急線の行き交う様子を楽しめます。視界を遮るような建物はなく、開放感のある景色が広がります。

【住戸からの眺望写真】南東側バルコニーからは、小田急線の行き交う様子を楽しめます。視界を遮るような建物はなく、開放感のある景色が広がります。

【バルコニー/南東側】リビング・ダイニングから出入りできる、ゆったりとしたバルコニー。陽当たりがよく、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです。

【バルコニー/南東側】リビング・ダイニングから出入りできる、ゆったりとしたバルコニー。陽当たりがよく、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです。

【LD/約18.9帖】リビング・ダイニングをゾーニングしやすい横長のレイアウト。大きめのダイニングテーブルやソファセットも、余裕を持って配置できる広さです。

【LD/約18.9帖】リビング・ダイニングをゾーニングしやすい横長のレイアウト。大きめのダイニングテーブルやソファセットも、余裕を持って配置できる広さです。

【新百合ヶ丘パークハウス】小田急小田原線・多摩線の2路線が乗り入れる「新百合ヶ丘」駅まで徒歩9分。三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズのマンションです。

【新百合ヶ丘パークハウス】小田急小田原線・多摩線の2路線が乗り入れる「新百合ヶ丘」駅まで徒歩9分。三菱地所(株)旧分譲「パークハウス」シリーズのマンションです。

【キッチン/約4.6帖】シンク側は対面仕様になっており、作業しながらリビング・ダイニング全体を見渡すことができます。ご家族とコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。

【キッチン/約4.6帖】シンク側は対面仕様になっており、作業しながらリビング・ダイニング全体を見渡すことができます。ご家族とコミュニケーションが取りやすいレイアウトです。

【キッチン/約4.6帖】広々とした作業スペースが魅力のセパレート(Ⅱ型)キッチン。収納スペースも豊富です。家事の時短をサポートする食器洗乾燥機が備わっています。

【キッチン/約4.6帖】広々とした作業スペースが魅力のセパレート(Ⅱ型)キッチン。収納スペースも豊富です。家事の時短をサポートする食器洗乾燥機が備わっています。

【浴室】ゆったりとした1620サイズの浴室。高級感のある横長のミラーを採用しています。浴室乾燥機付きなので、雨の日の物干しスペースとしても活用できます。

【浴室】ゆったりとした1620サイズの浴室。高級感のある横長のミラーを採用しています。浴室乾燥機付きなので、雨の日の物干しスペースとしても活用できます。

【洗面所】身支度を整えやすい、ゆったりワイドな洗面化粧台。三面鏡の裏とボウル下に収納スペースを備えており、生活感の出やすい洗面用品を隠しておけます。

【洗面所】身支度を整えやすい、ゆったりワイドな洗面化粧台。三面鏡の裏とボウル下に収納スペースを備えており、生活感の出やすい洗面用品を隠しておけます。

【洗面所】洗面化粧台の背面には、リネン類や洗剤等の収納に便利なオープン棚と吊戸棚が付いています。洗濯機置き場は防水パン付きです。

【洗面所】洗面化粧台の背面には、リネン類や洗剤等の収納に便利なオープン棚と吊戸棚が付いています。洗濯機置き場は防水パン付きです。

【トイレ】おしゃれな独立型の手洗い器を採用しています。大きな鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックにも役立ちそうです。

【トイレ】おしゃれな独立型の手洗い器を採用しています。大きな鏡が付いているので、お出かけ前の身だしなみチェックにも役立ちそうです。

【トイレ】いつでも快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。背面上部には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をすっきりと収納しておけます。

【トイレ】いつでも快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。背面上部には吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用具をすっきりと収納しておけます。

【洋室/約9帖】主寝室におすすめの、明るくゆったりとしたお部屋です。窓際に設けたカウンターは、自然光を利用したワークスペースや読書スペースに。

【洋室/約9帖】主寝室におすすめの、明るくゆったりとしたお部屋です。窓際に設けたカウンターは、自然光を利用したワークスペースや読書スペースに。

【洋室/約4.7帖】北西側からの採光を確保しています。お子様部屋はもちろん、テレワークルームや書斎にもちょうどよい広さです。クローゼット付き。

【洋室/約4.7帖】北西側からの採光を確保しています。お子様部屋はもちろん、テレワークルームや書斎にもちょうどよい広さです。クローゼット付き。

【洋室/約6.2帖】北西側バルコニーに出入りできるお部屋です。どのようなインテリアとも調和するシンプルな内装。クローゼット付き。

【洋室/約6.2帖】北西側バルコニーに出入りできるお部屋です。どのようなインテリアとも調和するシンプルな内装。クローゼット付き。

【WIC/約2.6帖】約9帖の洋室には、大型のWICが備わっています。ハンガーパイプ・枕棚・可動棚があり、衣類のほか季節家電、スーツケース、思い出の品などの保管に役立ちます。

【WIC/約2.6帖】約9帖の洋室には、大型のWICが備わっています。ハンガーパイプ・枕棚・可動棚があり、衣類のほか季節家電、スーツケース、思い出の品などの保管に役立ちます。

【玄関】間接照明を取り入れたモダンな玄関。ベビーカーやゴルフバッグなど、大型の荷物も置けるシューズインクローゼット付きです。

【玄関】間接照明を取り入れたモダンな玄関。ベビーカーやゴルフバッグなど、大型の荷物も置けるシューズインクローゼット付きです。

【エントランスホール】外との繋がりを感じられる開放的な空間。住人やゲストを温かく迎え入れてくれます。

【エントランスホール】外との繋がりを感じられる開放的な空間。住人やゲストを温かく迎え入れてくれます。

【現地外観写真】映画館が入る大型商業施設「イオンスタイル新百合ヶ丘」まで徒歩6分。小学校まで徒歩1分と、子育て世帯にも住みよい住環境です。

【現地外観写真】映画館が入る大型商業施設「イオンスタイル新百合ヶ丘」まで徒歩6分。小学校まで徒歩1分と、子育て世帯にも住みよい住環境です。

【TVモニター付きインターホン】来訪者の顔を確認してから応対できるので、防犯対策に繋がります。夜間の来客時や、お子様が1人で留守番される際にも重宝する設備です。

【TVモニター付きインターホン】来訪者の顔を確認してから応対できるので、防犯対策に繋がります。夜間の来客時や、お子様が1人で留守番される際にも重宝する設備です。

中古マンション

新百合ヶ丘パークハウス

≪三菱地所(株)旧分譲≫LDK23帖超×両面バルコニー！陽当り・通風良好◎

◇◆「新百合ヶ丘パークハウス」のオススメPOINT◆◇

◆都心へのアクセスと閑静な暮らしを兼ね備えたロケーション！
　小田急小田原線・多摩線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩9分
◆大きな窓に面した開放感あふれるリビング・ダイニング。
◆広々とした作業スペースを確保したセパレートキッチンを採用。
◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・温水洗浄便座など充実の設備。
◆WICやSICをはじめ室内随所に収納あり。
◆ペット飼育可(飼育細則あり)。
◆敷地内に駐車場・駐輪場あり(有償)。
◆周辺環境
・川崎市立麻生小学校　徒歩1分
・イオンスタイル新百合ヶ丘 徒歩6分
・セブンイレブン川崎麻生警察署前店　徒歩6分

価格 9,680万円
間取り・
専有面積		 3LDK / 101.43m²(約30.68坪)
築年月 築 1991年11月
交通 小田急線「新百合ヶ丘」駅　徒歩9分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅　徒歩9分
小田急多摩線「五月台」駅　徒歩17分
所在地 川崎市 麻生区上麻生３丁目
#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#南向き（南東、南西を含む）
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

川崎市 麻生区上麻生３丁目

価格

9,680万円

交通

小田急線「新百合ヶ丘」駅　徒歩9分
小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅　徒歩9分
小田急多摩線「五月台」駅　徒歩17分

総戸数

57戸

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

101.43m²(約30.68坪)

バルコニー面積

13.92m²

間取り

3LDK

向き

南東

築年月

1991年11月（平成3年11月）築

階数／階建

5階／地上6階・地下1階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

30,800円／月

修繕積立金

24,100円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

引渡し可能年月

相談

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
※駐車場:専用使用権 ※ペット飼育可(ペット飼育許可願いの提出が必要、飼育細則あり) ※トランクルーム:6区画(1.56～3.67㎡・空き無し・空き次第募集) CATV使用料：月額2079円

更新日

2026年04月19日

次回更新日

2026年05月03日

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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

川崎市中原区小杉町３丁目
434-5　セントスクエア武蔵小杉1F

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電話：0120-714-635

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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