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2025年12月に内装リフォームを終え、モダンに生まれ変わった室内。明るく清潔感のある住空間で、快適な新生活をスタートできます。

2025年12月に内装リフォームを終え、モダンに生まれ変わった室内。明るく清潔感のある住空間で、快適な新生活をスタートできます。

お部屋は地上12階建の5階部分。南西・南東角住戸&2面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好です。大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)。

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リビング・ダイニングは約11.2帖。大理石調のアクセントウォールや天井の間接照明を取り入れ、モダンで洗練された住空間を演出しています。

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LDKは南東向きで、早朝からしっかりと光が舞い込みます。明るく開放的なダイニングで、気持ちよく朝食タイムを楽しめそうです。

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横幅のあるソファもレイアウトしやすい間取り。リビング・ダイニングの一角に収納スペースがあり、すっきりと片付いた住空間を保てそうです。

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全体を明るいトーンで統一することで、奥行きと広がりを感じさせる空間に。どのようなインテリアとも調和するシンプルな内装です。

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ゆったり約3.7帖の広さ。調理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。家事の時短をサポートする食器洗乾燥機を搭載しています。キッチン横にも窓があり、自然換気が可能です。

ゆったり約3.7帖の広さ。調理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンです。家事の時短をサポートする食器洗乾燥機を搭載しています。キッチン横にも窓があり、自然換気が可能です。

三面鏡の下にモザイクタイルを施した、デザイン性の高い洗面台。鏡の裏と洗面ボウルの下、洗面台の横に収納スペースがあり、生活感を隠して整然とした空間を保てそうです。

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1日の疲れを癒やす浴室は、石目調のパネルがスタイリッシュな印象。浴室換気乾燥機を搭載しているので、雨の日の物干しスペースとしても役立ちます。

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いつでも快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。背面上部の収納スペースは、トイレットペーパーや掃除用具の収納に役立ちます。

いつでも快適に使える温水洗浄便座付きのトイレ。背面上部の収納スペースは、トイレットペーパーや掃除用具の収納に役立ちます。

南東側バルコニーからの眺めです。商業地域につき、周辺にはビルやマンション、飲食店等が建ち並びます。

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寝室にもおすすめの洋室(約6.0帖)。南西・南東の2面採光で、明るく開放的な雰囲気です。

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約6.0帖の洋室にはクローゼットを備えています。仕切り付きのため、衣類・小物を分けて収納することができます。荷物がすっきり片付き、お部屋のスペースを有効的に使えます。

約6.0帖の洋室にはクローゼットを備えています。仕切り付きのため、衣類・小物を分けて収納することができます。荷物がすっきり片付き、お部屋のスペースを有効的に使えます。

南西側バルコニーに面した約5.0帖の洋室。書斎やテレワークルーム、趣味の空間としてもおすすめです。クローゼットあり。

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玄関からは住空間が見えにくく、プライバシーを保ちやすいクランクイン設計です。シューズボックスと収納スペースを設置しています。

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どこかクラシカルな雰囲気が漂うエントランス。防犯対策に心強いオートロック付き。株式会社東急コミュニティーによる日勤管理です。

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エレベーター・宅配ボックス ・駐輪場あり。現況空室につき、実際のお部屋をお気軽にご見学いただけます。

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東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅までフラットアクセスで徒歩2分。恵比寿ガーデンプレイスや代官山エリアも身近です。マンションの前には歩道が整備されています。

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中古マンション

アルス恵比寿メイクス

《JR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線、2駅3路線の好立地》
◆恵比寿ガーデンプレイス、代官山へも徒歩圏内です
◆南西・南東角住戸
◆2面バルコニー
◆床暖房・食器洗い乾燥機あり
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2025年12月リフォーム完了
＜リフォーム内容＞
-新規交換-

■キッチン(食器洗い乾燥機有り)

■ユニットバス(浴室換気乾燥新設(ガス))

■トイレ

■洗面化粧台

■給湯器本体・リモコン

■床暖房

■各所木造建具

■玄関収納・玄関框

■分電盤

■スイッチコンセント
-その他-

■床フローリング張替

■内装クロス全面張替

■新規内装壁造作

■エアコン実装(Bed room約6.0帖、約5.0帖)

■LEDダウンライト新設

■シーリングライト設置

■間接照明設置

価格 1億7,480万円
間取り・
専有面積		 2LDK / 58.73m²(約17.76坪)
築年月 築 2002年03月
交通 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩2分
JR山手線「恵比寿」駅　徒歩3分
東急東横線「代官山」駅　徒歩8分
所在地 渋谷区恵比寿西１丁目
#新着物件（7日以内）#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#南向き（南東、南西を含む）
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

渋谷区恵比寿西１丁目

価格

1億7,480万円

交通

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩2分
JR山手線「恵比寿」駅　徒歩3分
東急東横線「代官山」駅　徒歩8分

総戸数

69戸

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

58.73m²(約17.76坪)

バルコニー面積

13.4m²

間取り

2LDK

向き

南西

築年月

2002年03月（平成14年03月）築

階数／階建

5階／地上12階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

12,300円／月

修繕積立金

14,040円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

引渡し可能年月

即時

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
※駐輪場(空なし)/月額300円～700円

更新日

2026年06月28日

次回更新日

2026年07月12日

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店舗情報

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ナイス住まいの情報館 大崎

品川区大崎２丁目
１１番１　大崎ウィズシティテラス２Ｆ

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電話：0120-714-214

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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