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RC造15階建マンション、14階部分の住戸です。JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩9分。2駅3路線利用可能。通勤や公共交通機関を利用したお出かけに便利な立地です。

RC造15階建マンション、14階部分の住戸です。JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩9分。2駅3路線利用可能。通勤や公共交通機関を利用したお出かけに便利な立地です。

全居室が南東向きのバルコニーに面した、明るい住居です。収納豊富なコの字型キッチンが魅力的。LDに隣接する洋室の引き戸を開放すれば、一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて活用できます。

全居室が南東向きのバルコニーに面した、明るい住居です。収納豊富なコの字型キッチンが魅力的。LDに隣接する洋室の引き戸を開放すれば、一体利用も可能。ライフスタイルに合わせて活用できます。

LDは約10.2帖。バルコニーへとつながる南東側の窓から暖かな陽光が差し込みます。明るく心地よい空間でご家族そろって穏やかな時間を過ごせそうです。

LDは約10.2帖。バルコニーへとつながる南東側の窓から暖かな陽光が差し込みます。明るく心地よい空間でご家族そろって穏やかな時間を過ごせそうです。

家具を配置しやすい縦長LDです。スタイリッシュなアクセントクロスが印象的。落ち着きのある雰囲気の内装です。2020年3月に全室クロス交換等の内装リフォーム履歴があります。

家具を配置しやすい縦長LDです。スタイリッシュなアクセントクロスが印象的。落ち着きのある雰囲気の内装です。2020年3月に全室クロス交換等の内装リフォーム履歴があります。

LDは、隣接する洋室の引き戸を開放すれば、広々と一体利用も可能です。ご家族のライフスタイルやシーンに合わせて、有効に活用できます。

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全居室お手入れがしやすいフローリング仕様。ナチュラルな木目の表情がお部屋全体を包み込み、日々の暮らしに心地よい安らぎをもたらしてくれます。

全居室お手入れがしやすいフローリング仕様。ナチュラルな木目の表情がお部屋全体を包み込み、日々の暮らしに心地よい安らぎをもたらしてくれます。

キッチンは約3.7帖。調理に集中できる、コの字型キッチンです。広々とした調理スペースと豊富な収納が魅力的。作業動線が短く、家事効率がアップします。

キッチンは約3.7帖。調理に集中できる、コの字型キッチンです。広々とした調理スペースと豊富な収納が魅力的。作業動線が短く、家事効率がアップします。

モダンな印象のアクセントパネルが施された清潔感のある浴室。浴室乾燥機が搭載されているので、雨の日や花粉の季節も気にせずに、洗濯物を乾かすことができます。

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ヘアセットに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっており、ヘアドライヤーや化粧品などをすっきりと収納できます。洗面台下の隙間には、体重計などを収納可能。

ヘアセットに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏とボウル下に収納スペースが備わっており、ヘアドライヤーや化粧品などをすっきりと収納できます。洗面台下の隙間には、体重計などを収納可能。

清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使うことができます。トイレットペーパーのストック置きに便利な収納付きです。

清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使うことができます。トイレットペーパーのストック置きに便利な収納付きです。

南東向きのバルコニーです。たっぷりの陽光と風が通り抜けます。洗濯物も気持ちよく干せそうです。折り畳み可能な物干し金物が備わっています。

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家事や在宅ワークの合間に外の空気にふれ、リフレッシュできます。掃除や観葉植物への水やりに便利なスロップシンク付き。

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高層階ならではの開放的な景色が広がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

高層階ならではの開放的な景色が広がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

新宿方面の美しい夜景をお楽しみいただけます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

新宿方面の美しい夜景をお楽しみいただけます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

約7.0帖の洋室です。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめ。約1.2帖のWICが設けられているので、住空間を広く有効に使えます。

約7.0帖の洋室です。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としての利用もおすすめ。約1.2帖のWICが設けられているので、住空間を広く有効に使えます。

LDに隣接する洋室です。仕事部屋や家事室など、多用途に活用できます。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置ができます。収納付きなので、お部屋がすっきり整います。

LDに隣接する洋室です。仕事部屋や家事室など、多用途に活用できます。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置ができます。収納付きなので、お部屋がすっきり整います。

玄関から各居室が直接見えにくいので、プライバシーを保ちやすいです。廊下にも収納が設けられています。日用品のストックや防災グッズの収納に便利です。

玄関から各居室が直接見えにくいので、プライバシーを保ちやすいです。廊下にも収納が設けられています。日用品のストックや防災グッズの収納に便利です。

収納力のあるシューズボックスが設置されています。ブーツなどの高さがある靴も収納可能。散らかりがちな玄関をすっきり保てそうです。

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植栽のグリーンが映えるエントランス。上部に屋根があり、雨の日も慌てずに傘の出し入れができます。共用部には宅配ボックスが設置されています。

植栽のグリーンが映えるエントランス。上部に屋根があり、雨の日も慌てずに傘の出し入れができます。共用部には宅配ボックスが設置されています。

共用部は綺麗に管理されています。敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場が設けられています。※最新の空き状況や使用料は、お気軽にお問合せください。

共用部は綺麗に管理されています。敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場が設けられています。※最新の空き状況や使用料は、お気軽にお問合せください。

中古マンション

高田馬場四丁目パーク・ホームズ

◆三井不動産株式会社旧分譲「パーク・ホームズ」シリーズ
◆室内リフォーム履歴あり
◆2駅3路線利用可能
◆15階建14階部分、新宿方面を望む眺望
◆リフォーム履歴あり(2020年3月)
・ユニットバス交換　・トイレ交換　・全室クロス交換・コンロ交換　・給湯機交換　他

【周辺環境】
〇新宿区立戸塚第三小学校：徒歩6分(約430m)〇新宿区新宿西戸山中学校：徒歩8分(約640m)〇オオゼキ高田馬場店：徒歩5分(約370m)

価格 1億980万円
間取り・
専有面積		 2LDK / 壁芯 61.72m²(約18.67坪)
築年月 築 2001年10月
交通 JR山手線「高田馬場」駅　徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅　徒歩9分
所在地 新宿区高田馬場４丁目
#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#南向き（南東、南西を含む）
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

新宿区高田馬場４丁目

価格

1億980万円

交通

JR山手線「高田馬場」駅　徒歩9分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩9分
西武新宿線「下落合」駅　徒歩9分

総戸数

51戸

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

壁芯 61.72m²(約18.67坪)

バルコニー面積

11.68m²

間取り

2LDK

向き

南東

築年月

2001年10月（平成13年10月）築

階数／階建

14階／地上15階

現況

居住中

国土法届出

不要

管理費

14,810円／月

修繕積立金

19,190円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

引渡し可能年月

相談

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
※その他月額費用/インターネット維持費：月額1,650円 ※駐車場(空あり)：月額28,000円～38,000円 ※駐輪場(空あり※ラック式のみ)：年額3,600円～4,200円 ※バイク置場(空なし)：月額3,000円 インターネット維持費：月額1650円
インターネット維持費：月額1650円

更新日

2026年11月08日

次回更新日

2026年11月22日

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店舗情報

店舗HPはこちら

ナイス住まいの情報館 大崎

品川区大崎２丁目
１１番１　大崎ウィズシティテラス２Ｆ

MAP

電話：0120-714-214

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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