小松プロジェクト（仮称）｜遠州鉄道「遠州小松」駅徒歩9分～10分｜浜名小学校徒歩10分の注文住宅用地（建築条件付宅地）｜ナイスの建築条件付宅地
区画図
全区画宅地面積約50坪超。
※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。また、建物のシルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。 ※計画段階のもので、区画数及び宅地面積等、変更になる場合があります。
推奨プラン
ナイスの家で
暮らしの夢をカタチに。
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- 【推奨プラン】区画C｜4LDK
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リビング天井高2.9ｍの
開放感のある家
土地面積:186.76㎡(約56.49坪)
推奨プラン建物面積:99.36㎡(約30.05坪)
土地価格:1,580万円
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- 【推奨プラン】区画Ｄ｜4LDK
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約21.5帖の大空間
リビングの家
土地面積:173.44㎡(約52.46坪)
推奨プラン建物面積:114.28㎡(約34.56坪)
土地価格:1,678.7万円
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- 【推奨プラン】区画Ｅ｜3LDK
1階完結の暮らし＋プラスアル
ファの自由空間のある家
土地面積:180.79㎡(約54.68坪)
推奨プラン建物面積:106.40㎡(約32.18坪)
土地価格:1,968.5万円
※推奨プラン建物価格に含まれるもの・住宅性能評価・パワービルド工法・構造計算・省令準耐火構造・付帯工事一式・長期優良住宅認定・間仕切り工事※地盤改良、外構工事費用が別途掛かります。※推奨プラン建物には10%の消費税額を含みます。※建築条件付宅地のため、ご要望のプランにより価格は異なります。
周辺環境
浜名小学校徒歩10分。
公園や商業施設が充実した
エリアに誕生
EDUCATION教育施設
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小松幼稚園
徒歩4分 -
浜名小学校
徒歩10分 -
浜名中学校
徒歩17分
SHOPPING買物施設
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八百ひで
徒歩4分 -
杏林堂薬局
徒歩6分 -
プレ葉ウォーク
徒歩14分 -
サンストリート浜北
徒歩19分
OTHERその他
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十全記念病院
徒歩15分 - やわたの森こどもクリニック
- 徒歩7分
- 遠州鉄道「遠州小松」駅
- 徒歩9分
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。
現地地図
再開発エリア｢浜北｣駅が
徒歩圏内の利便性に優れた立地。
２つのショッピングセンターが利用できる
買い物に便利な住環境。
※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。一般道の時速は約40km／hで走行を想定。所要時間は時間帯、交通事情などにより異なります。 表示距離は地図上で道路距離を測定したもので、実際とは異なります。
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市浜名区小松2292 付近
- 交通
- 遠州鉄道「遠州小松」駅徒歩9分～10
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
施工事例
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市浜名区小松2292
- 交通
- 遠州鉄道「遠州小松」駅徒歩9分～10分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％（E区画/角地緩和有り70％）・容積率：A・B区画/168％、 C・D・E区画/160％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第二種住居地域
- 総区画数
- 5区画
- 道路幅員
- 南側約4.0ｍ（公道）・西側約4.2ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- 株式会社ヤマセ不動産 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目24番33号 ◎宅地建物取引業免許／静岡県知事免許（8）第7290号 ◎所属団体名／（公社）静岡県宅地建物取引協議会 西部支部、（公社）東海不動産公正取引協議会加盟
- 販売代理
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2025年6月18日
- 情報更新日
- 2025年6月11日
- 次回更新予定日
- 2025年6月18日
建築条件付宅地 物件概要
- 販売土地区画数
- 5区画
- 土地価格
- 1,580万円～1,968.5万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 宅地面積
- 173.44㎡（約52.46坪）～314.01㎡（約94.98坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
