Information
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8/29(土)・30(日)
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Landscape
区画図
陽当たりの良い
南面約6.8ｍの道路幅員。
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。
Plan
間取り
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- 【新築一戸建て】No.3
収納の充実した家
土地面積:122.30㎡(約36.99坪)
建物面積:102.67㎡(約31.05坪)
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- 【新築一戸建て】No.4
ゆとりが生まれる家
土地面積:126.34㎡(約38.21坪)
建物面積:94.92㎡(約28.71)
※PAN＝パントリー・SIC＝シューズインクロゼット・WIC=ウォークインクロゼット。プラン・外構等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。
Location
周辺環境
2つの大型商業施設や教育、
医療機関が周辺に充実した
便利なロケーション。
買物をもっと楽しく、もっと手軽にする
大型商業施設・複合商業施設。
イオンモール浜松市野 徒歩17分
ファミリーマート 浜松丸塚店 徒歩2分
ヤタロー地産地消工場店 徒歩10分
ＤＣＭ21 浜松店 徒歩10～11分
遠鉄ストア 天王店 徒歩17分
地域と連携し、特色ある教育を行う施設が揃うエリア
蒲小学校 徒歩18～19分
丸塚中学校 徒歩7分
遊歩の丘かみにしこども園 徒歩9～10分
七恵会ながかみ保育園 徒歩15分
総合病院から専門の医療が揃う安心エリア
浜松労災病院 徒歩21分
町田皮膚科医院 徒歩5分
おおしま耳鼻咽喉科 徒歩5～6分
たつぐち歯科 徒歩6分
のずえ内科・呼吸器クリニック 徒歩10分
遠鉄バス「丸塚橋」停 徒歩2分
浜松いわた信用金庫 上新屋支店 徒歩6分
早出蒲北公園 徒歩10分
船越公園 徒歩23分
※掲載の徒歩での所要時間は現地からの距離を80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。※距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。
Map
現地地図
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区丸塚町504-12 付近
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。ナイスの分譲一戸建て住宅。
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
Outline
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区丸塚町504-12 ※引き渡しまでに分筆予定
- 交通
- 遠州鉄道バス「丸塚橋」停 徒歩2分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第一種住居専用地域
- 総区画数
- 4区画
- 道路幅員
- 南側約6.8ｍ（公道）、東側約7.0ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年9月2日
- 情報更新日
- 2026年8月26日
- 次回更新予定日
- 2026年9月2日
新築一戸建て 物件概要
- 販売棟数
- 2棟（No.3・4）
- 分譲価格(税込)
- 4,180万円・4,380万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 122.30㎡（約36.99坪）・126.34㎡（約38.22坪）
- 建物面積
- 94.92㎡（約28.71坪）・102.67㎡（約31.05坪）
- 建築確認番号
- 第2026確認建築静住ま03918号（2026年7月6日）他
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット - 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2026年11月予定
- 引渡し可能年月
- 2026年12月予定
