※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※1.許容応力度計算による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。※2.ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ性能を有する脱炭素志向型の住宅。※3.予算上限に達しますと終了となります。
区画図
家族の楽しさいっぱい！
全6区画の分譲地が誕生。
全邸お庭を完備・最大3台駐車可能。
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。車種により異なります。
間取り
南面プライベート
ガーデンのある
新築一戸建て。
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- No.2｜4LDK
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大きな庭と高い収納力が
魅力の家
土地面積:133.73㎡(約40.45坪)
建物面積:101.84㎡(約30.80坪)
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- No.3｜3LDK
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大容量収納と家事動線に
優れた家
土地面積:126.69㎡(約38.32坪)
推奨プラン建物面積:99.67㎡(約30.15坪)
※プラン・外構等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。※掲載の人物写真はすべてイメージです
周辺環境
「佐鳴台小学校」バス停徒歩4分。
子育て環境良好な
「佐鳴台アドレス」。
SCHOOL教育施設
佐鳴台小学校
徒歩4分
佐鳴台中学校
徒歩7～8分- 佐鳴台こども園
- 徒歩4～5分
SHOPPING買物施設
イオン浜松西店
徒歩9分～10分
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店
徒歩11～12分- 佐鳴台協働センター
- 徒歩3分
- ファミリーマート浜松入野店
- 徒歩8～9分
OTHERその他
佐鳴湖公園
徒歩7～8分- 栗田内科
- 徒歩6分
- 佐鳴台第2公園
- 徒歩4分
- 佐鳴湖公園
- 徒歩7～8分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
現地地図
- 蜆塚住宅展示場カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目14-1付近
- 来場予約
- ご来場の方は、事前にご予約ください。
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目14-12付近 ※引き渡しまでに分筆予定
- 交通
- 遠鉄バス「佐鳴台小学校」バス停 徒歩4分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 市街化区域・第一種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 6区画
- 道路幅員
- 北側約5.9ｍ（公道）・南側約6.0ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2025年9月3日
- 情報更新日
- 2025年8月27日
- 次回更新予定日
- 2025年9月3日
新築一戸建て 物件概要
- 販売棟数
- 4棟
- 分譲価格(税込)
- 4,490万円～4,780万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 126.69㎡（約38.32坪）～135.19㎡（約40.89坪）
- 建物面積
- 99.67㎡（約30.15坪）～102.42㎡(約30.98坪)
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま03464号（2025年7月16日）他
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2025年11月下旬予定
- 引渡し可能年月
- 2025年12月上旬予定
