※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※1.許容応力度計算による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。
区画図
家族の楽しさいっぱい！
全6区画の分譲地が誕生。
全邸お庭を完備・最大3台駐車可能。
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。車種により異なります。
間取り
南面プライベート
ガーデンのある
新築一戸建て。
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- No.1｜4LDK
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キッチン周りの回遊導線に
より家事が捗る家
土地面積:135.10㎡(約40.86坪)
建物面積:102.42㎡(約30.98坪)
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- No.2｜4LDK
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大きな庭と高い収納力が
魅力の家
土地面積:133.73㎡(約40.45坪)
建物面積:101.84㎡(約30.80坪)
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- No.3｜3LDK
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大容量収納と家事動線に
優れた家
土地面積:126.69㎡(約38.32坪)
建物面積:99.67㎡(約30.15坪)
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- No.4｜4LDK
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パウダールームと脱衣室を
分離しプライベート重視な家
土地面積:126.58㎡(約38.29坪)
建物面積:102.11㎡(約30.88坪)
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- No.5｜4LDK
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南の開放感が嬉しい
多彩な大収納がある家
土地面積:133.72㎡(約40.45坪)
建物面積:100.71㎡(約30.46坪)
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- No.6｜4LDK
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リビングを見渡せるキッチンにより
ご家族も安心な家
土地面積:135.19㎡(約40.89坪)
建物面積:100.71㎡(約30.46坪)
※プラン・外構等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。※掲載の人物写真はすべてイメージです
周辺環境
「佐鳴台小学校」バス停徒歩4分。
子育て環境良好な
「佐鳴台アドレス」。
SCHOOL教育施設
佐鳴台小学校
徒歩4分
佐鳴台中学校
徒歩7～8分- 佐鳴台こども園
- 徒歩4～5分
SHOPPING買物施設
イオン浜松西店
徒歩9分～10分
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店
徒歩11～12分- 佐鳴台協働センター
- 徒歩3分
- ファミリーマート浜松入野店
- 徒歩8～9分
OTHERその他
佐鳴湖公園
徒歩7～8分- 栗田内科
- 徒歩6分
- 佐鳴台第2公園
- 徒歩4分
- 佐鳴湖公園
- 徒歩7～8分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
現地地図
- 現地カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目14-12付近
- 来場予約
- ご来場の方は、事前にご予約ください。
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目14-12付近 ※引き渡しまでに分筆予定
- 交通
- 遠鉄バス「佐鳴台小学校」バス停 徒歩4分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 市街化区域・第一種中高層住居専用地域
- 総区画数
- 6区画
- 道路幅員
- 北側約5.9ｍ（公道）・南側約6.0ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2025年12月3日
- 情報更新日
- 2025年11月26日
- 次回更新予定日
- 2025年12月3日
新築一戸建て 物件概要
- 販売棟数
- 6棟
- 分譲価格(税込)
- 4,490万円～4,820万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- 126.58㎡（約38.29坪）～135.19㎡（約40.89坪）
- 建物面積
- 99.67㎡（約30.15坪）～102.42㎡(約30.98坪)
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま03464号（2025年7月16日）他
- 間取り
- 3LDK・4LDK+WIC ※WIC＝ウォークインクロゼット
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- No.1・2/2025年11月完成済、No.3～6/2025年11月下旬予定
- 引渡し可能年月
- No.1・2/即入居可能、No.3～6/2025年12月上旬予定
