全6区画の大型分譲住宅。前空きの開放感や、奥行きのあるアプローチを演出し、利便性に優れた落ち着いた住宅街に誕生。全6区画の大型分譲住宅。前空きの開放感や、奥行きのあるアプローチを演出し、利便性に優れた落ち着いた住宅街に誕生。

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m/1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。 ※完成予想街並みパース/計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。車は販売価格には含まれません。

Information

  • 6/21(土)・22(日)
    【ご予約制】現地ご案内会開催!

    開催時間:10:00~17:00 開催場所:ナイス浜松営業所

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区画図

全6区画の大型分譲住宅。
前空きの開放感や、
奥行きのあるアプローチを演出し、
利便性に優れた落ち着いた住宅街に誕生。

全6区画の大型分譲住宅。区画図 南道路約6mの開放感 全6区画の大型分譲住宅。区画図 南道路約6mの開放感

※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。 ※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。

プラン

リビング吹抜がある、
水回り回遊動線プラン。

No.2間取り。リビング吹抜がある、水回り回遊動線プラン。No.2間取り。リビング吹抜がある、水回り回遊動線プラン。

■紹介ローンのご案内/静岡銀行【住宅ローン】●お借入限度額:最大2億円以内 ●お借入期間:最長50年 ●担保:お借入対象物件 ●事務取扱手数料:55,000円(税込)※来店契約の場合●融資手数料:金融機関へお尋ねください。 ●金利/年0.775%(変動金利)※店頭表示金利より2.100%の金利引下げ有。固定金利も選択可能 ※融資条件および金利は2025年5月現在のもので、金利などの条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、審査は一定の条件がございます。結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。予めご了承ください。

家事動線と2部屋から
出入りできる
大型バルコニープラン。

No.5間取り。家事動線と2部屋から出入りできる大型バルコニープラン。No.5間取り。家事動線と2部屋から出入りできる大型バルコニープラン。

※プラン図などは計画段階のもので、帖数・形状など変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地でご確認ください。

周辺環境

その日の気分で
選べる公園がたくさん。

その日の気分で選べる公園がたくさん。その日の気分で選べる公園がたくさん。

蒲小学校 徒歩3分

蒲小学校 徒歩3

丸塚中学校 徒歩17分

丸塚中学校 徒歩17

蒲幼稚園 徒歩8分

蒲幼稚園 徒歩8

浜松労災病院 徒歩1分

浜松労災病院 徒歩1

コストコ 徒歩17分

コストコ 徒歩17

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m/1分、自転車は200m/1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。

現地地図

現地地図

カーナビ住所
静岡県浜松市中央区将監町24-9 付近
  

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お問い合わせ先

ナイス株式会社 浜松営業所

0120-045-115

10:00~18:00(祝日除く水曜定休)

物件概要

全体物件概要

所在地
静岡県浜松市中央区将監町24-8他 ※引き渡しまでに分筆予定
交通
JR「浜松」駅バス15分遠州バス「労災病院」バス停 徒歩3分
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%・容積率:200%
地目
宅地
用途地域・地区
市街化区域・第一種中高層住居専用地域
総区画数
6区画
道路幅員
北側約8m(公道)・南側約6m(公道)
私道負担
無し
設備
上水道(公営)、排水(公共下水)、電気(中部電力ミライズ)、ガス(サーラエナジー)※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許/国土交通大臣(15)第1125号 ◎所属団体名/(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限
2025年6月25日
情報更新日
2025年6月18日
次回更新予定日
2025年6月25日

新築一戸建て 予告物件概要

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期/2025年6月下旬予定)

予定販売棟数
未定
予定分譲価格(税込)
4,080万円〈No.2〉~4,580万円〈No.5〉
販売時期
2025年6月下旬
土地面積
132.55㎡(約40.09坪)〈No.2〉~144.92㎡(約43.83坪)〈No.5〉
建物面積
97.61㎡(約29.52坪)〈No.2〉~102.09㎡(約30.88坪)〈No.4〉
建築確認番号
第2025確認建築静住ま01537号(2025年5月27日)他
間取り
3LDK・4LDK
構造・規模
木造2階建て専用住宅、屋根(スレート葺き)、外壁(防火サイディング)
建物完成時期
2025年10月上旬完成予定
引渡し可能年月
2025年10月末予定

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