※現地周辺の航空写真／Google earthを基にAIで作成、一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。また周辺の状況は将来に渡り保証されるものではありません。
ノブレス湘南辻堂｜JR東海道本線「辻堂」駅徒歩18分｜ナイスの建築条件付宅地
ノブレス湘南辻堂｜JR東海道本線「辻堂」駅徒歩18分｜ナイスの建築条件付宅地
Information
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9/19(土)・20(日)・
21（祝・月）・22（祝・火）・23（祝・水）
【予約制】
プロジェクト説明会・体験型イベント開催!会場：ナイス株式会社 湘南営業所
時間：①10:00～ ②13:00～ ③15:00～
※体験型イベントのご予約はイベント専用予約フォームより
ご予約ください。
CONTENTS
施工例
区画図
分譲地内には、日当たりと、
住む人の安全性に配慮した
「開発道路」を配置
※全体区画図は図面に基づき描き起こしたもので、実際とは異なります。※計画段階のもので土地面積等、変更になる場合があります。※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。※現地写真／2025年8月に撮影したものです。
推奨プラン
理想のプランで建てられる
建築条件付宅地
スライドしてご覧いただけます
周辺環境
「テラスモール湘南」
「神台公園」をはじめ
都市機能が集約された
魅力的なJR「辻堂」駅北口エリア
スライドしてご覧いただけます
EDUCATION子育て環境
明治小学校
徒歩9～10分
明治中学校
徒歩9分
SHOPPING買物施設
テラスモール湘南
徒歩17分
Luz湘南辻堂
徒歩16分
ミスターマックス
湘南藤沢
ショッピングセンター
徒歩18分
湘南モールフィル
徒歩19～20分
オーケー 辻堂羽鳥店
徒歩10分
ケーズデンキ辻堂店
徒歩12分
食品館あおば 辻堂店
徒歩15分
OTHERSその他
神台公園（シークロス公園）
徒歩15分
JR東海道本線「辻堂」駅
徒歩18分
藤沢辻堂新町郵便局
徒歩9分
湘南中央病院
徒歩10～11分
湘南藤沢徳洲会病院
徒歩16分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
アクセス
東京・横浜方面へスムーズにつながる、
通勤にレジャーに快適な電車アクセス。
スライドしてご覧いただけます
※掲載の電車所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。※掲載の内容は「YAHOO!路線情報」（https://www.jorudan.co.jp/）2026年3月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
各所の観光スポットへスムーズ
カーアクセス、
新たな道路計画でさらに便利に。
スライドしてご覧いただけます
※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。※距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。車の所要時間は、「NAVITIME」のサイトより車での移動を計測したものです。 ※所要時間は時間帯、交通事情などにより異なります。（2026年7月現在）
ノブレスはココが違う！
全棟長期優良住宅（標準仕様）
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。
ナイスの分譲一戸建て住宅。（3階建て除く）
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
現地地図
- カーナビ住所
- 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目12-1 付近
- 交通
- JR東海道本線「辻堂」駅徒歩18分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目286-6、7、13
- 交通
- JR東海道本線「辻堂」駅徒歩18分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：50％＜No.3 60％＞・容積率：80％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第一種低層住居専用地域
- 防火区分
- 法22条区域
- 総区画数
- 18区画（内ナイス株式会社分譲分3区画）
- 道路幅員
- 約6.0m（北側・公道）・約6.0m（東側・公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年9月16日
- 情報更新日
- 2026年9月9日
- 次回更新予定日
- 2026年9月16日
建築条件付宅地 物件概要
- 販売区画数
- 1区画
- 土地価格
- ＜No.3＞5,090万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- ＜No.3＞120.50㎡（約36.45坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
