JR南武線「矢向」駅 徒歩7分、建物面積120㎡（No.3）超の新築一戸建て誕生。JR南武線「矢向」駅 徒歩7分、建物面積120㎡（No.3）超の新築一戸建て誕生。

ノブレス横浜矢向｜南武線「矢向」駅徒歩7分｜ナイスの一戸建て

Information

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区画図

開放的な暮らしが得られる
全6区画の分譲地。

開放的な暮らしが得られる全6区画の分譲地。 開放的な暮らしが得られる全6区画の分譲地。 開放的な暮らしが得られる全6区画の分譲地。 開放的な暮らしが得られる全6区画の分譲地。

※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。

品質性能

ナイス独自の工法で地震に強く、高断熱の家。安心して健康に暮らし続けられるナイスの住まい。 ナイス独自の工法で地震に強く、高断熱の家。安心して健康に暮らし続けられるナイスの住まい。
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プラン

ナイスの3階建ては、
部屋・収納・駐車場などの
ライフスペースが充実！

マンションより部屋数も多く、広々とした収納スペースを確保した暮らしに快適な住まい。
さらに新築分譲住宅なので「管理費・駐車場代・仲介費用」等、余分な費用が掛からず余ったお金でインテリアを充実させられます！

2つのウォークインクロゼットと
大型の納戸スペースがあるので、
部屋に物が溢れずスッキリ使えます。

No.3間取り|2つのウォークインクロゼットと大型の納戸スペースがあるので、 部屋に物が溢れずスッキリ使えます。No.3間取り|2つのウォークインクロゼットと大型の納戸スペースがあるので、 部屋に物が溢れずスッキリ使えます。

広々19.4帖のリビング・ダイニング・キッチンと
大型のパントリースペースが
部屋にゆとりを与えます。

No.5間取り|広々19.4帖のリビング・ダイニング・キッチンと 大型のパントリースペースが部屋にゆとりを与えます。No.5間取り|広々19.4帖のリビング・ダイニング・キッチンと 大型のパントリースペースが部屋にゆとりを与えます。

※掲載の外観及び内観パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※プラン図等は計画段階のもので、帖数、形状等、変更になる場合があります。※外構は参考イメージであり実際とは異なります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは、現地にてご確認ください。

アクセス

通勤・通学時もラクラク。
都心主要駅へ快適アクセス。

JR南武線｢矢向｣駅へ
徒歩7分､｢尻手｣駅へ徒歩9分の
2駅利用可能で都心へ
スムーズアクセス。

JR南武線「矢向」駅から「川崎」駅へ最短乗車4分。「武蔵小杉」駅へは最短乗車8分。
都心主要駅へ快速アクセスを実現でき、ONタイムもOFFタイムも便利に暮らしが広がります。

交通図

JR南武線｢矢向｣駅より

｢川崎｣駅へ直通4分（4分）
JR南武線利用
｢武蔵小杉｣駅へ8分（8分）
JR南武線利用
｢横浜｣駅へ15分（14分）※1
JR南武線利用、「川崎」駅で東海道本線に乗換
｢品川｣駅へ16分（18分）※2
JR南武線利用、 「川崎」駅で東海道本線に乗換
｢東京｣駅へ26分（27分）※3
JR南武線利用、 「川崎」駅で東海道本線に乗換
｢渋谷｣駅へ31分（29分）※4
JR南武線利用、 「武蔵小杉」駅で東急東横線に乗換

※掲載の電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。 ※1.JR「矢向」駅から「川崎」駅で乗換「横浜」駅直通の東海道本線利用。日中平常時も同じ。※2.JR「矢向」駅から「川崎」駅で乗換「品川」駅直通の東海道本線利用。日中平常時も同じ。※3.JR「矢向」駅から「川崎」駅で乗換「東京」駅直通東海道本線利用。日中平常時も同じ。※4.JR「矢向」駅からJR「武蔵小杉」駅で乗換「渋谷」駅直通の東横線通勤特急または急行利用。日中平常時も同じ。 ※掲載の内容は「ジョルダン乗換案内」（https://www.jorudan.co.jp/）2025年1月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。 ※掲載の距離表示は現地からの地図上での概測距離です。徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）しています。

南武線「矢向」駅徒歩7分。

カーナビ住所
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-22-3 付近
交通
南武線「矢向」駅徒歩7分、 南武線「尻手」駅 徒歩9分
お問い合わせ先

戸建住宅事業部　横浜東京営業所

0120-714-584

10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）

周辺環境

徒歩圏内に利便施設が
豊富に揃い
暮らしやすく
落ち着きのある住環境が魅力。

地図

EDUCATION教育施設

  • 矢向小学校

    1
    矢向小学校
    徒歩2分

  • 矢向中学校

    2
    矢向中学校
    徒歩12分

  • 矢向幼稚園

    3
    矢向幼稚園
    徒歩分3分

  • ゆめいろ保育園

    4
    ゆめいろ保育園
    徒歩4分

  • Gakkenほいくえん 矢向

    5
    Gakkenほいくえん 矢向
    徒歩5分

SHOPPINGショッピング施設

  • まいばすけっと 矢向駅南店

    1
    まいばすけっと
    矢向駅南店
    徒歩7分

  • RISE MALL

    2
    RISE MALL
    徒歩9分

  • 島忠 ホームズ新川崎店

    3
    島忠 ホームズ新川崎店
    徒歩11分

  • サミットストア 尻手駅前店

    4
    サミットストア 尻手駅前店
    徒歩9分

  • セブン-イレブン横浜矢向３丁目店

    5
    セブン-イレブン
    横浜矢向３丁目店
    徒歩5分

  • 6
    肉のハナマサ 矢向店
    徒歩9分

  • 7
    西友 川崎神明店
    徒歩10分

PARK公園

  • 新鶴見公園

    1
    新鶴見公園
    徒歩7分

  • 矢向南公園

    2
    矢向南公園
    徒歩8分

  • 町のはらっぱ公園

    3
    町のはらっぱ公園
    徒歩2分

MEDICAL病院

  • 汐田総合病院

    1
    汐田総合病院
    徒歩10分

  • やこう内科クリニック

    2
    やこう内科クリニック
    徒歩7分

  • さくら診療所

    3
    さくら診療所
    徒歩10分

TRAFFIC交通

  • JR南武線「矢向」駅

    1
    JR南武線「矢向」駅
    徒歩7分

  • JR南武線「尻手」駅

    2
    JR南武線「尻手」駅
    徒歩9分

  • JR「川崎」駅

    3
    JR「川崎」駅
    徒歩25分

PUBLIC公共施設

  • 横浜矢向郵便局

    1
    横浜矢向郵便局
    徒歩5分

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。

物件概要

全体物件概要

所在地
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-311-1　※引渡しまでに分筆予定有り
交通
南武線「矢向」駅徒歩7分、南武線「尻手」駅 徒歩9分
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60％（No.2・6/角地緩和有り70％）・容積率：No.1・2/200％、No.3～6/160％
地目
雑種地　※引渡しまでに宅地に変更予定
用途地域・地区
第一種住居地域
総区画数
6区画
道路幅員
約11.5m（南側・公道）、約3.4m（東側・私道）、約3.7m（北側・私道）
私道負担
有り(私道負担面積449㎡、No.2～6持分80分の2)、セットバック有り（No.2/5.50㎡・No.3/3.02㎡・No.4/2.99㎡・No.5/2.92㎡・No.6/4.99㎡）
設備
上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（東京電力）、ガス（東京ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号　◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限
2025年11月26日
情報更新日
2025年11月19日
次回更新予定日
2025年11月26日

新築一戸建て 物件概要

販売棟数
2棟
分譲価格(税込)
7,480万円・7,580万円
販売時期
先着順受付
土地面積
69.52㎡（約21.02坪）・74.52㎡（約22.54坪）※別途セットバック面積有り　No.3：3.02㎡
建物面積
113.59㎡（約34.36坪）・120.52㎡(約36.45坪)※ガレージ面積を除く（別途ガレージ面積　No.3：9.94㎡、No.5：12.64㎡
建築確認番号
No.3/第2025SBC-確00764Y号（2025年10月16日）、No.5/第2025SBC-確00807Y号（2025年10月16日）
間取り
2LDK+S・3LDK+S　※S＝納戸
構造・規模
木造3階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
建物完成時期
2026年3月中旬予定
引渡し可能年月
2026年3月下旬予定

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