フェニーチェガーデン
明石台東

全体物件概要【予告広告】

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2023年6月上旬予定）

名称

フェニーチェガーデン明石台東《第三工区》

所在地

宮城県富谷市明石宮前132-3、137、138-2の各一部（保留地7街区3画地他）

交通

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス24分「明石台7丁目」バス停徒歩5～6分

建ぺい率・容積率

建ぺい率：40％　容積率：60％

地目

宅地

用途地域・地区

第一種低層住居専用地域

総区画数

8区画

道路幅員

南側、北側、東側約6.0m（公道）

私道負担

無

設備

上水道(公営)、排水(本下水)、電気(東北電力) ※お引渡し後の電力については、お客様の選択・契約が必要となります。

手付金等の保全機関

全国不動産信用保証株式会社

売主

ナイス株式会社　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号　◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考

建築条件付き宅地分譲とは・・・土地売買契約後、3ヶ月以内に当社との住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に当社との住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙契約となり、前受金等はすみやかに返還する制度です。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。

広告有効期限

2023年5月31日

情報更新日

2023年6月7日

次回更新予定日

2023年6月7日

《一戸建て分譲》物件概要

販売棟数

1棟

販売予定価格

4,640万円

販売時期

2023年6月上旬予定

土地面積

239.48㎡（約72.44坪）

建物面積

105.16㎡（約31.80坪）

間取り

3LDK＋S

構造・規模

木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）

建物完成時期

2023年9月上旬

引渡し可能月

2023年9月下旬

建築確認番号

第R05確認建築東建セ-0070号（令和5年4月24日）

《建築条件付き宅地分譲》物件概要

販売区画数

3区画

販売予定価格

1,630万円～1,790万円

販売時期

2023年6月上旬予定

土地面積

231.44㎡（約70.01坪）～231.63㎡（約70.06坪）