【公式】ノブレスタウン泉中央｜ナイスの一戸建て

全体物件概要

所在地

宮城県仙台市泉区本田町 以下未定

交通

仙台市地下鉄南北線「泉中央」徒歩33～34分

建ぺい率・容積率

建ぺい率：60％・容積率：200％

地目

宅地

用途地域・地区

第二種中高層住居専用地域

総区画数

18区画（分譲地全体区画数211区画）

道路幅員

12.5m(No.1～9)・6m(No.10～18)

開発許可番号

仙台市（R2都建開）令第108号

私道負担

無し

設備

上水道(公営)、排水(本下水)、電気(東北電力)、集中プロパン ※お引渡し後の電力については、お客様の選択・契約が必要となります。

手付金等の保全機関

全国不動産信用保証株式会社

売主

ナイス株式会社　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号　◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考

分譲地内施設管理金：管理組合加入一時金120,000円、町内会費：500円/月（予定）、施設管理費：2,000円/月（予定）、開発面積：85,161.44㎡、自社持分面積：3,140.1㎡
【住宅ローン概要】
●取扱い金融機関／仙台銀行【住宅ローン】●お借入限度額：最高1億円 ●お借入期間：最長40年 ●担保：お借入対象物件 ●取扱手数料：77,000円（税込み）●保証料：金融機関へお尋ねください。 ●金利／年0.8％（変動金利）※店頭表示金利より-1.825％の金利引下げ有。固定金利も選択可能 ※融資条件および金利は2024年10月現在のもので、金利などの条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、審査は一定の条件がございます。結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。予めご了承ください。

広告有効期限

2024年10月23日

情報更新日

2024年10月16日

次回更新予定日

2024年10月23日

新築一戸建て 予告物件概要

【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2024年10月下旬予定）

販売棟数

5棟＜No.2・5・6・8・9＞

予定分譲価格(税込)

4,390万円～5,290万円

販売予定時期

2024年10月下旬予定

土地面積

172.17㎡（約52.08坪）～175.76㎡（約53.16坪）

建物面積

95.84㎡（約28.99坪）～108.06㎡（約32.68坪）

建築確認番号

第R05確認建築宮城建住02988号（令和6年2月20日）他

間取り

3LDK・4LDK

構造・規模

木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）

建物完成時期

完成済

引渡し可能年月

2024年10月下旬予定