※航空写真は2023年9月に撮影したものにCG加工をしています。 ※掲載の所要時間は徒歩80mにつき1分で算出しています。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。※No1対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日 データ資料：上山小学校区内新築一戸建て建売分譲販売件数 アドプロダクションエム調べ（2024年3月31日時点）
区画図
新しい全１４区画の街。
※上山小学校 徒歩6分、上山中学校 徒歩2分 ※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。
推奨プラン
上記参考プランは一例です。
プランはお客様が自由に決定できます。
※掲載の完成予想図・平面図・区画図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 ※外構、植栽等実際のものとは多少異なることがあります。※方位は多少の誤差が生じます。詳しくは現地でご確認ください。
周辺環境
SHOPPINGショッピング施設
女池上山ショッピングセンター
原信女池店
徒歩 5分
パンのカブト 本店
徒歩 5分
スターバックスコーヒー新潟女池店
徒歩 5分
ウエルシア新潟南出来島店
徒歩 5分
総合ショッピングセンター
ＤＥＫＫＹ４０１
徒歩 5分
キューピッド出来島店
徒歩 8分
ローソン 新潟南出来島店
徒歩 3分
EDUCATION教育施設
上山小学校
徒歩 6分
上山中学校
徒歩 2分
ここの実こども園
徒歩 4分
まるみ幼稚園
徒歩 4分
白鳥こども園
徒歩 7分
網川原保育園
徒歩 8分
MEDICAL病院・医療機関
井上内科医院
徒歩 5分
おひさまこどもクリニック
徒歩 9分
かみやま親子歯科
徒歩 7分
宮尾耳鼻咽喉科
徒歩 5分
PARK公園
南出来島ラベンダー公園
徒歩 1分
ライク上山中央公園
徒歩10分
OTHERSその他
新潟上山郵便局
徒歩 4分
新潟県庁
徒歩12分- 新潟信用金庫
- 徒歩 5分
- 第四北越銀行
- 徒歩 7分
- 大光銀行 近江支店
- 徒歩 8分
- 上山学校前バス停
- 徒歩 4分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
現地案内図
平日も休日も、
毎日の生活がすべて徒歩圏内。
- カーナビ住所
- 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目6−6 付近
- 交通
- 新潟交通バス「上山学校前」停留所 徒歩4分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
施工事例
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 新潟市中央区南出来島一丁目422-1他4筆 ※お引き渡しまでに合分筆予定
- 交通
- 新潟交通バス「上山学校前」停留所 徒歩4分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 雑種地 ※造成完了後、宅地に地目変更予定
- 用途地域・地区
- 第一種住居地域
- 総区画数
- 14区画
- 道路幅員
- 西側：6.0ⅿ（公道）、開発道路：6.0ⅿ（私道）
- 私道負担
- 有（496.94㎡の内、持ち分1/14）
- 設備
- 電気（東北電力）、ガス（北陸ガス）、水道（公営）、下水（公共）※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の契約・選択が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2024年5月8日
- 情報更新日
- 2024年5月1日
- 次回更新予定日
- 2024年5月8日
建築条件付宅地 物件概要
- 販売土地区画数
- 2区画
- 土地価格
- 1,840万円・1,890万円
- 販売時期
- 先着順受付中
- 土地面積
- 111.20㎡（約33.63坪）・113.05㎡（約34.19坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
住宅ローンのご案内【取扱金融機関】ヤマダNEOBANK●お借り入れ限度額：1億円●お借り入れ期間40年（最長のご返済は、原則81歳のお誕生日の前日まで）●担保：お借り入れ対象物件●融資手数料：住宅ローンお借入時に融資手数料〈お借入金額の2.20％（税込）〉をお支払いいただきます。●金利/2.775％（変動金利※店頭表示金利より2.305％の金利引き下げ有。固定金利も選択可能。「変動プラン」を選択の場合、お借入利率は短期プライムレートに連動し、原則6ヶ月ごとに見直しを行います）※融資条件および金利は2024年4月16日現在のもので、金利などの条件は金利情勢等により変更となる場合があります。又、審査の結果によってはご希望に沿いかねる場合がございます。予めご了承ください。
