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3/25(土)・26(日)現地案内会開催！開催時間/10:00～17:00

【来場予約】特典クオカード1,000円分プレゼント【来場予約】特典クオカード1,000円分プレゼント

こどもエコすまい支援事業こどもエコすまい支援事業※No.8区画は対象外です。

No.8号棟モデルハウスを360°体感

現地写真
現地写真（2022年12月撮影）

コンセプト

Concept

ランドスケープ

Landscape

12家族の新しいコミュニティータウン誕生。
建築条件付宅地分譲～ご予算に合わせ自分好みの家づくり～。

※計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストで、建物形状、外構は実際とは異なります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地にてご確認ください。

ちょうどいい家から始まる快適な暮らし。「南道路で陽当たり良好｣
｢長期優良住宅を超える高品質住宅｣｢4人家族にジャストな家」

間取り間取り

家族のプライベート空間に配慮した
S.I.Cとキッチンパントリーなど収納豊富な家。

間取り間取り

※No.8号棟完成写真（2022年12月撮影）

南面道路で明るく開放的。間取りはS.I.Cとファミリークローク、
キッチンパントリー、随所の収納など収納充実プラン。

間取り間取り

  • コミュニティースペースとしても活用できる約12ｍの回転サークル

    コミュニティースペースとしても活用できる
    約12ｍの回転サークル

  • 車の出し入れもスムーズに行える約6.0mの道路幅員

    車の出し入れもスムーズに行える
    約6.0mの道路幅員

  • 街区内道路は豊田市道
    （予定）
  • 車の通り抜けが出来なく
    防犯性にも優れた
    街区内専用道路
  • 新設されたライフライン
    都市ガス整備
  • 地盤は
    20年保証付き

ロケーション

Location

家族を育むその街で、安心して住まう

通学に便利な「小学校」や毎日の買い物も楽々な「買物施設」が徒歩圏内に揃った、暮らしに便利なエリア「豊田市田中町」。

美山小学校
徒歩8分（No.12）～徒歩9分（No.6）

スーパーフェルナ
徒歩6分（No.12）～徒歩7分（No.6）

豊田信用金庫 田中支店
徒歩8分（No.12～6）

美山幼稚園
徒歩15分（No.12～6）

美山郵便局
徒歩7分（No.12）～徒歩8分（No.6）

ヘルスバンク美山店
徒歩4分（No.12）～徒歩5分（No.6）

5km圏内にはトヨタ系列13社の工場が揃い
通勤に便利です。

通勤工場マップ。5km圏内にはトヨタ系列13社の工場が揃い通勤に便利です。

※掲載の所要時間は80mにつき徒歩1分で算出しています。区画によっては所要時間が異なる場合があります。※距離は地図の上で計測したもので実際とは多少異なります。※車での所要時間は法定速度により実測したもので、信号の待ち時間・渋滞などは含まれており ません。また、時間帯や道路状況、個人差により所要時間が異なります。

現地案内

Map

カーナビ住所
愛知県豊田市田中町5丁目39-19付近
アクセス
名古屋鉄道三河線「土橋」駅徒歩29分（No.6～12）
お問合せ先

ナイス住まいの情報館・住まいるCafe豊田

0120-551-541

営業時間／10:00～18:00（火・水曜日定休）※携帯電話からもご利用いただけます。

物件概要

Outline

「ノブレスタウン田中町」
全体物件概要

所在地
愛知県豊田市田中町5丁目39－23、その他※お引渡しまでに分筆予定
交通
名古屋鉄道三河線「土橋」駅徒歩29分（No.6～12）
地目
山林※お引渡しまでに宅地に変更予定
用途地域・地区
市街化区域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率
建ぺい率／60%・容積率／200%
総区画数
12区画
開発許可番号
第1 豊開調発第 031-527号（2022年4月15日）
開発面積
1,931.07㎡
道路幅員
約8.0m（公道）※開発内道路約6.0ｍ
私道負担
なし
設備
上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力）、ガス（東邦ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。
手付金等保全措置
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社　〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（14）第1125号(一社)、建設業許可番号／国土交通大臣許可（特・般-2）第27871号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限
2023年3月29日
最終更新日
2023年3月22日
次回更新日
2023年3月29日

建築条件付宅地分譲 物件概要

販売区画数
2区画（No.3・5）
販売価格
2,390万円・2,490万円
土地面積
130.95㎡(約39.61坪)・138.33㎡(約41.84坪)
販売時期
先着順受付
備考
建築条件付き宅地分譲とは・・・土地売買契約後、3ヶ月以内に当社との住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件とし、この期間内に当社との住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙契約となり、前受金等はすみやかに返還する制度です。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。

一戸建て 物件概要

販売区画数
1棟（No.2・8）
分譲価格（税込）
4,490万円・4,980万円
販売時期
先着順受付中
土地面積
130.72㎡（約39.54坪）・139.47㎡（約42.18坪）
建物面積
86.52㎡（約26.17坪）・97.71㎡（約29.55坪）
間取り
3LDK
構造・規模
木造2階建て専用住宅、屋根（コロニアル葺き）、外壁（防火サイディング）
建物完成時期
2022年11月完成済、2023年3月下旬予定（No.2）
引渡し可能年月
2023年3月下旬予定（No.2、No.8）
建築確認番号
第愛建2022建築確認02036号（2022年8月5日）他
備考
●提携金融機関／豊田信用金庫 ●借入期間／35年 ●金利／年0.47％（変動金利）、固定金利指定型も選択可能、最終返済時まで店頭表示金利から一律年1.5％を差し引きます。 借入金利は毎月見直しをおこない、申込時点の金利ではなく借入時点の金利が適用されます。（市場の金利動向によっては、月中でも金利を変更する場合があります。）【2022年12月15日現在】

お問い合わせ

contact

『ナイス住まいの情報館・住まいるCafe豊田』
お気軽にご来場ください。