高い利便性を享受する「山之手1丁目」 落ち着いた第1種住居地域の南東角地に誕生。高い利便性を享受する「山之手1丁目」 落ち着いた第1種住居地域の南東角地に誕生。

完成予想CG／図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

ノブレス山之手1丁目｜愛知環状鉄道線「三河豊田」駅 徒歩10分｜ナイスの新築一戸建て

Information

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子育てグリーン支援事業。住宅の省エネ化は補助金でお得に 子育てグリーン支援事業。住宅の省エネ化は補助金でお得に
あんしん100％地震保証 あんしん100％地震保証

区画図

南東角地・ゆとりの前面道路
ご家族の理想の暮らしが叶う
全区画 土地面積140㎡超の広さ

南東角地・ゆとりの前面道路42坪超～48坪超の全4区画。南東角地・ゆとりの前面道路42坪超～48坪超の全4区画。

※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。

シェアでんき採用で光熱費も安心の住まい シェアでんき採用で光熱費も安心の住まい

プラン

ゆとりの前面道路に面した
プライベート邸宅

No.1間取り|日常の動線や家事動線がスムーズになる、 回遊性のある家事ラクな家。No.1間取り|日常の動線や家事動線がスムーズになる、 回遊性のある家事ラクな家。 No.3間取り|大型パントリーやランドリースペースを備えた 南面プライベートガーデンのある家。No.3間取り|大型パントリーやランドリースペースを備えた 南面プライベートガーデンのある家。

Gallery

リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
パントリーパントリー
洗面室洗面室
家事室家事室
主寝室主寝室
ウォークインクロゼットウォークインクロゼット
玄関玄関
シューズインクロゼットシューズインクロゼット

※掲載の写真No.3は2025年10月に撮影したものです。

※駐車台数は車種により異なります ※プラン図などは計画段階のもので、帖数・形状など変更になる場合があります。※方位は印刷の都合上、多少の誤差が生じます。詳しくは現地でご確認ください。

周辺環境

子育てや利便性に配慮した便利なロケーション子育てや利便性に配慮した便利なロケーション

航空写真/2025年6月撮影※一部CG加工をしております。

｢山之手小学校｣目の前。
お子様の通学も安心。

地図

EDUCATION教育施設

  • 山之手小学校

    1
    山之手小学校
    徒歩1分

  • 山之手こども園

    2
    山之手こども園
    徒歩3分

  • みゆきひかり保育園

    3
    みゆきひかり保育園
    徒歩分13分

  • 豊南中学校

    4
    豊南中学校
    徒歩38分

TRAFFIC交通

  • 愛知環状鉄道「三河豊田」駅

    5
    愛知環状鉄道「三河豊田」駅
    徒歩10分

  • 6
    「山之手小学校」バス停
    徒歩3分

SHOPPINGショッピング施設

  • スギ薬局 山之手店

    7
    スギ薬局 山之手店
    徒歩5～6分

  • ドミー 豊田山之手店

    8
    ドミー 豊田山之手店
    徒歩7～8分

  • 豊田メグリア 本店

    9
    豊田メグリア 本店
    徒歩12～13分

  • ミニストップ 山之手店

    10
    ミニストップ 山之手店
    徒歩3～4分

OTHERその他

  • 山之手児童遊園

    11
    山之手児童遊園
    徒歩3～4分

  • 山之手郵便局

    12
    山之手郵便局
    徒歩9～10分

  • 13
    名古屋銀行 豊田南支店
    徒歩2～3分

  • 14
    こんどう歯科
    徒歩3～4分

  • 15
    松崎耳鼻咽喉科
    徒歩5分

  • 16
    山元整形外科・皮膚科
    徒歩6分

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。

豊田市ハザードマップ
洪水被害を受けにくい
エリアに位置

洪水被害を受けにくいエリアに位置

地震サポートマップ
揺れにくい地盤に位置

揺れにくい地盤に位置

交通

現地から
｢トヨタ自動車本社工場｣へ
徒歩13分。

現地から「トヨタ自動車本社工場」へ徒歩13分。

※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分で算出したものです。 ※掲載の車での表示距離・所要時間は、NAVITIMEより平日の午前8時台にて車での移動を計測したものです。※所要時間は時間帯、交通事情などにより異なります。（2025年4月現在）

品質・性能

耐震性能、省エネ性能が優れた”安全”で”安心””快適”な住まいをお届けします。

設備・仕様

洗練された機能美が日々の暮らしの質を高めてくれます。

現地地図

カーナビ住所
愛知県豊田市山之手1丁目80-1他 付近 　　

現地案内図

交通
愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩10分
お問い合わせ先

ナイス株式会社　豊田営業所

0120-551-541

10：00～18：00（祝日除く火・水曜定休）

物件概要

全体物件概要

所在地
愛知県豊田市山之手１丁目84番2他
交通
愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩10分
建ぺい率・容積率
建ぺい率：60％・容積率：200％
地目
宅地
用途地域・地区
第1種住居地域・市街化区域
総区画数
4区画
道路幅員
約7.1m（南側・公道）、約9.1ｍ（東側・公道）
私道負担
無し
設備
上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力）、ガス（東邦ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
手付金等の保全機関
全国不動産信用保証株式会社
売主
ナイス株式会社　神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号　◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
広告有効期限
2025年11月5日
情報更新日
2025年10月29日
次回更新予定日
2025年11月5日

新築一戸建て物件概要

販売棟数
2棟
分譲価格(税込)
5,150万円・5,980万円
販売時期
先着順受付
土地面積
154.52㎡（約46.74坪）・158.19㎡（約47.85坪）
建物面積
100.19㎡（約30.30坪）・103.92㎡（約31.43坪）
建築確認番号
第 愛建2025建築確認01385号（2025年7月9日）他
間取り
4LDK
構造・規模
木造2階建て専用住宅、屋根（ガルバリウム鋼板立平葺き）、外壁（防火サイディング）
建物完成時期
2025年10月完成済（No.3）、2026年1月予定（No.1）
引渡し可能年月
2025年12月下旬予定（No.3）、2026年2月下旬予定（No.1）

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