ご購入者様に評価いただいた
ポイントをご紹介します。
東京・横浜への軽快なアクセスや良好な子育て環境をはじめ、
居住エリアとしての高いポテンシャルを有する鶴見区。
そんな鶴見の中でも固有の魅力を持つエリアに、上質なプランと安心の構造を備えて誕生する
「ノブレス横濱鶴見ロイヤルスクエア」。
多様な世代・ライフスタイルのご家族から評価をいただき、
おかげさまで第一期完売となりました。
ご購入された方々にお伺いした、ご購入の決め手となったポイントをご紹介します。
ノブレス横濱鶴見ロイヤルスクエア
《評価のポイント：BEST3》
POINT
No.
1
POINT
No.
1
周辺環境
- 駅近利便 「鶴見市場」駅・「鶴見」駅利用
- 2路線利用可能 京急本線×JR京浜東北線
- 閑静な住宅街 幹線道路・線路から一本入った立地
POINT
No.
2
POINT
No.
2
ワイドスパン
- 有効面積重視の設計 廊下の圧縮によるゆとりの居室
- 明るくて広い空間 窓が多くてバルコニーもワイド
- 開放感あふれるリビング 陽当たりが良くて眺めも良い
POINT
No.
3
POINT
No.
3
耐震等級2
- 耐震強度1.25倍※1 柱が太く、鉄筋が多い構造
- 避難所と同レベルの強度 学校や一般的な病院など（例外有）
- 2.2%の希少性 マンションでの取得率はごくわずか
※1：品確法で定められた耐震等級2に該当した建築基準法の耐震強度1.25倍を満たした建築物のことです。
ご購入者様からのメッセージカード
VOICE OF THE CUSTOMERS
便利で、開放的で、
安心に包まれている。
家族の幸せな未来を想像できました。
落ち着いた住宅エリアなのに、駅にも商業エリアにも近いことが大きな決め手に。
大きな空が広がる鶴見川のリバーサイドであること、
駅近ではなかなか叶えられない南西、南東向き中心である点も評価ポイントでした。
京急×JRの2路線アクセスが、
家族の日常を広げてくれそう。
品川にオフィスがある夫と横浜にオフィスのある私の通勤利便を考えたとき、
京急本線とJR京浜東北線が揃っていることは大きな魅力でした。
長期休暇に家族で帰省する際も、羽田空港まで約20分なのは本当に助かります。
■交通概念図
※掲載の交通所要時間は通勤時の最多所要時間のものです。また、待ち時間・乗換え時間を含みます。カッコ内は日中時のものです。
ワイドスパンならではの
開放感溢れるリビングに一目惚れ。
南向きで開口面が広いので、明るく健康的な日々を送れそうだと思いました。
居室と収納のバランスも我が家にぴったり。
椅子を置いて寛げる広さのバルコニーも、ちょっと得した気分です。
▪︎専有面積 / 56.44㎡（17.07坪） ▪︎バルコニー面積 / 11.56㎡ ▪︎アルコーブ面積 / 1.64㎡
※リビング・ダイニング・キッチンは、キッチン畳数を含みます。※掲載の間取りイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。
空間の有効面積にこだわった、
イマドキで賢いプランニングに
共感。
販売の方から、廊下の面積を圧縮することで、居室のゆとりを生んでいると聞きました。
全体の広さは抑えめだけど、我が家の暮らしには洋室の広さも十分。
しかも、バルコニー側には柱がないので、空間を無駄なく使えそうです。
従来型の間取りプラン※弊社過去分譲済みプラン
ノブレス横濱鶴見ロイヤルスクエア
56㎡台でも居室畳数は63㎡台
の間取りとほぼ同じ！
※ノブレス横濱鶴見ロイヤルスクエアは、LDK＋各居室＝約26.7畳。弊社過去物件の間取りはLDK＋洋室＝約24.5畳です。
従来の間取りに比べ、デッドスペースが
少なく、
面積以上の空間利用が可能。
安心して暮らせる建物であることが、
マイホームには大切だから。
このマンションが耐震等級2を採用していることを知り、ここなら安心して暮らせると思い、決めました。
もしもの時の安心感は、マイホームには大切だと感じました。
避難所と同じレベルの
「耐震等級2【強耐震構造】」
01：「強耐震」構造とは？
「強耐震」構造マンションの耐震性能は、災害時の
避難所として位置づけられた学校、病院などと同等レベルです。
03：耐震性能
「柱」が太い、「鉄筋」が多い、耐震強度1.25倍は、耐震等級［2］に該当。
「ノブレス横濱鶴見ロイヤルスクエア」と
同じ耐震等級2基準の建物
持ち家だから
住居費の総額を大幅に抑制
早期の決断が、重要！
持ち家は住宅ローン完済後は資産になります。一方で賃貸は一生家賃が発生します。
早期に住宅ローン借入れをスタートすればするほど完済が早くなり、ムダな家賃を払うことがなくなり、
結果として人生における住居費の総額を抑えられる可能性が高まります。
■横浜市鶴見区 賃貸マンション賃料相場（平均）
※賃料に管理費・共益費等を加算しています。※抽出条件：調査期間：2025年6月〜2026年5月、エリア：神奈川県横浜市、物件種別：マンション、住戸間取：2LDK、面積帯：40㎡〜70㎡、築：1〜10年以内
住宅費月々17万円の場合
※［提携住宅ローン］借入額／ 7,100 万円、頭金／ 0 円、ボーナス払い／ 0 円、返済期間／ 40 年、月々返済／ 176,854円、金利／ 0.92％（令和 8年 7月時点）※借入には条件がございます。 ※賃貸の場合の更新費等、分譲の場合の管理費、修繕費、積立金等は別途発生致します。あくまで一般的な比較のため条件などにより異なります。
