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賃貸？それとも持家？
ずっと賃貸暮らしでいいかな、と思っているあなた。持ち家と賃貸の違いをご存知ですか？
後悔する前に違いを確認しておきましょう。
賃貸と持ち家の違い4つのポイント。
だから、持ち家を選ぶ人が増えています。
いつ、どんな物件を買うのが正解？
新築マンションの買い時を解説！
判断を失敗しないための4つのポイント。
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POINT1
持ち家だから
住居費の総額を大幅に抑制。
早期の決断が、重要！
持ち家は住宅ローン完済後は資産になります。一方で賃貸は一生家賃が発生します。
早期に住宅ローン借入れをスタートすればするほど完済が早くなり、ムダな家賃を払うことがなくなり、
結果として人生における住居費の総額を抑えられる可能性が高まります。
住宅費月々12.1万円の場合
※借入先／仙台銀行、借入額／4,690万円、頭金／0円、ボーナス払い／0円、返済期間／40年、月々返済／120,819円、金利／1.1％（令和8年4月現在）※借入には条件がございます。
※賃貸の場合の更新費等、分譲の場合の管理費、修繕費、積立金等は別途発生致します。あくまで一般的な比較のため条件などにより異なります。
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POINT2
タイミングが重要！
低金利の今！
長期ローンでも少ない利息。
金利があがると、その影響は想像以上に！？
日銀のゼロ金利政策の影響から史上最低金利を継続し続けてきた住宅ローン金利。
国債金利引き上げのニュースなどもありますが住宅ローン金利はまだまだ約1.0%台で借入れ可能な低金利状態。
ただし、今後もこの条件が維持される保証はなく、住宅ローンを早期にはじめる事で早期に良い金利条件を確定し、
低金利での返済をおすすめします。
金利が与える返済額への影響。
住宅ローンは金利によって総返済額へ与える影響は、思いの他大きなものとなります。
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POINT3
最新の設備・仕様、構造で
生活コスパの高い暮らし。
「賃貸にこんな不満はありませんか？」
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そんな不満を解消するノブレス泉中央EASTの設備・仕様、構造の一例
ハンズフリーで使える ノンタッチキー（RACCESSキー）
高断熱 二重サッシ
食器の後片付けが楽になる ビルトイン食器洗い乾燥機
広々使える 奥行き2ｍのバルコニー
先進の省エネ断熱性能 ZEH-M Oriented
地震に強い 免震構造
他にも様々な高スペックの設備を標準仕様としています。
※設備等は設計変更等により変更となる場合がございます。家具・備品・オプション等は販売価格に含まれません。
分譲は賃貸より設備のスペックが高い傾向？
分譲マンションと賃貸マンションでは、設備のスペックが異なる場合が多いです。なぜなら賃貸マンションは、オーナーが家賃収入を確保することが主な目的となるため、建築コストを抑え、最低限の仕様設備となる場合があります。一方、分譲マンションはご購入者に選んでいただくことがスムーズな販売となるために、上質な暮らしを提供できるグレードの高い設備が導入されることが多いです。
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POINT4
万が一の時に住宅ローンが
ゼロになる団信。
万が一の備えが、重要！
万が一、病気や事故で働けなくなった場合でも、
団体信用生命保険に加入するため、住まいを無くす心配がありません。
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万が一に対する賢い備え「団体信用生命保険」
月々の生命保険料が安くなる？その理由は・・・住宅ローンを組むと、ほとんどの場合に加入するのが「団体信用生命保険」。これはローンの返済中に名義人が死亡、失明や言語機能を失うなど、高度障害状態になったとき、名義人に変わって生命保険会社が残りのローンを支払うというものです。また、がん特約やけがの特約があり、一人暮らしでも万が一の際、住宅ローンの支払いがカバーされ、経済的な不安を軽減できます。つまり、マンションを購入し団体信用生命保険に入ることで賢くおトクに普通の生命保険と同じ安心を手に入れることができます。
最近の住宅ローンでは、ガン特約・入院特約など、
多彩なラインナップがあり、万が一をサポートできます。
マンションギャラリーでは住宅ローン・団体信用生命保険の審査申込することが可能です。
※団体信用生命保険は所定の審査がございます。
家賃と同じ支払いで叶うものは、
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家族に合わせた、全71邸の豊富なプラン
新築マンション 「ノブレス泉中央EAST」
