ノブレス鶴見花月総持寺

所在地	横浜市鶴見区生麦四丁目806番1（地番）
交通	京浜急行線「花月総持寺」駅徒歩5分 JR鶴見線「国道」駅徒歩8分 JR京浜東北線「鶴見」駅17分
地目	宅地
地域・地区	商業地域
建ぺい率	80％（角地緩和のため90％）
容積率	400％
敷地面積	775.13m²（建築確認申請）
建築面積	378.53m²
建築延べ面積	2,900.56m²（共同住宅の共用の廊下等の部分133.83m²、エレベータの昇降路の部分54.96m²、自動車車庫等の部分52.30m²、宅配ボックスの設置部分3.39m²を含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上11階建
総戸数	43戸
建築確認番号	第ERI-23009725号（2023年5月30日）
建物完成予定	2025年2月予定
引渡可能年月	2025年3月予定
駐車場総台数	平置6台（月額使用料／18,000円～25,000円）
自転車置場	43台（月額使用料／200円～500円）
バイク置場	4台（月額使用料／2,000円）
分譲後の 権利形態	専有部分は区分所有権 土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
管理員の勤務形態	巡回
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
設計・監理	株式会社多田建築研究所
施工	馬淵建設株式会社
売主	ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許（15）第1125号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 会社案内 https://www.nice.co.jp/　／　 不動産ご案内 https://www.house.jp/
手付金保全措置	不動産信用保証株式会社

第一期販売概要

販売戸数	6戸
間取り	2LDK、3LDK（無料変更対応期間中は1～2LDKに変更可※タイプにより異なります）
住居専有面積	55.00m²～66.42m²
バルコニー面積	5.76m²～11.55m²
販売価格 （税込）	4,490万円～5,940万円
管理費 （月額）	13,100円～15,810円
修繕積立金 （月額）	5,670円～6,840円
管理準備金 （引渡時一括）	13,100円～15,810円
修繕積立基金 （引渡時一括）	380,000円～458,000円
インターネット利用料 （月額）	2,178円
いえかるて利用料 （月額）	19円
販売開始 時期	先着順受付中 お持ちもの/ご本人確認書類・お認印・収入証明書 ※ご登録には所定の規定がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
備考	物件概要は計画段階のもので面積等に変更が生じる場合があります。
情報更新日	2024年5月8日
次回更新日	2024年5月15日
取引有効期限	2024年5月15日