| 物件名 | クオリティス東京六町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西加平二丁目5番以下未定（地番） |
| 交 通 | つくばエクスプレス「六町」駅徒歩6分 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩18分 |
| 地 目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第二種高度地区、六町地区地区計画 |
| 建ぺい率・容積率 | 52.88％・199.93％ |
| 敷地面積 | 2,073㎡（仮換地面積） |
| 建築面積 | 1,095.98㎡ |
| 建築延床面積 | 4,833.91㎡（エレベーター昇降路の部分42.07㎡・共用の廊下等の部分479.54㎡・自動車車庫等の部分154.55㎡・備蓄倉庫の部分9.68・宅配ボックスの設置部分7.68㎡含む） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造・地上7階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建築確認番号 | 第R05普及協会01073号（令和5年12月20日） |
| 駐車場 | 平置駐車場15台（内、車いす使用者用駐車場1台、専用駐車場4台）※別途、緊急車両用駐車場1台（月額利用料：16,500円～17,500円） |
| 自転車置場 | 敷地内に107台（月額利用料：＜上段＞200円 ＜下段＞300円） |
| バイク置場 | 敷地内に5台（月額利用料：＜ミニバイク置場＞3,000円 ＜バイク置き場＞4,000円） |
| 分譲後の権利形態 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有 |
| 建物完成予定時期 | 2025年1月下旬 |
| 引渡し可能年月 | 2025年2月下旬 |
| 手付金等保全措置 | 不動産信用保証株式会社 |
| 売 主 | ナイス株式会社 国土交通大臣（15）第1125号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒230-8571 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 設計・監理 | 有限会社湯本建築事務所 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 東鉄工業株式会社 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 専有面積 | 35.76㎡～67.63㎡ |
| バルコニー面積 | 6.09㎡～23.52㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 27.55㎡（月額利用料：未定） |
| サービスバルコニー面積 | 1.65㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.08㎡～2.77㎡ |
| 専用庭面積 | 42.71㎡（月額利用料：未定） |
| テラス面積 | 4.08㎡・23.52㎡ |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| インターネット使用料（月額） | 2,000円 |
| いえかるて利用料（月額） | 19円 |
| 販売開始予定時期 | 2024年5月中旬 |
| 予告広告 | ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置を講じることはできません。 ※販売価格・販売戸数は未定です。 ※次期以降を全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、次期以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表示しています。 ※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※表示の概要は2024年5月5日現在のものです。 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,890万円～6,040万円 |
| 専有面積 | 37.61㎡～62.64㎡ |
| バルコニー面積 | 7.31㎡～11.49㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.65㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.35㎡ |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 管理費（月額） | 8,790円～14,640円 |
| 修繕積立金（月額） | 33,760円～6,260円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,790円～14,640円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 226,000円～376,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,000円 |
| いえかるて利用料（月額） | 19円 |
| 販売開始日時 | 先着順申込受付中 |
| 備考 |
※お申し込みの際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 取引有効期限／2024年5月31日 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,390万円～5,990万円 |
| 専有面積 | 37.20㎡～62.64㎡ |
| バルコニー面積 | 6.09㎡・9.52㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.65㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.35㎡ |
| 専用庭面積 | 6.38㎡（月額利用料：130円） |
| テラス面積 | 4.34㎡ |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 管理費（月額） | 8,690円～14,640円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,720円～6,260円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,690円～14,640円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 223,000円～376,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,000円 |
| いえかるて利用料（月額） | 19円 |
| 販売開始日時 | 先着順申込受付中 |
| 備考 |
備考※お申し込みの際には、印鑑（認印）、直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 取引有効期限／2024年5月31日 |
| 情報公開日 | 2024年5月5日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2024年5月中旬 |
