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【パークシティ溝の口B棟】三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第1号マンション。東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分！スーパーが近く、日々のお買い物も快適です！

【パークシティ溝の口B棟】三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第1号マンション。東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分！スーパーが近く、日々のお買い物も快適です！

全居室がバルコニーに面し、風通しのよい間取り設計。クランク型の廊下で、玄関ドアを開けても共用部から居住スペースが見えにくいです。室内各所に収納スペースが設けられ、居住空間を有効活用できます。

全居室がバルコニーに面し、風通しのよい間取り設計。クランク型の廊下で、玄関ドアを開けても共用部から居住スペースが見えにくいです。室内各所に収納スペースが設けられ、居住空間を有効活用できます。

【リビング・ダイニング】約11.5帖のリビング・ダイニングは、南向きバルコニーに面しています。洋室との間仕切りを開放することで広々とした空間に！10階部分につき、眺望良好です。

【リビング・ダイニング】約11.5帖のリビング・ダイニングは、南向きバルコニーに面しています。洋室との間仕切りを開放することで広々とした空間に！10階部分につき、眺望良好です。

【リビング・ダイニング】間仕切りで仕切ることで、リビング・ダイニング東側は洋室(約6.0帖)へと用途を変えられます。ご家族構成やライフシーンにあわせて、柔軟に対応できる間取りです。

【リビング・ダイニング】間仕切りで仕切ることで、リビング・ダイニング東側は洋室(約6.0帖)へと用途を変えられます。ご家族構成やライフシーンにあわせて、柔軟に対応できる間取りです。

【リビング・ダイニング】フレキシブルに使用できる洋室(約6.0帖)が隣接。間仕切りは上吊り式のため、床にレールがなく、見た目がすっきりしています。シーリングファン付き照明が2箇所にあります。

【リビング・ダイニング】フレキシブルに使用できる洋室(約6.0帖)が隣接。間仕切りは上吊り式のため、床にレールがなく、見た目がすっきりしています。シーリングファン付き照明が2箇所にあります。

【キッチン】約3.9帖のキッチン。リビング・ダイニングと別になるため、お料理のにおいなどが気になりにくいです。廊下からも出入りできる2way動線で、洗面室へラクに移動できます。

【キッチン】約3.9帖のキッチン。リビング・ダイニングと別になるため、お料理のにおいなどが気になりにくいです。廊下からも出入りできる2way動線で、洗面室へラクに移動できます。

【トイレ】間接照明が設置された、上質なトイレ空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できます。壁付けリモコンで操作もしやすいです。

【トイレ】間接照明が設置された、上質なトイレ空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できます。壁付けリモコンで操作もしやすいです。

【トイレ】背面に手洗い器が設置されています。シンプルな形状でお手入れしやすそうです。

【トイレ】背面に手洗い器が設置されています。シンプルな形状でお手入れしやすそうです。

【玄関】クランク型の廊下で室内の様子が分かりづらく、プライバシーに配慮されています。収納力のある下足入が備わり、散らかりがちな玄関もすっきり。ご家族やゲストを気持ちよく迎え入れることができます。

【玄関】クランク型の廊下で室内の様子が分かりづらく、プライバシーに配慮されています。収納力のある下足入が備わり、散らかりがちな玄関もすっきり。ご家族やゲストを気持ちよく迎え入れることができます。

【南側バルコニー】リビング・ダイニングと洋室(約6.0帖)から出入りできます。南向きにつき、陽光が注ぎ込みます。洗濯物が気持ちよく乾きそうです。

【南側バルコニー】リビング・ダイニングと洋室(約6.0帖)から出入りできます。南向きにつき、陽光が注ぎ込みます。洗濯物が気持ちよく乾きそうです。

【住戸からの眺望(南側)】正面に、同敷地内のパークシティ溝の口低層棟が建ち並ぶため、眺望・通風ともに良好です。晴れた日には、青空を眺めてリラックスできそうです。

【住戸からの眺望(南側)】正面に、同敷地内のパークシティ溝の口低層棟が建ち並ぶため、眺望・通風ともに良好です。晴れた日には、青空を眺めてリラックスできそうです。

【北側バルコニー】北側にもバルコニーがあるため、洗濯物が多い日もゆとりをもって干せます。

【北側バルコニー】北側にもバルコニーがあるため、洗濯物が多い日もゆとりをもって干せます。

【住戸からの眺望(北側)】全居室バルコニーに面し、開放感があります。それぞれのバルコニーから異なる景色を楽しむことができます。

【住戸からの眺望(北側)】全居室バルコニーに面し、開放感があります。それぞれのバルコニーから異なる景色を楽しむことができます。

【玄関】上下に収納することができ、使用頻度にあわせてしまえます。靴のほか、折りたたみ傘や手袋などの小物も収納可能です。

【玄関】上下に収納することができ、使用頻度にあわせてしまえます。靴のほか、折りたたみ傘や手袋などの小物も収納可能です。

【廊下】廊下に大容量の物入が備え付けられています。物が多いご家庭でも、すっきりとした住空間を保つことができそうです。玄関に近いため、外出用のアイテムを収納しても◎

【廊下】廊下に大容量の物入が備え付けられています。物が多いご家庭でも、すっきりとした住空間を保つことができそうです。玄関に近いため、外出用のアイテムを収納しても◎

【エントランス】鉄骨鉄筋コンクリート造15階建、総戸数1103戸の大規模マンションです。エントランスには、オートロックや防犯カメラ、集合ポストが設置されています。

【エントランス】鉄骨鉄筋コンクリート造15階建、総戸数1103戸の大規模マンションです。エントランスには、オートロックや防犯カメラ、集合ポストが設置されています。

中古マンション

パークシティ溝の口B棟　

■東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分

■JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分

■10階部分につき眺望良好で開放感があります！

■2面採光により通風良好です。北側バルコニーからは二子多摩川の花火を見ることができます。

■地上15建て10階部分！南と北の2面採光！

■溝の口駅より徒歩7分の好立地！

■オートロック完備で安心してお過ごしすることができます！

■敷地内には芝生の広場やイトーヨーカドーなどの店舗があり便利です。

■総戸数1,103戸の大規模マンション！

■三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第1号マンション！

＜設備＞
ラウンジ、オートロックシステム、インターホン、自転車置き場、駐車場、レンジフード、自動火災報知設備、防犯カメラ設備、屋内消火栓、非常照明、誘導灯、非常コンセント設備、ごみ置き場、集会室、二重サッシ、エレベーター、メールコーナー

＜Life Information＞
イトーヨーカドー溝ノ口店　(スーパー　約60m　徒歩1分)
ドン・キホーテ溝の口駅前店（スーパー 約350m 徒歩5分）
マルイファミリー溝口店　(デパート　約290m　徒歩4分)
ローソン高津溝の口1丁目店（コンビニ　約130m　徒歩2分）
パークシティ溝の口プレイロット（公園 約140m　徒歩2分）
久本小学校　(小学校　約660m　徒歩9分 )
高津中学校　(中学校　約650m　徒歩9分)

価格 5,980万円
間取り・
専有面積		 3LDK / 76.8m²(約23.23坪)
築年月 築 1983年02月
交通 東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩7分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩6分
所在地 川崎市 高津区久本３丁目
#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#南向き（南東、南西を含む）#大規模マンション（総戸数200戸以上）
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

川崎市 高津区久本３丁目

価格

5,980万円

交通

東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩7分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩6分

総戸数

1103戸

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

76.8m²(約23.23坪)

バルコニー面積

16.64m²

間取り

3LDK

向き

南

築年月

1983年02月（昭和58年02月）築

階数／階建

10階／地上15階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

7,988円／月

修繕積立金

22,304円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

引渡し可能年月

相談

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
※その他費用：組合活動協力金　月額金2,500円 ※駐輪場：年額（500円）※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし ※バイク置場：年額（5,000円）※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし ※ペット飼育可：書面による事前の届出要　PFC(パークシティ溝の口ファミリーペットクラブ）への加入（1匹あたり年額金1,000円） ※管理費内訳（全体管理費：金1,500円、住棟管理費：金6,488円） ※積立金内訳（住棟積立金：金1,229円、棟別積立金：金21,075円） ※掲載の360°パノラマの撮影は2025年5月に撮影したものです。 家具・調度品等は含みません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。 予めご了承ください。 組合活動協力金：月額300円
組合活動協力金：月額300円：300円／月

更新日

2025年11月07日

次回更新日

2025年11月21日

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店舗情報

店舗HPはこちら

ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

川崎市中原区小杉町３丁目
434-5　セントスクエア武蔵小杉1F

MAP

電話：0120-714-635

お問い合わせ先

店舗情報

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川崎市中原区小杉町３丁目
434-5　セントスクエア武蔵小杉1F

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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