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【LDK】南西側から陽光が差し込む、約15.3帖の明るいLDK。2025年9月にフローリング・クロス貼替済で、新生活を気持ちよくスタートいただけます。お好きなインテリアをお楽しみいただけます。

【LDK】南西側から陽光が差し込む、約15.3帖の明るいLDK。2025年9月にフローリング・クロス貼替済で、新生活を気持ちよくスタートいただけます。お好きなインテリアをお楽しみいただけます。

南西・南東・北東向きの角住戸です。全居室がバルコニーに面する、開放的な4LDKです。各洋室には収納が備わり、すっきりとした状態を維持しやすそうです。LD部分には床暖房を搭載しています。

南西・南東・北東向きの角住戸です。全居室がバルコニーに面する、開放的な4LDKです。各洋室には収納が備わり、すっきりとした状態を維持しやすそうです。LD部分には床暖房を搭載しています。

【LDK】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して食卓の配膳も捗りそうです。柔らかい色味でまとめた、温かみのある内装です。

【LDK】キッチンのカウンター越しにご家族との対話を楽しんでいただけます。カウンターを介して食卓の配膳も捗りそうです。柔らかい色味でまとめた、温かみのある内装です。

【LDK】南西側はバルコニーに面しています。11階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびお過ごしいただけます。

【LDK】南西側はバルコニーに面しています。11階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびお過ごしいただけます。

【キッチン】収納をしっかりと確保したL型のシステムキッチン(2025年9月交換済)。動線が良く、カウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。

【キッチン】収納をしっかりと確保したL型のシステムキッチン(2025年9月交換済)。動線が良く、カウンタートップも広いため、作業がスムーズに行えます。

【洋室約5.1帖】廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。クローゼットが備わっているので、整然とした状態をキープしやすいです。

【洋室約5.1帖】廊下から出入りすることができる、独立性の高い洋室。クローゼットが備わっているので、整然とした状態をキープしやすいです。

【バルコニー】明るい陽光が差し込む南西バルコニー。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。洗濯物を乾かすのに便利な物干し金物付きです。

【バルコニー】明るい陽光が差し込む南西バルコニー。暖かな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。洗濯物を乾かすのに便利な物干し金物付きです。

【バルコニーからの眺望写真】住民の皆様が楽しむことができる、美しい景色です。自然豊かな景色から四季を感じていただけます。

【バルコニーからの眺望写真】住民の皆様が楽しむことができる、美しい景色です。自然豊かな景色から四季を感じていただけます。

【バルコニーからの眺望写真】地上12階地下1階建の11階部分に位置しています。青空を感じながら、開放感のある景色を楽しむことができます。

【バルコニーからの眺望写真】地上12階地下1階建の11階部分に位置しています。青空を感じながら、開放感のある景色を楽しむことができます。

【浴室】2025年9月に交換済の浴室は、お掃除がしやすいシンプルな仕様。横長のワイドミラーは、浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。

【浴室】2025年9月に交換済の浴室は、お掃除がしやすいシンプルな仕様。横長のワイドミラーは、浴槽に浸かりながらパックやマッサージなどをする際に便利です。

【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です(2025年9月交換済)。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台です(2025年9月交換済)。三面鏡裏・ボウル下に収納スペースがあり、洗面用具や日用品のストックなどの保管に便利です。

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです(2025年9月交換済)。背面に収納棚が設置しており、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。

【トイレ】白を基調とした清潔感のあるトイレです(2025年9月交換済)。背面に収納棚が設置しており、トイレットペーパーや掃除用具などを収納できます。

【廊下】ホワイトクロスに明るいベージュのフローリングと、ナチュラルな雰囲気の内装です。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。

【廊下】ホワイトクロスに明るいベージュのフローリングと、ナチュラルな雰囲気の内装です。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。

【玄関】豊富な収納スペースが設けられていますので、すっきり片付いた玄関で、ゲストをお出迎えできます。

【玄関】豊富な収納スペースが設けられていますので、すっきり片付いた玄関で、ゲストをお出迎えできます。

【エントランス】マンション入口付近には屋根があるため、雨天の日に傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。

【エントランス】マンション入口付近には屋根があるため、雨天の日に傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。

【溝の口パーク・ホームズ】地上12階地下1階建マンションの11階部分の住まいです。東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分など、3沿線3駅利用可能で便利なロケーションです。

【溝の口パーク・ホームズ】地上12階地下1階建マンションの11階部分の住まいです。東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分など、3沿線3駅利用可能で便利なロケーションです。

中古マンション

溝の口パーク・ホームズ

3方角住戸◆3沿線3駅が徒歩7分圏内で利用可◆2025年9月リフォーム済

◇◆「溝の口パーク・ホームズ」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分、「高津」駅まで徒歩5分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩7分
◆地上12階地下1階建の11階部分に位置しており、眺望良好◎
◆全居室がバルコニーに面した、開放感のある住戸。
◆LDには床暖房を搭載しており、足元から暖かいです。
◆動線が短く作業しやすいL字型キッチン。
◆WICなど、全洋室に収納を設けています。
◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
◆2025年9月リフォーム内容
・新調：浴室、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台など
・貼替：全居室クロス、フローリング 他

価格 9,980万円
間取り・
専有面積		 4LDK / 97.4m²(約29.46坪)
築年月 築 1999年01月
交通 東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩7分
東急大井町線「高津」駅　徒歩5分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩7分
所在地 川崎市 高津区溝口３丁目
#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#南向き（南東、南西を含む）
ローンシミュレーション

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物件概要

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所在地

川崎市 高津区溝口３丁目

価格

9,980万円

交通

東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩7分
東急大井町線「高津」駅　徒歩5分
JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩7分

総戸数

44戸

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

97.4m²(約29.46坪)

バルコニー面積

19m²

間取り

4LDK

向き

南西

築年月

1999年01月（平成11年01月）築

階数／階建

11階／地上12階・地下1階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

27,270円／月

修繕積立金

43,830円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

土地権利

所有権

用途地域

-

引渡し可能年月

即時

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考

更新日

2026年01月08日

次回更新日

2026年01月22日

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ナイス住まいの情報館 武蔵小杉

川崎市中原区小杉町３丁目
434-5　セントスクエア武蔵小杉1F

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電話：0120-714-635

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住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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