中古マンション
収益・投資物件
ナイスアーバン淵野辺３
＜オーナーチェンジ物件＞
■月額賃料：９００００円 年間賃料：１０８００００円 表面利回り：７．２９％
■ＪＲ横浜線「淵野辺」駅徒歩６分
■駅まで平坦アクセス
■敷地内駐車場付き（月額３０００から）
※利回りは予定年間収入（賃料×１２ヶ月）を価格で除して計算してあります。予定賃料は将来に渡って収入が得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。
| 価格 | 1,480万円 |
|---|---|
| 間取り・ 専有面積 |
2LDK+S(納戸) / 56.61m²(約17.12坪) |
| 築年月 | 築 1995年03月 |
| 交通 | JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩6分 JR横浜線「矢部」駅 徒歩15分 JR横浜線「古淵」駅 徒歩37分 |
| 所在地 | 相模原市 中央区淵野辺４丁目 |
ローンシミュレーション
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間取り
物件概要
相模原市 中央区淵野辺４丁目
1,480万円
JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩6分
JR横浜線「矢部」駅 徒歩15分
JR横浜線「古淵」駅 徒歩37分
46戸
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
56.61m²(約17.12坪)
10.26m²
2LDK+S(納戸)
南東
1995年03月（平成7年03月）築
4階／地上7階
賃貸中
不要
14,680円／月
10,190円／月
全部委託
巡回
所有権
近隣商業地域
相談
空有
仲介
2025年10月02日
2025年10月16日
周辺環境
セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店(徒歩4分)
ココカラファイン 淵野辺駅北口店(徒歩6分)
横浜銀行 淵野辺支店(徒歩6分)
淵野辺郵便局(徒歩2分)
ひばりっ子保育園(徒歩3分)
学校
- ひばりっ子保育園(徒歩3分)
買い物
- セブンイレブン 相模原淵野辺駅北口店(徒歩4分)
- ココカラファイン 淵野辺駅北口店(徒歩6分)
- フードワン淵野辺店(徒歩6分)
- グルメシティ淵野辺本町店(徒歩6分)
その他施設
- 横浜銀行 淵野辺支店(徒歩6分)
- 淵野辺郵便局(徒歩2分)
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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