中古マンション
リノベーション
現地案内会
ナイスエスアリーナ弘明寺
＜新規内装リフォーム物件♪＞2026年9月中旬完了予定
■市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩3分
■京急本線「弘明寺」駅徒歩6分
■2路線2駅利用可能で通勤通学の利便性の高い環境
■南東角部屋・全ての居室で2面採光が取れる間取設計
■門前町として発展してきた「弘明寺かんのん通り商店街」徒歩1分の利便性
■幼稚園・小中学校・公園・図書館・小児科が徒歩10分圏内で子育て環境良好
■ペット飼育可（細則有）
■マンション目の前の大岡川プロムナードには、約6キロメートルに及び桜並木が連ねます
ーリフォーム内容ー ・キッチン新規交換（食洗機付き）・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）・トイレ／洗面化粧台新規交換・フローリング張替・クロス貼替・建具新規交換・間取変更工事・室内物干し設置・エアコン１台設置・クリーニング・その他造作工事等 ※駐輪場：３００円／月額 ※ポーチ：２．８０平米
| 価格 | 5,480万円 |
|---|---|
| 間取り・ 専有面積 |
3LDK / 70.48m²(約21.32坪) |
| 築年月 | 築 2002年03月 |
| 交通 | 横浜ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩3分 京急本線「弘明寺」駅 徒歩6分 横浜ブルーライン「上大岡」駅 バス7分 「弘明寺」 停歩5分 |
| 所在地 | 横浜市 南区大橋町３丁目 |
| 現地案内会 午前 10:00～午後 6:00 【予約制ご案内会開催】 陽当たりや眺望、音などの室内環境、住環境など実際に体感ください。 詳細は 0120-714-118 までお問い合わせください。 |
ローンシミュレーション
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間取り
設備・構造12枚
耐震性をUPするスパイラル筋
建物を支える全階の柱の帯筋にはスパイラル筋を採用しました。つなぎ目が少ないため、地震の際の横揺れに強い構造になっています。（一部除く）
開口部の広いラーメン構造
当物件は柱と梁および耐力壁で建物重量を支える「ラーメン構造」を採用しています。「ラーメン構造」は開口部を比較的広くとることができます。
開口補強で、ひび割れの出やすい窓周辺を補強
コンクリートの水分が蒸発するとコンクリートは収縮します。収縮すると互いに引っ張り合うのでひび割れが生じます。それが出やすいのが窓周辺です。そこでひび割れの出やすい窓周辺に補強筋を入れています。
メンテナンス性を向上させるさや管ヘッダー工法
給水・給湯管は、さや管ヘッダー工法により、水廻りの耐久性、機能性、安全性、メンテナンス性を向上させました。さや管ヘッダー工法とは、チューブ（さや管）の中に樹脂管を施し、ヘッター部と給水管以外での接続箇所を少なくして配管するシステムです。
小梁の少ないアンボンド工法（一部住戸は小梁有り）
コンクリートスラブ（天井・床）の中にピアノ線状のPC鋼線を通して、一方は固定、もう片方をギターの弦を張るようにぐっと引っ張り緊張させます。それにより、スラブを持ち上げる力が作用し、スラブを支える小梁が少なくなるため、自由な平面設計が可能となると同時に、開放感のある居住空間を実現することができます。
シャワー付き洗面台
暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面台。
浄水器一体型水栓
浄水器一体型水栓で快適にご使用いただけます！
食器洗乾燥機
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付き。
追い焚き機能付き
帰宅時間がバラバラの家族に嬉しい追い焚き機能付き。
浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き。
地震管制運転装置付きのエレベーター
地震を感知するとエレベーターが自動的に最寄の階で停止する、地震管制運転装置付きのエレベーターを採用。安心に配慮した設計です。
ナイス(株)リノベーション物件
ナイス(株)こだわりのリフォーム住宅です。
物件概要
▶ マンションライブラリーを見る横浜市 南区大橋町３丁目
5,480万円
横浜ブルーライン「弘明寺」駅 徒歩3分
京急本線「弘明寺」駅 徒歩6分
横浜ブルーライン「上大岡」駅 バス7分 「弘明寺」 停歩5分
70戸
RC（鉄筋コンクリート）
70.48m²(約21.32坪)
5.68m²
3LDK
南東
2002年03月（平成14年03月）築
2階／地上7階
空家
不要
10,570円／月
22,550円／月
全部委託
日勤
所有権
商業地域
期日指定 2026年09月下旬
空有：3台有り 月額28000円
売主
2026年09月21日
2026年10月05日
周辺環境
弘明寺かんのん通り商店街(徒歩1分)
スーパー横濱屋弘明寺店(徒歩3分)
クリエイトSD（エス・ディー） 弘明寺観音通り店(徒歩4分)
横浜市立大岡小学校(徒歩4分)
横浜市立南中学校(徒歩9分)
南若宮幼稚園(徒歩10分)
横浜市南図書館(徒歩7分)
弘明寺公園(徒歩6分)
学校
- 横浜市立大岡小学校(徒歩4分)
- 横浜市立南中学校(徒歩9分)
- 南若宮幼稚園(徒歩10分)
買い物
- 弘明寺かんのん通り商店街(徒歩1分)
- スーパー横濱屋弘明寺店(徒歩3分)
- クリエイトSD（エス・ディー） 弘明寺観音通り店(徒歩4分)
- セブンイレブン 横浜弘明寺町店(徒歩4分)
その他施設
- 横浜市南図書館(徒歩7分)
- 弘明寺公園(徒歩6分)
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
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※下記掲載の所在または沿線・駅は、掲載物件があるものだけを表示しています。