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【建物外観】東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩9分！2012年築の一戸建て住宅です。

【建物外観】東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩9分！2012年築の一戸建て住宅です。

【LDK】3階へと続く大きな吹き抜けが開放感を演出。白で統一され、随所の窓から差し込む陽光が部屋全体を明るく包み込みます。

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【LDK】15.44帖の広々とした空間で、ご家族の会話も弾む明るく開放的な暮らしを実現できる住まいです。

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【LDK】開放感あふれる吹き抜けからたっぷりの光が注ぐ心地よいリビング。

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【LDK】白を基調としたモダンな内装に光が反射し、お部屋を明るく見せてくれます。

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【キッチン】白を基調としたLDKに調和する、清潔感あふれるシステムキッチン。広々としたカウンターを備え、吹き抜けからの光を感じながらお料理を楽しめます。

【キッチン】白を基調としたLDKに調和する、清潔感あふれるシステムキッチン。広々としたカウンターを備え、吹き抜けからの光を感じながらお料理を楽しめます。

【洗面所】忙しい朝も並んで身支度ができる、洗面台2台並びの設計。順番待ちのストレスを解消し、ゆとりある毎日をサポートします。

【洗面所】忙しい朝も並んで身支度ができる、洗面台2台並びの設計。順番待ちのストレスを解消し、ゆとりある毎日をサポートします。

【洗面所】白を基調とした清潔感あふれる空間に、2台の洗面化粧台が並ぶワイドなパウダールーム。機能性とデザインを両立しています。

【洗面所】白を基調とした清潔感あふれる空間に、2台の洗面化粧台が並ぶワイドなパウダールーム。機能性とデザインを両立しています。

【トイレ】窓からの採光もあり、明るく清潔感のあるトイレ。温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます。

【トイレ】窓からの採光もあり、明るく清潔感のあるトイレ。温水洗浄機能付きで快適にお使いいただけます。

【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出する浴室。一日の疲れを癒やすリラックスタイムをお過ごしいただけます。

【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出する浴室。一日の疲れを癒やすリラックスタイムをお過ごしいただけます。

【1階洋室】大容量のウォークインクローゼットを備えた、ゆとりある8.01帖の洋室。収納家具を置かずに済むため、お部屋を広く使えます！

【1階洋室】大容量のウォークインクローゼットを備えた、ゆとりある8.01帖の洋室。収納家具を置かずに済むため、お部屋を広く使えます！

【1階洋室　8.01帖】大型ベッドを置いてもゆとりがある8.01帖の広さ。主寝室としてのご利用もおすすめです。

【1階洋室　8.01帖】大型ベッドを置いてもゆとりがある8.01帖の広さ。主寝室としてのご利用もおすすめです。

【3階洋室】3階ならではの陽当たりが心地よい洋室。白を基調とした内装が明るい空間を演出します。

【3階洋室】3階ならではの陽当たりが心地よい洋室。白を基調とした内装が明るい空間を演出します。

【3階洋室】吹き抜けに隣接する配置により、家全体との繋がりを感じつつ、独立した個室としても快適に過ごせる心地よい設計です。

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【3階洋室】エアコン付きのため、いつでも快適にお過ごしいただけます。

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【2階バルコニー】リビングと一体感のあるインナーバルコニー。天候を気にせず使える開放的なプライベート空間です。

【2階バルコニー】リビングと一体感のあるインナーバルコニー。天候を気にせず使える開放的なプライベート空間です。

中古一戸建て

多摩川２丁目一戸建て

■室内きれいにお使いいただいております！

■空室物件につきご希望日時で見学可能です

■東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩９分の立地

■閑静な住宅街に位置しながら、駅までのアクセスもスムーズ

■南側８．３ｍの広々とした公道に面し、陽当り・開放感良好

■前面道路が広いため、お車の出し入れもストレスなく行えます

■２階ＬＤＫは１５．４４帖！ご家族そろって寛げるゆとりの空間

■吹き抜けを設けた開放的な設計で、明るい陽光が差し込みます

■大型のシューズクロークを完備！ベビーカーや趣味の道具などもスッキリ

価格 6,380万円
間取り・
建物面積		 2LDK / 82.99m²(約25.1坪)
築年月 築 2012年02月
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩9分
東急池上線「蓮沼」駅　徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅　徒歩22分
所在地 大田区多摩川２丁目
#新着物件（7日以内）#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

大田区多摩川２丁目

価格

6,380万円

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅　徒歩9分
東急池上線「蓮沼」駅　徒歩18分
JR京浜東北・根岸線「蒲田」駅　徒歩22分

建物構造

木造

間取り

2LDK

土地面積

76.64m²(約23.18坪)

建物面積

82.99m²(約25.1坪)

築年月(和暦)

2012年02月（平成24年02月）築

階建

地上3階

現況

空家

国土法届出

不要

都市計画

市街

私道面積

-

地目

宅地

接道状況

南側幅8.3m （公道）

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

建ペイ率

60％

容積率

200％

引渡し可能年月

相談

取引態様

仲介

駐車場

有

特徴

備考

更新日

2025年12月26日

次回更新日

2026年01月04日

周辺環境

大田区立矢口小学校(徒歩10分)

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大田区立安方中学校(徒歩13分)

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スギ薬局 矢口渡店(徒歩7分)

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学校

  • 大田区立矢口小学校(徒歩10分)
  • 大田区立安方中学校(徒歩13分)
  • 南蒲幼稚園(徒歩6分)

買い物

  • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店(徒歩2分)
  • 西友 矢口ノ渡店(徒歩5分)
  • ファミリーマート 大田多摩川二丁目店(徒歩5分)
  • ローソンストア100 LS新蒲田店(徒歩5分)
  • スギ薬局 矢口渡店(徒歩7分)
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店舗情報

店舗HPはこちら

ナイス住まいの情報館 蒲田

大田区西蒲田７丁目
46-9 月村ビル1F

MAP

電話：0120-262-481

担当：鈴木

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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