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【クリオレジダンス川崎南幸町】地上13階建、総戸数95戸のマンションです。JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩11分、JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分など、複数路線利用可能なロケーションです。

【クリオレジダンス川崎南幸町】地上13階建、総戸数95戸のマンションです。JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩11分、JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分など、複数路線利用可能なロケーションです。

階下への生活音が気になりにくい2階部分の南西角住戸。LDKから隣接した洋室のクローゼットを通り抜け、洗面所、廊下へと回遊できる家事動線良好な間取り設計です。

階下への生活音が気になりにくい2階部分の南西角住戸。LDKから隣接した洋室のクローゼットを通り抜け、洗面所、廊下へと回遊できる家事動線良好な間取り設計です。

【LDK】開放感のあるLDKは約14帖の広さ。自然光がたっぷり差し込む南向きバルコニーに面しており、心地よい空間でゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

【LDK】開放感のあるLDKは約14帖の広さ。自然光がたっぷり差し込む南向きバルコニーに面しており、心地よい空間でゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

【LDK】隣接する洋室の可動間仕切りを開放すると、さらに奥行きを感じられます。リビング部分には、床暖房が搭載されており、冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせます。

【LDK】隣接する洋室の可動間仕切りを開放すると、さらに奥行きを感じられます。リビング部分には、床暖房が搭載されており、冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせます。

【LDK】ナチュラルな木目のフローリング×ホワイトのクロスが施されたシンプルな内装デザイン。お気に入りのインテリアやグリーンを配置して、自由度の高いコーディネートを楽しめます。

【LDK】ナチュラルな木目のフローリング×ホワイトのクロスが施されたシンプルな内装デザイン。お気に入りのインテリアやグリーンを配置して、自由度の高いコーディネートを楽しめます。

【洋室(約4.2帖)】LDKに隣接する洋室です。シチュエーションに合わせて個室としても活用可能。子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味の部屋など、マルチにご活用いただけます。

【洋室(約4.2帖)】LDKに隣接する洋室です。シチュエーションに合わせて個室としても活用可能。子ども部屋や在宅ワークスペース、趣味の部屋など、マルチにご活用いただけます。

【キッチン】食器洗浄乾燥機やディスポーザーなど、機能的な設備が搭載されたシステムキッチン。前面部分には腰壁が設けられているので、調理中の手元を隠すことができます。

【キッチン】食器洗浄乾燥機やディスポーザーなど、機能的な設備が搭載されたシステムキッチン。前面部分には腰壁が設けられているので、調理中の手元を隠すことができます。

【キッチン】キッチン背面に収納スペースが設けられています。食料品のストックや日用品の整理に便利で、清潔なキッチン空間を保てます。

【キッチン】キッチン背面に収納スペースが設けられています。食料品のストックや日用品の整理に便利で、清潔なキッチン空間を保てます。

【洗面化粧台】三面鏡+ミドルミラー付きの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。

【洗面化粧台】三面鏡+ミドルミラー付きの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。

【洗面所】廊下⇔洗面所⇔ウォークスルークローゼットへ出入りできる回遊性のあるレイアウト。家事をスムーズに行える動線で、効率の良い暮らしを実現できます。

【洗面所】廊下⇔洗面所⇔ウォークスルークローゼットへ出入りできる回遊性のあるレイアウト。家事をスムーズに行える動線で、効率の良い暮らしを実現できます。

【浴室】浴槽・洗い場ともに開放感のある広さのため、お子様との入浴時も快適です。浴室暖房乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

【浴室】浴槽・洗い場ともに開放感のある広さのため、お子様との入浴時も快適です。浴室暖房乾燥機が搭載されており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

【トイレ】年間を通して、快適に使うことができる温水洗浄便座付き。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。手洗い器付きのため、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もすぐに水を使うことができ便利です。

【トイレ】年間を通して、快適に使うことができる温水洗浄便座付き。リモコンは操作しやすい壁付けタイプです。手洗い器付きのため、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もすぐに水を使うことができ便利です。

【バルコニー】18.01㎡の広さがあるゆとりあるバルコニー。洗濯物の乾きにも期待できる南向きです。椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間として楽しめそうです。

【バルコニー】18.01㎡の広さがあるゆとりあるバルコニー。洗濯物の乾きにも期待できる南向きです。椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間として楽しめそうです。

【サービスバルコニー】西側に位置するサービスバルコニーは、前面道路に面しているため開放感があり、心地よい自然光と風を取り込めます。

【サービスバルコニー】西側に位置するサービスバルコニーは、前面道路に面しているため開放感があり、心地よい自然光と風を取り込めます。

【眺望】敷地内に設けられた緑豊かな植栽が広がり、季節の移り変わりを身近に感じることもできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

【眺望】敷地内に設けられた緑豊かな植栽が広がり、季節の移り変わりを身近に感じることもできそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

【サービスルーム】玄関に隣接する約4帖のサービスルームです。アウトドア用品や季節家電などの収納スペースや、家事スペースとしても重宝しそうです。生活感を隠せる、仕切り付きです。

【サービスルーム】玄関に隣接する約4帖のサービスルームです。アウトドア用品や季節家電などの収納スペースや、家事スペースとしても重宝しそうです。生活感を隠せる、仕切り付きです。

【玄関】明るく開放感のある玄関です。外出前の身だしなみチェックに便利な姿見付き。サービスルームの仕切りを開放すると、さらに広がりを感じられます。

【玄関】明るく開放感のある玄関です。外出前の身だしなみチェックに便利な姿見付き。サービスルームの仕切りを開放すると、さらに広がりを感じられます。

【ラウンジ】ラウンジの天井にはスタイリッシュな間接照明が施されています。大きな窓からは陽光が差し込み、開放感があります。

【ラウンジ】ラウンジの天井にはスタイリッシュな間接照明が施されています。大きな窓からは陽光が差し込み、開放感があります。

【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンが備えられたエントランス。不審者の立ち入りを防ぐことができ、防犯面に配慮されています。

【エントランス】オートロックやTVモニター付きインターホンが備えられたエントランス。不審者の立ち入りを防ぐことができ、防犯面に配慮されています。

【機械式駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、直接お問い合わせください。

【機械式駐車場】マンション敷地内に駐車場が設けられています。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、直接お問い合わせください。

【エントランス前通路】住民を迎え入れてくれるアプローチ。緑豊かな植栽が施されており、季節の移ろいを感じることができます。

【エントランス前通路】住民を迎え入れてくれるアプローチ。緑豊かな植栽が施されており、季節の移ろいを感じることができます。

中古マンション

クリオレジダンス川崎南幸町

2024年築の低炭素建築物認定マンション。複数路線利用可能!南西角住戸

◇◆「クリオレジダンス川崎南幸町」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩11分
・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分
◆下階に住戸のない2階に位置する南西角住戸
◆LDKと隣接する洋室の間仕切りを開放し、18帖超の空間として利用可能
◆食器洗浄乾燥機やディスポーザー、床暖房などを搭載
◆ウォークスルークローゼットやシューズインクロークなど収納が豊富
◆住宅設備保証サービス「クリオサポート15」付き住戸
◆周辺環境
・スーパーいなげやina21川崎幸店 徒歩6分
・ラゾーナ川崎プラザ 徒歩9分
・保育園フェリチッタ 徒歩1分
・川崎市立南河原小学校 徒歩7分

価格 1300万円
間取り・
専有面積
2LDK+S(納戸) / 70.5m²(約21.32坪)
築年月 築 2024年01月
交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩11分
JR南武線「尻手」駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩11分
所在地 川崎市 幸区南幸町2丁目
ローンシミュレーション

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所在地

川崎市 幸区南幸町2丁目

価格

1300万円

交通

JR東海道線「川崎」駅 徒歩11分
JR南武線「尻手」駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩11分

総戸数

95戸

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

専有面積

70.5m²(約21.32坪)

バルコニー面積

18.01m²

間取り

2LDK+S(納戸)

向き

築年月

2024年01月(令和6年01月)築

階数/階建

2階/地上13階

現況

居住中

国土法届出

不要

管理費

16,430円/月

修繕積立金

6,350円/月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

引渡し可能年月

相談

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
■駐車場:19000円~23000円/月額■駐輪場:400円~450円/月額 ■バイク置き場:4000円/月額 ※駐車場等の空状況:2026年7月1日時点のものです。■ペット飼育可(犬・猫は併せて2匹まで、規約制限あり) ■2026年11月より修繕積立金の改定予定あり(現行:6350円/月額→改定後:18960円/月額)

更新日

2026年07月26日

次回更新日

2026年08月09日

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店舗情報

店舗HPはこちら

ナイス住まいの情報館 川崎

川崎市川崎区駅前本町
3-1 NMF川崎東口ビル10F

MAP

電話:0120-558-714

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として<仲介>と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース(予想図)は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にCGイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにCGイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム(納戸等)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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