中古一戸建て
大井７丁目シェアハウス
■女性単身者限定シェアハウス 4件居住中
■表面利回り：約4.8％（家賃総額：248，000円/月※2026年7月現在）
■JR京浜東北線「大森」駅 徒歩11分の好立地
■徒歩10分圏内に様々な買物施設があり、何でも揃う利便性重視の環境
■大通りから1本入った閑静で落ち着いた雰囲気です
■周辺は交通量も少なく静か、徒歩でも安心
■予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
■予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）となります。
■賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継が条件となります。
| 価格 | 6,080万円 |
|---|---|
| 間取り・ 建物面積 |
4DK / 58.05m²(約17.56坪) |
| 築年月 | 築 1989年10月 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分 JR横須賀線「西大井」駅 徒歩14分 |
| 所在地 | 品川区大井７丁目 |
ローンシミュレーション
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物件概要
品川区大井７丁目
6,080万円
JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分
JR横須賀線「西大井」駅 徒歩14分
木造
4DK
41.39m²(約12.52坪)
58.05m²(約17.56坪)
1989年10月（平成1年10月）築
地上2階・地下1階
賃貸中
不要
市街
宅地
北東側幅3.8m （公道）
所有権
第一種低層住居専用地域
60％
150％
相談
仲介
-
2026年08月03日
2026年08月17日
周辺環境
セブンイレブン 品川大井7丁目店(徒歩3分)
トップパルケ鹿島店(徒歩7分)
買い物
- セブンイレブン 品川大井7丁目店(徒歩3分)
- トップパルケ鹿島店(徒歩7分)
- まいばすけっと大井6丁目(徒歩7分)
- ココカラファイン薬局 山王2丁目店(徒歩9分)
- アトレ大森(徒歩13分)
- コメダ珈琲店 大森山王口店(徒歩9分)
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店舗情報
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※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。
ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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