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住友不動産(株)旧分譲タワーマンションの11階部分。全居室南面採光の陽当り良好な「3LDK」住戸。お部屋から京浜運河を望むことができ、眺望良好です。

住友不動産(株)旧分譲タワーマンションの11階部分。全居室南面採光の陽当り良好な「3LDK」住戸。お部屋から京浜運河を望むことができ、眺望良好です。

全洋室がバルコニーに面する明るい住空間。LDKと一体利用可能な洋室があり、ライフスタイルの変化に応じて活用できます。WICをはじめ随所に収納を備えており、お部屋をすっきりと保ちやすいです。

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LDKは、約15.7帖のゆとりある広さです。リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい、縦長のレイアウト。ご家族がそれぞれの時間を楽しみながら、ゆるやかにつながりを感じられそうです。

LDKは、約15.7帖のゆとりある広さです。リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい、縦長のレイアウト。ご家族がそれぞれの時間を楽しみながら、ゆるやかにつながりを感じられそうです。

2026年4月内装リフォーム済み。キッチン・浴室などの水回り交換や、フローリング張替・内装クロス全面貼替などが完了済みのお部屋で、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。

2026年4月内装リフォーム済み。キッチン・浴室などの水回り交換や、フローリング張替・内装クロス全面貼替などが完了済みのお部屋で、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限あり)。LD部分に床暖房があり、冬の寒い日にも快適にお過ごしいただけます。ご家族が集う、団らんのスペースになりそうです。

大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限あり)。LD部分に床暖房があり、冬の寒い日にも快適にお過ごしいただけます。ご家族が集う、団らんのスペースになりそうです。

南側がガラス張りにつき、たっぷりと自然光が差し込む明るいリビングスペース。折り上げ天井・コーブ照明を施した、空間に奥行きを感じられる内装デザインです。

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開放的な、対面式のフルフラットキッチンです。食器洗い乾燥機・グリル付き3口ガスコンロ・ディスポーザーなどを備えた、機能的な設備仕様。下部の収納スペースに、調理器具類をすっきりと仕舞えます。

開放的な、対面式のフルフラットキッチンです。食器洗い乾燥機・グリル付き3口ガスコンロ・ディスポーザーなどを備えた、機能的な設備仕様。下部の収納スペースに、調理器具類をすっきりと仕舞えます。

ダークカラーで統一した、ホテルライクな浴室。浴室換気乾燥機付きのため、天候に左右されず洗濯物を乾かせるほか、浴室内のカビ・湿気対策にもつながります。シャンプー類を置くことができる棚・ワイドミラーあり。

ダークカラーで統一した、ホテルライクな浴室。浴室換気乾燥機付きのため、天候に左右されず洗濯物を乾かせるほか、浴室内のカビ・湿気対策にもつながります。シャンプー類を置くことができる棚・ワイドミラーあり。

デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面化粧台を設置。カウンター付きのゆとりある広さで、身支度もスムーズ。ミラーサイド・洗面ボウル下、洗濯機置場の上部など随所に収納があり、必要な物を出し入れしやすいです。

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温水洗浄便座付きトイレにつき、1年を通して快適にお使いいただけます。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手を洗えて衛生的。上部の吊戸棚に、予備のトイレットペーパーなどを収納可能です。

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南向きバルコニーへは、各洋室から出入りできます。11.45㎡のゆとりある広さで、ご家族の洗濯物などをまとめて干すことが可能。屋根があり、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。

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京浜運河を望む、開放的なロケーション。前面に視界を遮る高い建物がないため、採光や通風が叶いやすく、眺望も良好です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

京浜運河を望む、開放的なロケーション。前面に視界を遮る高い建物がないため、採光や通風が叶いやすく、眺望も良好です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

LDKに隣接する、約5.0帖の洋室です。引き戸を開放することで、合わせて約20.7帖の空間として一体利用できます。寝室や子供部屋、LDKの延長としてなど、多目的に活用可能です。

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約6.5帖の洋室は、デザイン性のあるクローゼット付き。見せる収納を楽しめる上、お部屋に奥行きを感じられます。廊下から出入り可能な独立したお部屋で、プライベートな時間を確保しやすいです。

約6.5帖の洋室は、デザイン性のあるクローゼット付き。見せる収納を楽しめる上、お部屋に奥行きを感じられます。廊下から出入り可能な独立したお部屋で、プライベートな時間を確保しやすいです。

南側がバルコニーに面する、約5.0帖の洋室です。幅広いテイストのインテリアと調和する、シンプルな内装デザイン。お気に入りの家具でお部屋づくりを楽しめます。

南側がバルコニーに面する、約5.0帖の洋室です。幅広いテイストのインテリアと調和する、シンプルな内装デザイン。お気に入りの家具でお部屋づくりを楽しめます。

廊下にWICがあるため、お出かけの前後やお買い物帰りなどに物を出し入れしやすいです。棚板は可動式で、用途に合わせて高さを調節可能。季節家電やキャリーケースの保管場所としても重宝します。

廊下にWICがあるため、お出かけの前後やお買い物帰りなどに物を出し入れしやすいです。棚板は可動式で、用途に合わせて高さを調節可能。季節家電やキャリーケースの保管場所としても重宝します。

内装に馴染むデザインのシューズボックスを設置しています。下部が空いたフロートタイプにつき、お掃除がしやすいです。姿見付きのため、お出かけ前に身だしなみを整えられます。

内装に馴染むデザインのシューズボックスを設置しています。下部が空いたフロートタイプにつき、お掃除がしやすいです。姿見付きのため、お出かけ前に身だしなみを整えられます。

空中庭園、スカイラウンジ、プール、ジムなど、様々な共用施設を利用可能です。気軽にリフレッシュできる場所が身近にあり、自分時間の充実を図れます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。

空中庭園、スカイラウンジ、プール、ジムなど、様々な共用施設を利用可能です。気軽にリフレッシュできる場所が身近にあり、自分時間の充実を図れます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。

TVモニタ付きインターホン・防犯カメラ搭載。居住者以外が中に立ち入りにくく、防犯対策につながります。24時間有人管理(夜間は警備員常駐)で、セキュリティに配慮したマンションです。

TVモニタ付きインターホン・防犯カメラ搭載。居住者以外が中に立ち入りにくく、防犯対策につながります。24時間有人管理(夜間は警備員常駐)で、セキュリティに配慮したマンションです。

JR山手線「品川」駅まで徒歩15分、東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩5分など、複数沿線を利用可能な立地です。「品川」駅行き居住者専用バスあり(利用料：120円/1回)。

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中古マンション

ワールドシティタワーズアクアタワー

《港南エリアを代表する住友不動産株式会社旧分譲のタワーマンション／京浜運河ビュー》
◆24時間有人管理(夜間は警備員)
◆豊富な共用施設(空中庭園、スカイラウンジ、プール、ジム等)
◆1階にスーパーマルエツあり(キャピタルタワー側)
◆品川駅行き居住者専用バスあり(利用料：120円/1回)
◆リフォーム内容(2026年4月完了)
-新規交換-
◯キッチン(食器洗い乾燥機付)・ディスポーザー◯ユニットバス・浴室換気乾燥機◯洗面化粧台◯トイレ◯床暖房(LD)◯分電盤◯建具◯スイッチコンセント
-その他-
◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替◯ダウンライト新設◯天井カセットエアコン実装(LDK)　他

価格 1億9,380万円
間取り・
専有面積		 3LDK / 79.45m²(約24.03坪)
築年月 築 2005年10月
交通 JR山手線「品川」駅　徒歩15分
東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩5分
りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩9分
所在地 港区港南４丁目
#新着物件（7日以内）#間取り図あり#物件画像あり#駐車場あり（近隣を含む）#2階以上#南向き（南東、南西を含む）#大規模マンション（総戸数200戸以上）#タワーマンション（20階以上）
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物件概要

所在地

港区港南４丁目

価格

1億9,380万円

交通

JR山手線「品川」駅　徒歩15分
東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩5分
りんかい線「天王洲アイル」駅　徒歩9分

総戸数

2082戸

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

79.45m²(約24.03坪)

バルコニー面積

11.45m²

間取り

3LDK

向き

南

築年月

2005年10月（平成17年10月）築

階数／階建

11階／地上42階・地下2階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

19,478円／月

修繕積立金

40,440円／月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

常勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

引渡し可能年月

即時

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
※非居住の場合、住民活動協力金月額2,500円が別途かかります。 ※専有面積にトランクルーム1.10㎡含む ※専用ポーチ面積：7.06㎡ ※駐車場(空あり)：月額23,000円～48,000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円～500円 ※バイク置場(空あり)：月額1,000円～3,000円 ※本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。

更新日

2026年06月25日

次回更新日

2026年07月09日

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店舗情報

店舗HPはこちら

ナイス住まいの情報館 大崎

品川区大崎２丁目
１１番１　大崎ウィズシティテラス２Ｆ

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電話：0120-714-214

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として＜仲介＞と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース（予想図）は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にＣＧイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにＣＧイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム（納戸等）、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社　住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1　国土交通大臣免許(15)第1125号　(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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