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住まいの中心となるLDKは約16.6帖の広さです。2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗な室内で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。ペット飼育可能です(細則有)。

住まいの中心となるLDKは約16.6帖の広さです。2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗な室内で、新生活を気持ち良くスタートすることができます。ペット飼育可能です(細則有)。

キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプを採用。洋室からWICを通って洗面室へ出入り可能な回遊動線で、スムーズな生活・家事動線が叶います。室内随所に備わった豊富な収納スペースも魅力です。

キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプを採用。洋室からWICを通って洗面室へ出入り可能な回遊動線で、スムーズな生活・家事動線が叶います。室内随所に備わった豊富な収納スペースも魅力です。

LDKの東側には大きな掃き出し窓がございますので、朝日がたっぷりと注ぎ込む住空間です。外の景色を眺めながら、ゆったりとお寛ぎいただけます。

LDKの東側には大きな掃き出し窓がございますので、朝日がたっぷりと注ぎ込む住空間です。外の景色を眺めながら、ゆったりとお寛ぎいただけます。

リビング・ダイニングを緩やかに区分けして家具を配置できるレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾って、お部屋作りをお楽しみいただけます。

リビング・ダイニングを緩やかに区分けして家具を配置できるレイアウトです。お好きな家具やインテリアを飾って、お部屋作りをお楽しみいただけます。

石目調のアクセントウォールと木目のルーバーが空間にアクセントをプラス。間接照明のやわらかな光が陰影を生み、落ち着きと温かみを感じられる内装デザインです。

石目調のアクセントウォールと木目のルーバーが空間にアクセントをプラス。間接照明のやわらかな光が陰影を生み、落ち着きと温かみを感じられる内装デザインです。

東向きバルコニーから陽光が差し込む明るい空間。地上36階地下1階建ての12階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびとお過ごしいただけます。

東向きバルコニーから陽光が差し込む明るい空間。地上36階地下1階建ての12階部分に位置していますので、人の視線を気にせずのびのびとお過ごしいただけます。

足元からお部屋全体を暖められる床暖房付き。埃が舞い上がりにくく、ペットにも優しい設備です。2026年1月のリフォームにて、エアコン実装済みです。

足元からお部屋全体を暖められる床暖房付き。埃が舞い上がりにくく、ペットにも優しい設備です。2026年1月のリフォームにて、エアコン実装済みです。

2026年1月に交換済みのキッチン。食器洗浄乾燥機や浄水器など、家事負担の軽減につながる設備付き。上下に収納スペースを設けており、調理器具や食器をすっきり収納していただけます。

2026年1月に交換済みのキッチン。食器洗浄乾燥機や浄水器など、家事負担の軽減につながる設備付き。上下に収納スペースを設けており、調理器具や食器をすっきり収納していただけます。

2026年1月に交換済みのユニットバス。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。

2026年1月に交換済みのユニットバス。浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。花粉対策としても重宝します。

2026年1月に交換済みの洗面化粧台。洗面ボウルが大きく、洗顔や洗髪がしやすいです。三面鏡の後ろや洗面ボウル下など、豊富な収納スペースを設けています。

2026年1月に交換済みの洗面化粧台。洗面ボウルが大きく、洗顔や洗髪がしやすいです。三面鏡の後ろや洗面ボウル下など、豊富な収納スペースを設けています。

年間を通して快適に使える、温水洗浄便座付きのトイレです。上部吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品など、生活感の出やすいアイテムを隠して収納可能です。

年間を通して快適に使える、温水洗浄便座付きのトイレです。上部吊戸棚があり、トイレットペーパーや掃除用品など、生活感の出やすいアイテムを隠して収納可能です。

外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい12階部分。室内への直射日光や雨の吹き込みが軽減される、屋根付きのバルコニーです。

外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい12階部分。室内への直射日光や雨の吹き込みが軽減される、屋根付きのバルコニーです。

目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。レインボーブリッジを望めます(天候による)。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

目の前の視界を遮る大きな建物が隣接していないため、ゆったりとした眺望を楽しむことができます。レインボーブリッジを望めます(天候による)。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

約10.5帖のゆったりとした洋室です。寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置がしやすいです。

約10.5帖のゆったりとした洋室です。寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置がしやすいです。

約10.5帖の洋室には、収納力のあるWICを設けています。お洋服やファッション小物の整理整頓がしやすく、お部屋のスペースを有効的に使えます。

約10.5帖の洋室には、収納力のあるWICを設けています。お洋服やファッション小物の整理整頓がしやすく、お部屋のスペースを有効的に使えます。

ドアの開閉スペースが不要な、引き戸を採用しています。棚板は可動式のため、収納する物に合わせて高さを調節することができます。WICから洗面室へ出入り可能で、忙しい朝の身支度がスムーズに行えます。

ドアの開閉スペースが不要な、引き戸を採用しています。棚板は可動式のため、収納する物に合わせて高さを調節することができます。WICから洗面室へ出入り可能で、忙しい朝の身支度がスムーズに行えます。

下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。カウンターには、お気に入り小物を飾ることができます。

下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズボックスを採用しています。カウンターには、お気に入り小物を飾ることができます。

ホテルライクなエントランスロビーが、居住者やゲストを出迎えてくれます。オートロックシステム、TVモニタ付きインターホン、24時間有人管理など、セキュリティ面に配慮したマンションです。

ホテルライクなエントランスロビーが、居住者やゲストを出迎えてくれます。オートロックシステム、TVモニタ付きインターホン、24時間有人管理など、セキュリティ面に配慮したマンションです。

マンション入口付近には屋根がありますので、傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。

マンション入口付近には屋根がありますので、傘をさして帰ってきた際、慌てずに傘を閉じることができます。

東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩10分の立地。都会的な街並みと豊かな自然が調和する住環境で、のんびりとお過ごしいただけます。便利な周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。

東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩10分の立地。都会的な街並みと豊かな自然が調和する住環境で、のんびりとお過ごしいただけます。便利な周辺環境も併せて、ぜひ一度、現地をご見学ください。

中古マンション

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ

《レインボーブリッジを望む高層階住戸/内装リフォーム済》
◆地上36階地下1階建て・総戸数373戸のベイサイド高層マンション
◆LDKはゆったり約16.6帖!東向きバルコニーに面しています
◆WICをはじめ全居室に収納があり、居住空間を有効的に使えます
◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房など充実の設備仕様
◆ペット飼育可能(飼育細則あり)
◆暮らしの安心を支えるオートロック&24時間有人管理
◆2026年1月リフォーム済み
-新規交換-
〇キッチン(食洗機付)〇ユニットバス(浴室換気乾燥機取付)〇洗面化粧台〇トイレ〇床暖房〇給湯器〇建具
-その他-
〇フローリング張替〇室内クロス全面貼替〇網戸張替〇エアコン実装(LD) 他

価格 13,980万円
間取り・
専有面積
1LDK / 63.5m²(約19.2坪)
築年月 築 2004年06月
交通 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩13分
JR山手線「品川」駅 徒歩13分
所在地 港区港南4丁目
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

港区港南4丁目

価格

13,980万円

交通

東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩13分
JR山手線「品川」駅 徒歩13分

総戸数

373戸

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

専有面積

63.5m²(約19.2坪)

バルコニー面積

6.02m²

間取り

1LDK

向き

築年月

2004年06月(平成16年06月)築

階数/階建

12階/地上36階・地下1階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

13,500円/月

修繕積立金

9,330円/月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

引渡し可能年月

即時

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
※その他月額費用/ケーブルテレビ使用料:月額110円 ※駐輪場(空あり):月額200~800円 ※バイク置場(空あり):月額2,000~4,000円 ケーブルテレビ使用料:月額110円

更新日

2026年06月26日

次回更新日

2026年07月10日

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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店舗情報

店舗HPはこちら

ナイス住まいの情報館 大崎

品川区大崎2丁目
11番1 大崎ウィズシティテラス2F

MAP

電話:0120-714-214

お問い合わせ先

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私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として<仲介>と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース(予想図)は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にCGイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにCGイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム(納戸等)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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