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東向きバルコニーに面した、爽やかな陽光が差し込む明るいLDKです。LD部分は約12.7帖の広さ。ソファやダイニングテーブルを配置しても、ゆったりとお過ごしいただけます。

東向きバルコニーに面した、爽やかな陽光が差し込む明るいLDKです。LD部分は約12.7帖の広さ。ソファやダイニングテーブルを配置しても、ゆったりとお過ごしいただけます。

LDKに洋室3部屋が隣接した、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウトです。洗面所は廊下とキッチンから出入りすることができ、生活・家事動線がスムーズ。全居室収納付きです。

LDKに洋室3部屋が隣接した、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウトです。洗面所は廊下とキッチンから出入りすることができ、生活・家事動線がスムーズ。全居室収納付きです。

ホワイトを基調とした、爽やかな印象の内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みの空間作りを楽しめます。2026年4月の内装リフォーム時に、クロス全面張替済です。

ホワイトを基調とした、爽やかな印象の内装です。様々なインテリアと相性が良く、お好みの空間作りを楽しめます。2026年4月の内装リフォーム時に、クロス全面張替済です。

スタイリッシュな天井カセット型エアコンを採用。配管が見えず室内の景観を損なわないほか、照明やインテリアに干渉しにくいのが嬉しいポイント。寒い季節でも足元からあたたまれる床暖房付きです。

スタイリッシュな天井カセット型エアコンを採用。配管が見えず室内の景観を損なわないほか、照明やインテリアに干渉しにくいのが嬉しいポイント。寒い季節でも足元からあたたまれる床暖房付きです。

キッチン正面にデイニングテーブルを配置すると、料理の配膳や後片付けがスムーズです。キッチン上部に吊り戸棚がないため、LDとキッチンの空間を心地よく繋げてくれます。

キッチン正面にデイニングテーブルを配置すると、料理の配膳や後片付けがスムーズです。キッチン上部に吊り戸棚がないため、LDとキッチンの空間を心地よく繋げてくれます。

効率良く作業が行える、L字型の対面式キッチンです。食器洗乾燥機を備えており、食後の後片付けが時短に。共働き世帯や子育て世帯の暮らしをサポートしてくれます。

効率良く作業が行える、L字型の対面式キッチンです。食器洗乾燥機を備えており、食後の後片付けが時短に。共働き世帯や子育て世帯の暮らしをサポートしてくれます。

収納スペースを豊富に備えており、散らかりがちなキッチンをスッキリと片付けることができます。ガスコンロの背面に棚があり、調理家電や調理器具などを配置できます。

収納スペースを豊富に備えており、散らかりがちなキッチンをスッキリと片付けることができます。ガスコンロの背面に棚があり、調理家電や調理器具などを配置できます。

1日の疲れをゆったりと癒やしていただける浴室です。浴室乾燥機を備えており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉やPM2.5が気になる季節にも重宝します。

1日の疲れをゆったりと癒やしていただける浴室です。浴室乾燥機を備えており、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かせます。花粉やPM2.5が気になる季節にも重宝します。

朝の身支度が捗る、3面鏡付きの洗面化粧台。ゆったりとした幅で、並んで作業が行えそうです。鏡裏やボウル下収納に、洗面用品やタオルなどを仕舞えます。

朝の身支度が捗る、3面鏡付きの洗面化粧台。ゆったりとした幅で、並んで作業が行えそうです。鏡裏やボウル下収納に、洗面用品やタオルなどを仕舞えます。

キッチンから直接洗面所へと出入りができ、家事動線良好です。洗面所は廊下からも出入りができる2WAY仕様のため、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。

キッチンから直接洗面所へと出入りができ、家事動線良好です。洗面所は廊下からも出入りができる2WAY仕様のため、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。

スタイリッシュな印象のトイレです。背面に吊り戸棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具の収納に便利。1年中快適に使用できる温水洗浄便座付きです。

スタイリッシュな印象のトイレです。背面に吊り戸棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除用具の収納に便利。1年中快適に使用できる温水洗浄便座付きです。

22階部分からの眺望です。目の前に視界を遮る高い建物がなく開放感があります。晴れた日には、都会的な街並みを楽しめます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

22階部分からの眺望です。目の前に視界を遮る高い建物がなく開放感があります。晴れた日には、都会的な街並みを楽しめます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。

約6.3帖の洋室。東向きバルコニーに面した明るい室内です。開き戸のため独立性が高く、主寝室におすすめ。収納は2箇所あり、ご夫婦で使い分けができます。

約6.3帖の洋室。東向きバルコニーに面した明るい室内です。開き戸のため独立性が高く、主寝室におすすめ。収納は2箇所あり、ご夫婦で使い分けができます。

約4.7帖の洋室。壁面が広く、家具配置がしやすい設計です。書斎や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。

約4.7帖の洋室。壁面が広く、家具配置がしやすい設計です。書斎や在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。

約4.5帖の洋室です。キッチンから目が届く場所にあり、お子様のプレイルームやお昼寝スペースにおすすめ。各洋室に収納があり、住空間を広く使用できます。

約4.5帖の洋室です。キッチンから目が届く場所にあり、お子様のプレイルームやお昼寝スペースにおすすめ。各洋室に収納があり、住空間を広く使用できます。

玄関先から室内が直接見えにくい、クランクイン玄関を採用。プライバシーが守られやすい設計です。トイレを玄関近くに配置しているため、外出前後に利用できて便利です。

玄関先から室内が直接見えにくい、クランクイン玄関を採用。プライバシーが守られやすい設計です。トイレを玄関近くに配置しているため、外出前後に利用できて便利です。

ダークカラーのアクセントウォールを施した、落ち着いた印象の玄関。壁一面にシューズボックスを設けており、お履き物をたっぷりと保管できます。真ん中に飾り棚付き。

ダークカラーのアクセントウォールを施した、落ち着いた印象の玄関。壁一面にシューズボックスを設けており、お履き物をたっぷりと保管できます。真ん中に飾り棚付き。

リゾート感のあるエントランスロビー。2層吹き抜けで開放感があります。内廊下設計やコンシェルジュサービスがあり、ホテルライクな暮らしが叶います。

リゾート感のあるエントランスロビー。2層吹き抜けで開放感があります。内廊下設計やコンシェルジュサービスがあり、ホテルライクな暮らしが叶います。

洗練されたデザインのエントランス。ガラスウォールが、室内と室外を心地よく繋げます。共用部には、宅配ボックスや各階に24時間利用可能なゴミステーションがあります。

洗練されたデザインのエントランス。ガラスウォールが、室内と室外を心地よく繋げます。共用部には、宅配ボックスや各階に24時間利用可能なゴミステーションがあります。

地下2階・地上55階建の大規模タワーレジデンス。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩7分。複数路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。ペット飼育可能(細則有)。

地下2階・地上55階建の大規模タワーレジデンス。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩7分。複数路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。ペット飼育可能(細則有)。

中古マンション

富久クロスコンフォートタワー

《大規模タワーレジデンス/22階部分の東向き、2026年4月リフォーム済》
◆LDを中心に各居室へと繋がる、ご家族とコミュニケーションがとりやすいレイアウト
◆食器洗乾燥機やディスポーザーを備えた、収納豊富なL字型キッチン
◆洗面所は2WAY仕様のため生活・家事動線良好
◆全居室収納付きで、住空間を広くご使用いただけます
◆各階に24時間利用可能なゴミステーションあり
◆コンシェルジュサービスや内廊下設計など、ホテルライクなマンション
◆2026年4月内装リフォーム済
<リフォーム内容>
-新規交換-
〇レンジフード、ガスコンロ、食器洗乾燥機、ディスポーザー〇ユニットバス(浴室乾燥機付)〇トイレ〇給湯器本体
-その他-
〇内装クロス全面貼替〇シーリングライト全箇所設置 他

価格 24,480万円
間取り・
専有面積
3LDK / 74.02m²(約22.39坪)
築年月 築 2015年04月
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
所在地 新宿区富久町
ローンシミュレーション

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物件概要

所在地

新宿区富久町

価格

24,480万円

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京地下鉄副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分

総戸数

1093戸

建物構造

RC(鉄筋コンクリート)

専有面積

74.02m²(約22.39坪)

バルコニー面積

11.73m²

間取り

3LDK

向き

築年月

2015年04月(平成27年04月)築

階数/階建

22階/地上55階・地下2階

現況

空家

国土法届出

不要

管理費

26,060円/月

修繕積立金

24,000円/月

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

引渡し可能年月

即時

駐車場

空有

取引態様

仲介

特徴

備考
※その他月額費用/enecoQシステム料金(インターネット料金):月額1,870円 ※駐車場(空あり):月額30,000円~38,000円 ※駐輪場(空あり):月額200円~500円 ※バイク置場(空あり):月額4,000円、ミニバイク置場(空あり):月額2,500円 ※トランクルーム(空なし)4~7階と33~55階の廊下に付設:月額3,000円(専有面積に含まれない) enecoQシステム料金:月額1870円
enecoQシステム料金:月額1870円

更新日

2026年08月07日

次回更新日

2026年08月21日

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店舗情報

店舗HPはこちら

ナイス住まいの情報館 大崎

品川区大崎2丁目
11番1 大崎ウィズシティテラス2F

MAP

電話:0120-714-214

お問い合わせ先

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事業の内容・領域のご紹介はこちら

私たちは住まいに関するご相談に「ワンストップ」でお応えいたします。
住宅供給、建物管理、不動産仲介など、多岐にわたる不動産事業の実績と経験。
住まいと共に歩んできたナイスが皆様の暮らしを幅広くサポートいたします。

※取引態様として<仲介>と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料と別途消費税が必要となります。
※販売価格は物件価格の総額を表示しています。物件価格の消費税及び地方消費税の対象となる場合は消費税込みの価格を表示しています。価格の千円単位を切り上げまたは切り下げを行い表示している場合があります。購入に必要な諸費用などは含まれていません。詳しくは担当者までご確認ください。※外観パースイメージ(絵図)は図面をもとに描いたものです。あらかじめご了承ください。
※室内写真に使用されているパース(予想図)は、内装工事図面をもとに描き起こしたイメージイラストです。
※室内にCGイメージを使用している場合、実際の室内写真をベースにCGイメージを合成しています。室内には汚れ・傷などがある場合があります。
※施工例で掲載されている写真の内装、設備、構造などは、本物件と異なる場合があります。
※図面と現況が異なる場合、現況及び担当者情報を優先いたします。※陽当たり・眺望・風通・駐車場の空状況等については更新日現在の情報です。将来にわたって保証するものではありません。※特別の説明がない場合、家具・調度品は販売価格に含まれません。
※間取図に家具の配置が掲載されている場合は、その配置は参考例です。家具のサイズによっては配置できない場合があります。
※ホームステージング®実施物件は、家具や小物でインテリアコーディネートを加えています。家具や小物などは物件価格に含まれません。
※ホームステージング®は一般社団法人日本ホームステージング協会の登録商標です。
※略号凡例・・・L=リビング、D=ダイニング、K=キッチン、MB=メーターボックス、PS=パイプスペース、S=サービスルーム(納戸等)、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット、TR=トランクルーム
※上記物件は、掲載中に売却済みまたは売却が中止となる場合があります。

物件情報の見方

ナイス株式会社 住宅事業本部
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 国土交通大臣免許(15)第1125号 (一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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