Information
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｢個別プロジェクト説明会｣開催！
時 間：【予約制】10:00～、13：00～、16：00～、
会場：モデルハウス蜆塚住宅展示場 -
【資料請求を頂いた方限定】
来場予約はこちら
※1.許容応力度計算による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能 ※掲載のイラストはイメージです ※掲載の建物写真はすべて当社施工例
ノブレス入野町｜遠鉄バス「南平東」バス停徒歩5分｜ナイスの建築条件付宅地
Community 子育てコミュニティー
家族のイチバンをカタチにする
全12区画の子育てコミュニティー
車が通り抜けできない、
安心の街区内道路に面した
穏やかな住環境
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。また、シルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。 ※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。
Plan 推奨プラン
暮らしやすさの工夫が光る
｢推奨プラン｣をご用意しました
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- No.9｜4LDK+SIC+WIC+FC
収納充実＆機能的な4LDK
土地面積:166.60㎡(約50.39坪)
推奨プラン建物面積:102.67㎡(約31.05坪)
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- No.10｜4LDK+SIC+WIC
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収納充実＆機能的な4LDK
土地面積:158.49㎡(約47.94坪)
推奨プラン建物面積:101.05㎡(約30.80坪)
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- No.11｜4LDK+SIC+WIC
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収納充実＆機能的な4LDK
土地面積:158.50㎡(約47.94坪)
推奨プラン建物面積:103.09㎡(約31.18坪)
※推奨プラン建物価格に含まれるもの・住宅性能評価・パワービルド工法・構造計算・省令準耐火構造・付帯工事一式・長期優良住宅認定・間仕切り工事。地盤改良、外構工事費用が別途掛かります。推奨プラン建物には10%の消費税額を含みます。建築条件付宅地のため、ご要望のプランにより価格は異なります。方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。SIC＝シューズインクロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、FC＝ファミリークロゼット
Location 周辺環境
買い物や飲食店も多彩に揃う
イオンが身近な利便環境
利便性と穏やかさを享受する、
職住近接で暮らし快適な
入野町アドレス
SHOPPINGショッピング施設
ニトリ 徒歩3～4分
イオン 徒歩20分
AOKI浜松入野店
徒歩3分
ほっともっと浜松入野店
徒歩3分
ミニストップ入野店
徒歩5分
セブンイレブン入野東店
徒歩12分
クックマート
徒歩13～14分
杏林堂志都呂店
徒歩14分
EDUCATION教育施設
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入野中学校
徒歩6分 -
入野こども園
徒歩7分 -
入野小学校
徒歩16分 -
志都呂幼稚園
徒歩25分
PARK公園
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本竹公園
徒歩8分 -
西都中央公園
徒歩17分
OTHERSその他
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遠州鉄道「南平東」バス停
徒歩4分 -
遠州鉄道「南平」バス停
徒歩5分 -
鈴木内科消化器科医院
徒歩7分 -
森クリニック
徒歩8分 -
佐鳴湖
徒歩21分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
Access 交通
通勤・通学・買い物に、
快適なバスアクセスを実現
※※表示の徒歩分数は地図上で概算測定（80mを1分として算出）したもので実際とは多少異なります。 バスの所要時間は遠鉄バス公式ホームページに掲載されている平日の所要時間で、通勤時は浜松駅・高塚駅に7:30～9:00着、日中時は11:00～16:00着としています。所要時間は時間帯や交通状況により異なります。（2025年8月20日時点）※時刻表は遠鉄バス公式ホームページに掲載されているものです。（2025年3月21日改正）
Gallery 施工事例
ナイスの家で
暮らしの夢をカタチに。
Map 現地地図
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区入野町10017-1 付近
- お問い合わせ先
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10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
Outline 物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区入野町10017-1 ※引き渡しまでに分筆予定
- 交通
- JR「浜松」駅 遠鉄バス15分「南平東」停 徒歩4分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 工業地域
- 総区画数
- 12区画
- 道路幅員
- 西側約8.4ｍ（公道）、街区内新設道路約6.0ｍ
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2025年10月15日
- 情報更新日
- 2025年10月8日
- 次回更新予定日
- 2025年10月15日
建築条件付宅地 予告物件概要
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2025年10月中旬予定）
- 予定販売区画数
- 未定
- 予定土地価格帯
- 1,300万円台～2,200万円台（100万円単位）
- 販売時期
- 2025年10月中旬予定
- 土地面積
- 149.71㎡（約45.28坪）～168.54㎡（約50.98坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
