※掲載の航空写真は 2025年7月撮影のものに 一部CG加工を施しております。 ※掲載のイラストはイメージです。
Information
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【予約制】9/12(土)・13(日)
個別プロジェクト説明会開催! - 来場予約はこちら
Landscape
区画図
子育て世代の交流と安全性を
大切にしたコミュニティタウン
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。また、シルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。
建築条件付宅地だからできる
暮らしに合わせた理想の家。
お好きなプランで
建てやすい自由設計。
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01時間を愉しめる暮らし
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ゆとりのある空間、くつろぎの時間を愉しめる暮らし。
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02キッチンやリビングを愉しむ暮らし
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自分好みにコーディネートしたキッチンやリビングを愉しむ暮らし。
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03趣味を愉しむ暮らし
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書斎スペースをプラスして趣味を愉しむ暮らし。
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04ガーデニングを愉しむ暮らし
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お庭で家庭菜園やガーデニングを愉しむ暮らし。
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Gallery
施工事例
自分好みの家を建てられる、
ナイスの注文住宅
〈建築条件付宅地〉
Map
現地地図
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区入野町8945付近
- お問い合わせ先
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10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。ナイスの分譲一戸建て住宅。
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
Outline
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区入野町8945 ※引き渡しまでに分筆予定
- 交通
- 遠州鉄道バス「入野」停 徒歩4～5分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：160％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第一種住居地域
- 総区画数
- 10区画
- 道路幅員
- 南側約4.0ｍ（公道）・約5ｍ（私道）
- 私道負担
- 有り：277.27㎡（持分7分の1）
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年9月16日
- 情報更新日
- 2026年9月9日
- 次回更新予定日
- 2026年9月16日
建築条件付宅地 予告物件概要
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2026年9月下旬予定）
- 販売土地区画数
- 未定
- 予定土地価格帯
- 1400万円台～2200万円台
- 販売時期
- 2026年9月下旬予定
- 土地面積
- 136.83㎡（約41.39坪）～172.31㎡（約52.12坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
