Information
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8/22(土)･23(日)
土地付き注文住宅販売会! - 来場予約はこちら
※掲載の外観・内観写真は、すべて当社施工例です。
Landscape
区画図
落ち着いた住環境の第一種住居地域内に誕生。敷地面積120㎡以上のゆとりと開放感。
※全体区画図及び外構図はイメージのため、実際とは異なります。また、シルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。 ※方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。
Location
ロケーション
文教エリアならではの落ち着きと品格。緑あふれる街並みが、日常を彩る家族にやさしい住環境。
追分小学校まで徒歩2分。
お子様が安心して通える環境。
追分小学校 徒歩2分
北部中学校 徒歩14分
あけぼの幼稚園 徒歩1分
ロイコス プレスクール 徒歩4分
日々のお買物に便利なお店が充実。
ファミリーマート 浜松城北二丁目店 徒歩5分
杏林堂ドラッグストア 城北店 徒歩6分
遠鉄ストアフードワン 高林店 徒歩19分
マックスバリュエクスプレス 徒歩15分
牛山公園 徒歩10分
浜松城公園 徒歩15分
聖隷浜松病院 徒歩15分
浜松いわた信用金庫 追分支店 徒歩11分
浜松布橋郵便局 徒歩5分
※掲載の徒歩での所要時間は現地からの距離を80m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。※距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。
Access
アクセス
JR｢浜松｣駅へダイレクトアクセス！遠鉄バス｢六間坂上｣バス停利用で、毎日の通勤や通学がとても便利です。
JR｢浜松｣駅から多彩な目的地へと､
広がる軽快アクセス。
JR「浜松」駅
- 「豊橋」駅へ直通11分（11分）
- JR新幹線こだま利用
- 「掛川」駅へ直通10分（10分）
- JR新幹線こだま利用
- 「新横浜」駅へ直通60分（67分）
- JR新幹線ひかり利用
- 「米原」駅へ直通72分（76分）
- JR新幹線こだま利用
［日中時］JR新幹線ひかり利用、「名古屋」駅にてJR新幹線ひかりに乗換
- 「高塚」駅へ直通5分（4分）
- ＪＲ東海道線利用
- 「磐田」駅へ直通10分（11分）
- ＪＲ東海道線利用
※掲載の所要時間は、乗換え時間・待ち時間を含んだ通勤時・［ ］内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。 通勤時は7：00～9：00、日中平常時は11：00～14：00に到着する電車を表記しています。（YAHOO！路線情報より抜粋）
最寄りバス停
遠鉄バス｢六間坂上｣停から
JR｢浜松｣駅へダイレクトアクセス。
※平日朝7～9時台で最も短い時間、［ ］は日中平常時は11：00～14：00に到着するバスを表記しています。 （遠鉄バスホームページより抜粋）
Gallery
施工事例
自分好みの家を建てられる、ナイスの注文住宅〈建築条件付宅地分譲〉
Map
現地地図
日々の暮らしに便利な施設や、病院・公共施設など利便施設も充実。
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-31 付近
- お問い合わせ先
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10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能。ナイスの分譲一戸建て住宅。
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
Outline
物件概要
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区城北2丁目5-31 ※引き渡しまでに分筆予定
- 交通
- 遠州鉄道バス「六間坂上」停 徒歩5分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％・160％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第1種住居専用地域
- 総区画数
- 3区画
- 道路幅員
- 北側約3.9ｍ（公道）・西側約8.4ｍ（公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力ミライズ）、ガス（サーラエナジー）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年8月26日
- 情報更新日
- 2026年8月19日
- 次回更新予定日
- 2026年8月26日
建築条件付宅地 予告物件概要
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。 また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期／2026年8月下旬予定）
- 販売土地区画数
- 未定
- 土地価格
- 未定
- 販売時期
- 2026年8月下旬予定
- 土地面積
- 123.42㎡（約37.33坪）～124.70㎡（約37.72坪）
- 備考
- ※建築条件付宅地／土地売買契約後、3ヶ月以内にナイス株式会社との住宅の建築請負契約を締結する事を条件とし、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時又は建物の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙になり、ナイス株式会社が受領した金額を無利息にて返金致します。建物プランは、土地購入者の自由判断によります。
