Information
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5/30(土)・31(日)
モデルハウス見学会開催
Landscape
全区画3台駐車可能。
陽当たりと風通しに配慮した全3区画。
※全体区画図はイメージのため、実際とは異なる場合があります。また、建物のシルエット形状は建築条件付宅地のため、推奨プランに基づいた建物形状を配置したもので、実際とは異なります。※計画段階のもので、区画数及び土地面積等、変更になる場合があります。
Plan
日当たり･風通しに
配慮した4LDKプラン。
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- 【新築一戸建て】No.1
4LDK+WIC+SIC -
土地面積:140.76㎡(約42.57坪)
建物面積:101.85㎡(約30.80坪)
- 【新築一戸建て】No.1
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- 【新築一戸建て】No.2
4LDK+WIC+SIC -
土地面積:139.52㎡(約42.20坪)
建物面積:104.75㎡(約31.68坪)
- 【新築一戸建て】No.2
方位記号は印刷の都合上、若干誤差があります。正確な方位については現地でご確認ください。WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
Location
暮らしに便利な
施設が揃う、
落ち着きのある
住宅街「神立町」に誕生。
SHOPPINGショッピング施設
大型店から個性あふれるお店まで、日々の暮らしに便利なお店が揃うショッピングモール。
1
浜松プラザ フレスポ
徒歩15～16分
2
西友 浜松船越店
徒歩14～15分
2
ウエルシア 浜松船越店
徒歩14～15分
2
ダイソー西友楽市浜松船越店
徒歩14～15分
2
ファッションプラザオンセンド 浜松船越店
徒歩14～15分3
セブンイレブン 浜松茄子町店
徒歩4分4
かきこや生鮮市場早出店
徒歩12分
SCHOOL教育施設
1
蒲小学校
徒歩7分
2
丸塚中学校
徒歩12分
3
蒲幼稚園
徒歩7分
4
ヒーローズ保育園浜松東
徒歩10分
PARK公園
-
1
袖紫ヶ森公園
徒歩3分 -
2
船越公園
徒歩5分
HOSPITAL病院
-
1
タカ歯科医院
徒歩3分 -
2
浜松労災病院
徒歩6分
FINANCE金融機関
-
1
清水銀行 浜松東支店
徒歩4～5分 -
2
浜松東郵便局
徒歩8～9分
PUBLIC公共施設
1
遠鉄バス「西塚町」停
徒歩2～3分
2
浜松スポーツセンター
徒歩16分
※表示距離は地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なります。また、所要時間は現地からの距離を徒歩は80m／1分、自転車は200m／1分で算出したものです。※所要時間は施設に対し、最も近い区画および最も遠い区画から算出したものです。
Access
浜松駅までバス直通で、
通勤にゆとりが生まれる
交通アクセス。
最寄りバス停
遠鉄バス｢西塚町｣停から
JR｢浜松｣駅へ
ダイレクトアクセス。
JR｢浜松｣駅から多彩な目的地へと
広がる軽快アクセス
■JR「浜松」駅より
- ｢豊橋｣駅へ直通11分［11分］
- JR新幹線こだま利用
- ｢掛川｣駅へ直通11分［10分］
- JR新幹線こだま利用
- ｢新横浜｣駅へ直通60分［67分］
- JR新幹線ひかり利用
- ｢米原｣駅へ直通72分［76分］
- JR新幹線こだま利用［日中時］JR新幹線こだま利用、「名古屋」駅にてJR新幹線ひかりに乗換
- ｢高塚｣駅へ直通5分［4分］
- JR東海道線利用
- ｢磐田｣駅へ直通10分［11分］
- JR東海道線利用
※平日朝7～9時台で最も短い時間、［ ］は日中平常時は11：00～14：00に到着するバスを表記しています。掲載の時刻表は、2026年4月現在のものでダイヤ改正により、予告なく変更になる場合がございます。予めご了承ください。（遠鉄バスホームページより抜粋）
※掲載の所要時間は、乗換え時間・待ち時間を含んだ通勤時・［ ］内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
通勤時は7：00～9：00、日中平常時は11：00～14：00に到着する電車を表記しています。（YAHOO！路線情報より抜粋）
MAP
- カーナビ住所
- 静岡県浜松市中央区神立町126-3 付近
- 交通
- 遠鉄バス「西塚町」バス停 徒歩2～3分
- お問い合わせ先
-
10：00～18：00（祝日除く水曜定休）
耐震強度2倍超
地震に強い家づくりを推進するため、
建築基準法の基準を超える
耐震強度2倍超を基準としています。
※許容応力度計算法による建築基準法の強度の2倍を超える耐震性能
独自工法
“パワービルド工法”
高い強度と耐久性を誇る、オリジナル工法「パワービルド」。
柱や梁に頑丈な構造用集成材を使用し、壁を構造用耐力面材で補完。
点と面、両方で建物を支える、優れた性能を発揮する新しい建築工法です。
OUTLINE
全体物件概要
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区神立町126-4 ※引渡しまでに分筆予定
- 交通
- 遠鉄バス「西塚町」バス停 徒歩2～3分
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・容積率：200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域・地区
- 第一種住居地域
- 総区画数
- 3区画
- 道路幅員
- 約6ｍ（西側、公道）
- 私道負担
- 無し
- 設備
- 上水道（公営）、排水（公共下水）、電気（中部電力）、ガス（東邦ガス）※お引渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・契約が必要となります。
- 手付金等の保全機関
- 全国不動産信用保証株式会社
- 売主
- ナイス株式会社 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ◎宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第1125号 ◎所属団体名／(一社)不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 広告有効期限
- 2026年6月3日
- 情報更新日
- 2026年5月27日
- 次回更新予定日
- 2026年6月3日
新築一戸建て 物件概要
- 販売棟数
- 2棟
- 分譲価格(税込)
- No.1/4,380万円・No.2/4,650万円
- 販売時期
- 先着順受付
- 土地面積
- No.1/140.76㎡（約42.58坪）・No.2/139.52㎡（約42.20坪）
- 建物面積
- No.1/101.85㎡（約30.80坪）・No.2/104.75㎡（約31.68坪）
- 建築確認番号
- No.1/第2025確認建築静住ま12768号（2026年3月10日）
No.2/第2026確認建築静住ま00062号（2026年4月2日） - 間取り
- 4LDK+WIC+SIC ※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
- 構造・規模
- 木造2階建て専用住宅、屋根（スレート葺き）、外壁（防火サイディング）
- 建物完成時期
- 2026年7月予定
- 引渡し可能年月
- 2026年8月予定
